Незаконное дополнительное требование банка - сколько мы должны вернуть по ипотеке?

В таком случае в суде необходимо заявить о применении сроков исковой давности согласно статье 196 ГК РФ.Общий срок ИД составляет 3 года. Срок исковой давности исчисляется по каждому конкретному платежу. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".Также попытайтесь вспомнить когда последний раз вы вносили денежные средства по кредиту.

Явиться в суд и входе судебного заседания заявить письменно о пропуска срока исковой давности ст.196-200 ГК Р Ф,что является самостоятельным основанием для отказа в иске.[b][/b]

Здравствуйте. Если с даты последнего платежа прошло более трех лет, то у Вас прошел срок исковой давности который в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года, но Вам стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Т.е в суде Вам обязательно нужно поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске банку откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если не прошло три года, то можно подать ходатайство об уменьшении долга на сумму необоснованно начисленных штрафов и пеней ст 333 ГК РФ.

Кроме того у вас будет возможность подать заявление о предоставлении отсрочки или рассрочке платежа на основании ст 203 ГПК РФ.

Здравствуйте Ирина

Надо выработать правовую позицию, участвовать в судебных заседаниях, заявить мотивированный отзыв, отстаивать свою позицию, очень может быть, что срок исковой давности истек (ст. 196 ГПК РФ), заявите об этом.

В данной ситуации нужно четко знать:

1.Банк подал в суд заявление о выдаче судебного приказа ст.124 ГПК РФ либо был предъявлен иск ст 131 ГПК РФ.

В первом случае, если банк подал заявление на выдачу судебного приказа, Вам на основании стст 128 и 129 ГПК РФ нужно после вынесения судебного приказа принести в суд в течение 10 дней возражения на судебный приказ и тогда судебный приказ отменят. Если же имеет место предъявление вам иска, то Вам следует в суде на основании ст 199 ГК РФ заявить о применении срока исковой давности. Срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ начинает течь с даты последнего платежа. Думаю, что этот срок у вас истек. Заявите о применении срока исковой давности-тогда суд откажет банку в удовлетворении иска.

Уважаемая Ирина! Согласно статье 196 части 1 ГК РФ

общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности по кредиту начинает течь от каждого просроченного платежа. СОГЛАСНО п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Прибыть в суд по повестке для участия в процессе и перед началом судебного заседания или в ходе его заявить письменное ходатайство на имя судьи о прекращении дела производством в связи с истечением срока давности на основании вышеуказанных статей.

Здравствуйте, Ирина. Исходя из того, что судебный приказ принимается судьей без приглашения сторон, то он может быть отменен при поступлении от должника возражений относительно исполнения приказа. Срок для подачи такого возражения составляет 10 дней со дня получения должником копии приказа. Привожу образец:

Мировому судье судебного участка № _________ района/области г.N-ск (ст.23 ГПК РФ)

(Подается в суд вынесший судебный приказ - ст.129 ГПК РФ)

адр.:

тел., факс.:

00.00.20____г.

Должник: (указывается Ф.И.О. должника в отношении которого был вынесен судебный приказ)

адр.:

тел.:

Взыскатель: (указывается наименование взыскателя)

адр.:

тел.:

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отмене судебного приказа

(Возражение на судебный приказ)

___.___.20____г. Мировым судьёй судебного участка №_____ г.N-ск____ (указывается Ф.И.О. судьи вынесшего судебный приказ), на основании рассмотренного заявления взыскателя ____________ (указывается наименование взыскателя) о выдаче судебного приказа от___.___.20____г., был вынесен судебный приказ о взыскании ______________ (указывается чего именно, т.е. - суммы долга по договору №______ от ___.___.20____г., т.е. необходимо указать так, как отражено в судебном приказе) в пользу взыскателя ____________________ (указывается наименование взыскателя) с должника _______________________ (указывается Ф.И.О. должника в отношении которого был вынесен судебный приказ) в размере __________________ (указывается так, как отражено в судебном приказе).

С вынесенным судебным приказом от ___.___.20____г., а также с требованиями изложенными в заявлении взыскателя _______________ (указывается наименование взыскателя) о выдаче судебного приказа – НЕ СОГЛАСЕН. (Желательно также указать доводы по которым Вы не согласны с требованиями о вынесении судебного приказа)

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст.ст.128, 129 ГПК РФ

ПРОШУ:

Отменить полностью судебный приказ от___.___.20____г. о взыскании ______________ (указывается чего именно, т.е. - суммы долга по договору №______ от ___.___.20____г., т.е. необходимо указать так, как отражено в судебном приказе).

