За 2015 налог у меня увеличился в 3 раза. У жены и сына остался прежний. Одна квартира, равные доли.
За 2015 налог у меня увеличился в 3 раза. У жены и сына остался прежний. Одна квартира, равные доли.
Здравствуйте. По данному вопросу чтобы решить вашу проблему Вам нужно будет посетить Налоговую инспекцию. Удачи вам всего хорошего.
Спросить
Вам нужно обращаться в налоговую. Выяснять причины. Если квартира одна и доли равные то такого не должно происходить. Налог должен быть одинаковым.
Спросить
Добрый день! Обратитесь в налоговую инспекцию за разъяснениями о разнице в начислении налога по одному и тому же объекту недвижимости.
Спросить
Добрый день. Обращайтесь за разъяснениями в налоговый орган, юристы данного сайта подобные загадки из-за недостатка информации разгадать не смогут.
Спросить
Квартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?
Юридически квартира, приобретенная в браке, является общим совместно нажитым имуществом супругов. Брачным договором можно установить, что единоличным собственником является только супруга. Затем завещать квартиру сыну.
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Завещать квартиру только на сына очень просто - идете к нотариусу и составляете завещание только на сына.
Если не конкретизировать, что именно Вы завещаете, а написать "все мое имущество" - то нотариус правоустанавливающие документы на имущество не просит.
Но не факт, что завещание поможет сыну получить квартиру целиком.
Во-первых, не зависимо от содержания завещания, супруг вправе требовать выдела супружеской доли после смерти другого супруга. Какой она будет - это нужно разбираться в Вашем случае, но такое право у него есть. Это можно урегулировать брачным договором.
Во-вторых, переживший супруг, достигший пенсионного возраста, вправе требовать выдела обязательной доли. А это урегулировать брачным договором нельзя.
То есть квартиру завещать сыну можно, но он может ее целиком не получить.
Обдумайте вопрос о дарении. При дарении ничего из перечисленного не происходит. Но будьте осторожны.
Имейте ввиду - подарив квартиру, Вы потеряете право собственности на нее.
Новый собственник Вас может даже выселить из квартиры на улицу.
СпроситьКвартира в собственности более 10 лет собственников было 5.В 2010 году стало 3 собственника (мена долями с общежитием) Продажа квартиры в 2014 г.Теперь у мужа 2 доли (одна доля сво я с 2005 г. и приобретенная в 2010 г.) У меня (жена) также одна доля своя изначально полученная 2005 г. и приобретенная в 2010 г. Третий собственник сын у него доля с 2005 г. Нужно ли нам платить налог и с какой суммы? Если продаем за 3850000 руб.
У квартиры два собственника: я и мой сын (в равных долях по 1/2 квартиры) доля сына подарена отцом в 2017 г.
налоговые уведомления поступают на разные суммы. У меня налог в два раза больше, чем у сына. Объясните: полученная доля по дарению облагается меньшим налогом? Хочу понять. Спасибо.
Добрый день, Ольга. Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, поэтому на равные доли и налог должен быть равный. Посмотрите на уведомлении из налоговой расчет налога (базу начисления) в Вашем уведомлении и сына, сравните. Если обнаружена ошибка, обращайтесь в налоговый орган за перерасчетом. Удачи!
СпроситьОтветьте, пожалуйста, Квартира приватизирована на мать и сына в равных долях в 1998 г, в 2015 г сын отказался от своей доле в пользу матери. Мать продает квартиру в 2016 г. Должна ли она платить налог от продажи за часть квартиры, принадлежавшей сыну. Спасибо!
Приватизированная квартира делилась на три равные доли. Одна треть принадлежала бабушке, которая умерла в августе 2010 г. Одна-дедушке, который умер в декабре 2012 г. Одна-мне. После смерти бабушки я зарегистрировала её часть на себя в 2011 году. В апреле 2014 г. я продала квартиру. Должна ли я заплатить налог с продажи и в какой срок?
Нет, не должны. Вы являетесь собственником квартиры с момента приватизации,соответственно она находилась в вашей собственности более трех лет, при этом тот факт что размер вашей доли менялся, правого значения в данном случае не имеет, в связи с чем вы не обязаны подавать налоговую декларацию и платить налог.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира в Москве. Она была приватизирована на равные доли - мать и два сына. Один сын умирает. Он разведен был, но у него остался несовершеннолетний сын. Бывшая жена (опекун) вступила в долю. Но этот сын не прописан в квартире. Можно ли ее продать, если выплатить бывшей жене (опекуну) часть денег за долю.
Да, имеете право продать долю. При продаже важно правильно соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, чтобы потом не было вероятности оспаривания сделки. Для правового сопровождения сделки обратитесь к специалистам.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Зарегистрирован он в квартире или нет - не важно, продать можно, если опекун и органы опеки не будут возражать против этого.
СпроситьУ нашей семьи (5 человек) в собственности квартира, у каждого 1/5 доли. Все платили равный налог. Мы приобрели новую квартиру на мое имя. Когда в этом году пришли квитанции с налогом на имущество, у меня помимо налога на новую квартиру значительно увеличился налог на старую, он стал в два раза больше, чем у остальных членов семьи. Почему?
Превысили предел. Стоимость имущества в совокупности стала больше, подпадаете под другую категорию.
Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I
"О налогах на имущество физических лиц"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 27 января 1995 г., 17 июля 1999 г., 24 июля 2002 г., 22 августа 2004 г.)
"Статья 1. Плательщики налогов
1. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).
Статья 3. Ставки налога
1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
Стоимость имущества Ставка налога
До 300 тыс. рублей До 0,1 процента
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей От 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. рублей От 0,3 до 2,0 процента
СпроситьЗдравствуйте! Знакомая вышла на пенсию в 2012 г. В собственности у неё было 3 квартиры. В 2017 году подарила одну квартиру сыну. В этом году пришёл налог на 2 квартиры - 2700 р за 2015 и 2016 гг. На третью квартиру, где она прописана и проживает, налог - 0 р. С 2012 г она ни разу не платила налог - квитанций не было. Вопрос: берут ли с пенсионеров налог и почему пришли квитанции за 2015-2016 гг? Спасибо!
Здравствуйте пенсионеры освобождаются от налога на недвижимое имущество только по одному объекты налогообложения за все остальные квартиры он обязан заплатить налог О чём прямо написано в налоговом кодексе Российской Федерации.
Спросить
Добрый день! Пенсионеры имеют право на получение льготы по уплате налога на имущество, только по одному объекту недвижимости.
СпроситьВ мае у меня умерла жена, остался несовершеннолетний сын. Квартира быда приватизирована на меня, жену и сына. После смерти жены ее мать претендует на 1/3 от доли жены. Подскажите можно разделить долю умершей супруги между мной и сыном без участия тещи?
нет, мать вашей супруги является наследницей первой очереди наравне с вами и сыном
Спросить
никак не сможете, поскольку наследниками первой очереди являются супруг,родители, дети (ст.1142 ГК РФ).
Спросить
Мы с женой имеем квартиру. Квартира в долях. Две доли у моей жены и одна доля у нашего сына. На доле сына прописан его несовешелетний сын. Имеет ли мать несовершелетнего ребёнка на какое либо финансовое обеспечение при продаже квартиры.
