Почему мне пришла квитанция за капремонт после полной оплаты - вопросы законности и целесообразности
Я не оплачивала капремонт из за того что не было ни каких официальных подписано документов, затем по истечению какого то времени после разъяснительных работ по тв и др. источников оплатила полностью капремонт, в этом месяце пришла квитанция с пенни 950 руб это законно? Многие вообще не платят я отвалила сумму сразу за год Да еще и пенни должна оплатить, а где капремонт?
Да, законно. Пени начисляются в случае просрочки платежа.
Многие вообще не платят я отвалила сумму сразу за год- пока не платят, в дальнейшем заплатят по решению суда с взысканием не только пени, но и судебных расходов и исполнительских сборов.Спросить
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
На сайте капремонта вашего региона есть список домов с указанием когда и какие работы планируют провести в вашем доме, посмотрите.
Спросить
Являюсь собственником квартиры с декабря 2019 года. Предыдущий собственник оплатил пришедшую ему квитанцию в ноябре 2019 года за капремонт (сумма в квитанции составляла 6 000 руб.). Вопроса два: в квитанцию за капремон как должны добавлять сумму долгов, полностью в одну квитанцию или долг разбивают частично в нескольких квитанциях? Является ли оплаченная квитанция доказательством того, что долги отсутствуют?
Нет, доказательством того, что долги по кап. ремонту отсутствуют, является справка об отсутствии долга, ее можно получить либо в управляющей организации, либо в Фонде кап. ремонта, даже через МФЦ. А квитанция об оплате платежки доказывает только оплату этой платежки.
СпроситьПришла квитанция за сентябрь 2016 г с пени за весь срок с апреля 2015 г. Я капремонт вообще никогда не оплачивал (копил) но в предыдущих месяцах ни каких пени не было а тут сразу спени и срасчетом пени за каждый месяц начиная с апреля 2015 г. Надо пени за сентябрь 2016 г но не за все полтора года т.к раньше приходили квитанции с долгом но пени не включали. Готов оплатить квитанцию но не пени за 1.5 года. Это законно.
По ЖК РФ, они имеют право выставить Вам пени. Считайте, что до сентября 2016 г. то, что они их Вам не выставляли - это их "добродетель". Они МОГЛИ воспользоваться этим правом сразу, а могли и ОТСРОЧИТЬ. Более того, сослаться могут на техническую ошибку - "упустили", "программа плохо работала" и т.д., потому и не выставляли.
СпроситьС апреля 2015 г. приходили квитанции за капремонт (без пени), которые мы не оплачивали. В сентябре 2016 г. пришла квитанция, и вместе с общим долгом появились строки пени за каждый месяц отдельно с апреля 2015 по сентябрь 2016. У соседей аналогичная ситуация, но с долгом нет никаких пени (пару месяцев оплачивали). Ездили в НКО Нижегородский фонд ремонта МКД, где нам объяснили, что если бы мы хоть раз оплатили капремонт этих пени не было, предложили нам написать заявление о претензии. Помогите грамотно составить это заявление. Мы согласны оплатить квитанцию, но без пени за 1,5 года (пусть будут пени за последний месяц, т.к. предыдущие квитанции были без пени). Наша семья живет в другом месте, сам 2 года отсутствовал в командировке. На что можно ссылаться, чтобы не оплачивать пени. Готов оплатить основной долг сразу и в полном объеме и пени но за последний месяц т.к в предыдущем месяце о пени ни слова.
Платите основной долг
что касается пени - вы можете ставить вопрос об их уменьшении - по ст. 333 ГК
подавайте заявление в суд или дождитесь иска в суд - на суде и заявите.
СпроситьОплачивала квитанции за капремонт регулярно и своевременно ВСЕГДА. В сентябре 2015 года пришла квитанция с перерасчетом, в который были включены суммы за ноябрь и декабрь 2014 года. В этой квитанции пеней не было. Оплачено вовремя. За октябрь 2015 и последующие месяцы вдруг в квитанциях появились пени (у всех жильцов дома). Очевидно, что начислены именно на сумму перерасчета. Пени - это санкции, но что именно нарушили жильцы? Правомерно ли начисление пеней на суммы, которые ФРО начислил задним числом?
Я капремонт вообще никогда не оплачивал (копил) но в предыдущих месяцах ни каких пени не было а тут сразу спени и срасчетом пени за каждый месяц начиная с апреля 2015 г. Надо пени за сентябрь 2016 г но не за все полтора года т.к раньше приходили квитанции с долгом но пени не включали. Готов оплатить квитанцию но не пени за 1.5 года. Это законно.
