Понимаю, что возможно сюда не обращаются с таким вопросами и тем более вы скажите, что это мое дело и моя обязанность.

Андрей, честно говоря, вопрос сформулирован некорректно, так как данных для ответа недостаточно. На каком основании Васильев владеет сейчас земельным участком? Как он был ему предоставлен? От этого зависит ответ на поставленные вопросы.

Можно с уверенностью сказать,что участок он может приобрести в собственность, более того, он обладает исключительным правом на приватизацию земельного участка под строением. Это право основано на Ст. 36 ЗК РФ: Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами. Следовательно отказать Васильеву муниципальные органы права не имеют.

2. Возмездно или безвозмездно. По общему правилу - за плату. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 статьи 36 ЗК РФ, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Однако, согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Для того, чтобы понять имеет ли васильев право на бесплатную приватизацию - данных недостаточно.

Например, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Рязанской области от 20 июля 2006 г. N 74-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области" граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное приобретение земельных участков в собственность в случае, если на земельных участках расположены дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.