ИП, сдающее коммерческую недвижимость в аренду и планирующее продать одно из помещений - возможно ли изменить систему налогообложения для уменьшения налоговой нагрузки?
Скажите если ип (6% на упс-доход) сдает коммерческую недвижимость в аренду, имеет 3 помещения решил продать одно, можно ли перейти на другую систему налогообложения, чтоб не платить такой большой налог? Если да, то на какой?
Здравствуйте, Анна! 6% для нашей страны это не такой большой налог, в отличии от физических лиц 13%, общая система это 20% - налог на прибыль плюс ещё НДС 18%.
Перейти Вы можете либо на общую систему, либо на УСН (доходы минус расходы), но это будет со следующего налогового периода (01.01.2017 г.) возможно Вам удастся заплатить меньше, чем 6% (УСН доходы), нужно смотреть бухгалтерские документы, для точного ответа. Удачи!
Спросить
Скажите если ип на усн (6 %-доход) сдает коммерческую недвижимость в аренду, у него 3 помещения, одно из них хотят купить. Скажите есть ли по Нк РФ варианты продать его (может на другой системе налогообложения, доход-расход или еще какой-либо) , чтоб не платить такой огромный налог?
Я индивидуальный предприниматель, продаю коммерческую нежилую недвижимость, которой владею менее 3 лет. Нахожусь на системе налогообложения "Патент".Какие налоги придется заплатить? Или может перейти с нового года на другую систему налогообложения для минимизации налогов? Как быть?
Я физическое лицо, собственник здания с земельным участком. Объект недвижимости передан мной в управление юридическому лицу по агентскому договору. Юр.лицо ведет коммерческую деятельность - сдает в аренду помещения, получает деньги, перечисляет их мне за вычетом подоходного налога 13% . Юр.лицо работает по упрощенной системе налогообложения.
Вопрос: должен ли я платить налог на имущество физ. лиц?
ИП на УСН 6% сдает в аренду нежилое помещение. Если ИП сдаст в аренду место в нежилом помещении (1-2 м 2), система налогообложения останется УСН или попадает под ЕНВД?
Гражданка Украины имеет недвижимость в Москве, нежилые помещения, которые сдает в аренду. Куда должна платить налог, в ИФНС по месту нахождения помещений?
Какое налогообложение при продаже недвижимости физ. лиц? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности менее 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?
У меня возник такой вопрос: Я хочу перейти на упрощенную систему налогообложения, где можно узнать р-р суммы патента (осуществляемый вид деятельности-строительство). И еще, если я выберу единый налог на вмененный доход, как узнать ставку налога? Большое спасибо.
Решение вопроса. Я покупала коммерческую недвижимость как физическое лицо. Являюсь собственником недвижимости более 12 лет. Сдаю коммерческую недвижимость в аренду являюсь ИП,нахожусь на УСН налогообложения. В ноябре 2014 года хочу сдать свидетельство ИП и продать свою недвижимость как физическое лицо, возникает вопрос надо будет мне платить налог 6% или НДФЛ?