да,законно. вы обязаны оплачивать квитанции по капремонту каждый месяц, так же, как и квитанции по оплате коммунальных услуг, в противном случае на вас ложится обязанность оплатить штраф (в виде пени) за неуплату.
можете попробовать обратиться к фонд капремонта,сказав, что вам вообще не приходили квитанции и вы не знали, но это уже на свой страх и риск
СпроситьМне впервые пришла квитанция за ноябрь на днях с пени с суммой 59,17 руб. В сентябрьской квитанции (оплатить я должна была до 15 октября как было прописано) сумму остатка в 1016,02 руб я оплатила вместе с октябрьской квитанцией 16 ноября 5137,11 руб, а должна была за октябрь проплатить до 28 ноября, хотя по договору УК с собственником до 30 числа, следующего за истекшим месяцем, т.е. я успела оплатить вовремя за октябрь.
Таким образом, начисление пени должно было на сумму 1016,02 руб за 31 день, верно? Это составляет 8,82 руб, а не 59,17 руб?
Здравствуйте! С июля 2015г. пени начисляются,если оплата произведена позднее 10 числа следующего месяца.
СпроситьЯ добросовестно оплачивала все квитанции по кварплате, не вносила никаких изменений, т.е. какой счет мне ЖКУ выставлял - тот я и оплачивала. В конце года пришла долговая квитанция на сумму 4500 руб. Работники ЖКУ говорят, что произошел сбой в компьютере и я должна оплатить долг. Разве это законно? Пусть платит тот кто допустил ошибку.
Здравствуйте! Вам надо лично прийти с оплаченными квитанциями в ЖКУ и провести сверку оплаты.
СпроситьВ январе 2016 года начали приходить квитанции за капремонт на сумму в районе 500 руб, оплачивали исправно, в строк. И вот, где-то в апреле пришла квитанция в которой был указан долг в размере около 4 тыс. руб. После обращения в управляющую организацию нам объяснили, что это якобы оплата за 2015 год (квитанции по капремонту за 2015 г. мы не получали), теперь этот долг у нас "тянется" из квитанции в квитанцию, а мы оплачиваем только ежемесячный платеж в районе 500 руб. Можно ли узнать закономерно ли нам насчитали "долг" за 2015 год и куда нужно обратиться чтобы разобраться в данной ситуации.
Вопрос такой - нежилое помещение в г.Люберцы МО. ЗА ноябрь пришла платежка с суммой за капремонт (546 р за месяц), ранее данный пункт не включался в квитанцию. И судя по квитанции мы должны оплатить суммы более 15 т. р. Непонятно за какой период времени. Как понять с какого месяца они посчитали этот платеж. Не могу найти с какого месяца какого года вообще данный платеж введен. Также насколько правомерно требование управляющей оплатить за такой срок если начислений ранее не было?
Обратитесь за разъяснениями в УК о размере тарифа за пользование услугами по обслуживанию вашего дома, спросите на основании какого документа в тариф включены услуги по капремонту, за какой период, требуйте исключения данных сумм из квитанции. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если вас не устроит ответ УК-обращайтесь с иском в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Изначально необходимо обратиться в управляющую компанию за разъяснением о сумме долга, периоде начисления. Обязанность управляющей компании ежемесячно извещать собственников жилых/нежилых помещений о сумме начисленных платежей (в том числе Капитальный ремонт). Обратиться необходимо в письменной форме, обращение в двух экземплярах. На вашем экземпляре останется вх. номер. Важное, укажитете в какой форме необходимо направить упрвляющей компании вам ответ.
Необходимо сопровождение, в решении даннгого вопроса.
Грамотное обращениеи и анализ ответа.
СпроситьВ сентябре месяце мне принесли первую квитанцию для оплаты за капремонт. Причем в этой квитанции плата за 1,5 года - 5164,64 руб. В ней указана и пени в размере 24,04 руб. Я позвонила по указанному номеру телефона и узнала почему такая сумма. Мне ответили, что пени, потому что якобы месяц назад они уже высылали квитанцию, но ее не было и вообще я сама должна была 1,5 года
назад сходить в МФЦ и просить квитанцию на оплату капремонта. В квитанции также не указана фамилия плательщика, только наш адрес. В конце квитанции указано, что по нашему лицевому счету, открытому на помещение, отсутствует информация о собственнике и необходимо в адрес в адрес НОФ Региональный оператор РБ корпии документов, подтверждающих право собственности. Могу ли я платить за капремонт с момента прихода квитанции или должна заплатить всю сумму (за 1,5 года).
С уважением Ирина.
