Как снять дом с кадастрового учета, прописанными в котором я и мои несовершеннолетние дети, после его сноса, и где обратиться для строительства нового дома?
Можно ли снять дом с кадастрового учета, если в нем прописаны я и трое моих детей, двое из них несовершеннолетние?
Дом сгорел, подлежит сносу.
И куда обращаться, чтобы начать строительство нового дома?
Куда обращаться, чтобы начать строительство нового дома?
---Здравствуйте, решение вопроса зависит от того. Кому принадлежит земельный участок. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно снять. Обращайтесь БТИ изначально. Для строительства получайте разрешение в администрации на основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
Я Вам только что ответила и очень подробно. Непонятно зачем одно и то же спрашивать по сто раз. Обращайтесь в кадастровую службу, предъявляйте пакет документов о том, что строение уничтожено.
Спросить
Смотрели земельный участок. На нем сгорел в 2012 г. дом, есть акт. Дом не снят с кадастрового учета, но процесс по снятию начат. Какие особенности могут возникнуть при строительстве нового дома на этом участке. Что лучше снимать или не снимать с кадастрового учета сгоревший дом?
Ольга Павловна, Для снятия с кадастрового учета дома необходимы следующие основания:
снос (демонтаж) строения;
гибель дома в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение, землетрясение);
реконструкция жилого дома, в результате которой изменяются уникальные характеристики строения, и необходимо снять с учета старый объект и поставить новый;
слияние (раздел) нескольких строений в одно (на несколько);
заявление кандидата в правообладатели о снятии с учета временного объекта недвижимости в связи с отсутствием государственной регистрации прав.
Важно! Объекты недвижимости, поставленные на временный учет в кадастре до 01.01.2017, будут сняты с учета автоматически после 01.03.2022, если права на них не будут зарегистрированы.
Спросить
Меня интересует вопрос об особенностях строительства нового дома на участке, где сгорел старый: что происходит с адресом, с вводом в эксплуатацию?
СпроситьОтвечаю:
Поскольку дом сгорел, актом уже занимаются (етесь), а земельный участок в собственности, то продавец или Вы уже как новоиспеченный собственник обратитесь в вашу префектуру, о предоставлении градостроительного плана, ведь именно он будет основанием для получения разрешения на строительство жилого дома, и именно на него будет упираться механизм Администрации (Архитектуры) своим костылем, для принятия такого сложного решения как дать вам разрешение на строительство или все же отказать.
А так по мимо град плана еще много, нюансов нужно утрести для полного сбора пакета документов:
ОТКРЫВАЕМ: статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и читаем.
Спросить
В частном домовладении прописаны граждане РФ (несовершеннолетние и совершеннолетние). Дом сгорел, данные лица, естественно, там не проживают. Дом снят с кадастрового учета, есть акт о сносе дома. Как выписать прописанных, если они не желают? Куда? Кто должен выписать? Возможно ли без суда?
Хотим построить дом. Можно ли сначала снести старый дом, начать строительство нового дома, а потом, перед получением права собственности на новый дом, снять с учета старый дом? И нужно ли брать разрешение на снос?
При получении разрешения на строительство (Вы его все равно будете получать) указывайте в заявлении "со сносом старого". Отдельного разрешения получать не нужно будет.
Спросить
Добрый день! Сначала нужно снести дом, разрешение не нужно. Затем снять его с учёта и погасить запись в рос реестре. Потом получить разрешение на строительство и регистрировать право собственности.
СпроситьДом сгорел по фине хозяина дома. В доме прописаны двое несовершеннолетних детей. Помогает ли государство в данном случае?
Добрый день. Несколько лет назад сгорел дом, был уничтожен полностью, что подтверждают справки из МЧС и постановление о пожаре. Для того, чтобы признали нуждающимся в жилье как погорельцев, необходимо снять его с кадастрового учета. В доме прописано 7 человек, двое из них маленькие дети.
Здравствуйте,
Чтобы снять дом с кадастрового учета, Вам придется получить решение администрации города (района) о признании дома аварийным и непригодным для проживания. Для получения такого решения понадобится еще и заключение МЧС о пожаре.
Спросить
Зравствуйте! Вам необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату с приложением постановления МЧС о пожаре, а так же решением администрации о признании вашего жилья аварийным. Успехов Вам!
Спросить
• Здравствуйте,
Это не имеет значения, кто в доме зарегистрирован, если ваш дом официально признан аварийным, то снять его с учёта не составит особого труда
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для того чтобы снять дом с кадастрового учета. Необходимо доказать факт отсутствия объекта.. БТИ выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта в результате пожара.
Чтобы исключить запись объекта из реестра обратитесь в Росреестр.
Спросить
Вопрос в том, если снять дом с учета, можно ли остаться прописанными по этому же адресу?
Спросить• Здравствуйте, Ну конечно нет, если вы снимаете недвижимость с учёта, то он просто перестаёт существовать в природе и там в нельзя быть прописанными
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, можно остаться прописанными по этому же адресу. Поскольку снятием дома с учета и регистрацией граждан по месту жительства занимаются разные инстанции.
СпроситьПриобрел участок с домом. Старый дом планирую под снос в этом году. Строительство нового начать только в следующем. Имеется ли какое то ограничение по времени после сноса старого и строительства нового дома? Нужно ли гасить свидетельство на старый дом сейчас после сноса или это можно сделать одновременно с регистрАкцией нового?
Само по себе - ограничение отсутствует.
Просто - как собираетесь получать разрешение на строительство нового дома, если не снесете старый?
Спросить
После сноса старого дома, зафиксируйте этот факт: Техническим планом и Техническим паспортом из БТИ. Обратитесь в Налоговую службу с заявлением об освобождении вас от налога на недвижимое имущество в виде жилого дома лит. "...". Затем закажите проект нового дома, получите разрешение и т.д.
СпроситьХотим построить дом. Можно ли сначала снести старый дом, начать строительство нового дома, а потом перед получением право собственности на новый дом, снять с учета старый дом.
Здравствуйте Света! У Вас все документы "на старый дом" - право собственности на дом и земельный участок... собственность на недвижимое имущество - возникает с момента его гос. регистрации. При наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом.. Вы вправе, как собственник - снести старый и построить на этом земельном участке - новый дом. Желаю удачи.
СпроситьЕсть участок с видом земель - земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома. На нем стоит ветхий дом. Можно ли получить разрешение на снос этого дома и затем после проведения всех работ и снятия его с кадастрового учета получить разрешение на строительство нового дома? Можно ли перевести эту землю под ижс? Какие пути есть для строительства нового дома?
Добрый день Тимофей
Да, обращайтесь в администрацию в отдел архитектуры с уведомлением о сносе этого строения.
Получаете соответствующие документы, в случае если этот дом стоял на кадастровом учёте в росреестре, обращайтесь туда для снятия этого дома с кадастрового учёта.
Потом обращайтесь в администрацию в отдел архитектуры с уведомлением о начале строительства и производите строительство на этом земельном участке.
СпроситьМногоквартирный дом сгорел, но собственники квартир не снимают свои помещения с кадастрового учета. Планируется строительство нового многоквартирного дома на данном земельном участке, но как быть с собственниками?
Надо снять дом с кадастрового учета. Дом давно снесен. Как правильно составить решение от собственника о добровольном сносе дома? Какую причину сноса указать.?