____________________ / Ф.И.О. Должника /

Если судья отменит приказ и возвратит заявление кредитору с предложением обратиться с исковым заявлением, то Вам следует защищаться против такого иска заявлением о применении исковой давности на основании ст. 196 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Давайте по порядку. Смотря какое заявление подал банк.

1) Если заявление о вынесении судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ), то получить судебный приказ и подать в мировой суд, который его вынес, заявление о его отмене в течение 10 дней после получения судебного приказа.

2) Если исковое заявление, то т.к. 3-летний срок давности скорее всего уже истек (ст.196 ГК РФ), заявить о применении исковой давности на основании 199 ГК РФ, т.к. автоматически она не применяется, и суд примет исковое заявление в свое производство, если Вы этого не сделаете. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Главное не паникуйте. Согласно нормам действующего законодательства банк обязан письменно сообщить заемщику о начале судебного процесса за 30 дней до его осуществления. Как правило, финансовые учреждения отправляют на адрес проживания клиента заказное письмо.

При этом если клиент отказывается от его получения или отсутствие письма по указанному адресу, приравнивается к тому, что оно получено. Поэтому игнорировать письменные обращения кредитора не имеет смысла.

Для банка главное предоставить суду доказательства того, что был выдан потребительский кредит или ипотека, которая не погашается в течение длительного периода (свыше 90 дней). На судебном заседании также устанавливается факты получения кредита. По ипотеке используют независимую экспертную оценку или, цена устанавливается по согласию двух сторон (банк и заемщик).

На основании вынесенного вердикта залоговое имущество выставляется на продажу. Полученные средства используют на погашение остатка долга, начисленных процентов и штрафных санкций, судебных издержек.

Как все происходит на практике?

Продажа залогового имущества используется банком только в том случае, когда все меры воздействия на должника не принесли желаемого результата. Если у клиента возникли финансовые трудности, то финансовое учреждение предоставляет отсрочку по кредиту, оформляет реструктуризацию.

Как правило, дело передается в суд, если заемщик вообще не погашает кредит свыше шести месяцев и больше. Если уже дело передано в суд, то в большинстве случаев банки выигрывают процесс. Есть шанс затянуть разбирательство у тех должников, у которых в залоговой квартире прописаны несовершеннолетние дети, или нет счетов в банках. В таком случае для продажи жилья необходимо решение опекунского совета. Социальные службы не позволят выселить маленьких детей на улицу. Но это не панацея. Банк все равно через некоторое время заберет свое.

Как сохранить свое имущество?

В первую очередь не скрывайтесь от кредитора, а попытайтесь с ним договориться. Для этого оформите реструктуризацию или кредитные каникулы. Предоставьте в банк документы, свидетельствующие о том, что у вас уменьшилась заработная плата или другие бумаги, подтверждающие ваше тяжелое материальное положение.

В письменном виде сообщите в банк о возникших финансовых трудностях. Копию письма обязательно оставьте себе. Если банк откажет в предоставлении кредитных каникул, то в суде вы сможете доказать свои действия, которые предпринимались для погашения просроченной задолженности.

По возможности погашайте кредит.

Таким образом, вы покажете банку, что не укрываетесь от своих обязательств. Если дело дойдет до суда, то этот факт будет на вашу пользу. Главное показать себя с хорошей стороны, и возможно, суд станет на сторону заемщика. Такие ситуации также встречались в судебной практике.

Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ или исполнительный лист, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.

Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в статья 81 часть 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.

Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.

Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по кредиту.

Как погашать кредит, если счет арестован?

Существует несколько вариантов погашения кредита, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:

1. Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.

2. Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.

3. Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки.

Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Судебный приказ можно и нужно отменить, это ваше право, решение суда можно и нужно обжаловать, если ИП возбуждено на основании ИЛ. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.

Банк может подать в суд заявление о выдаче судебного приказа ст.124 ГПК РФ либо был предъявлен иск ст 131 ГПК РФ.

В первом случае, если банк подал заявление на выдачу судебного приказа, Вам на основании стст 128 и 129 ГПК РФ нужно после вынесения судебного приказа принести в суд в течение 10 дней возражения на судебный приказ и тогда судебный приказ отменят. Если же имеет место предъявление вам иска, то Вам следует в суде на основании ст 199 ГК РФ заявить о применении срока исковой давности. Срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ начинает течь с даты последнего платежа.

Самый простой способ в данной ситуации включить в договор купля-продажа Согласно статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации реальную стоимость. В этом случае при расторжении будет возвращена именно эта сумма, а продавец будет должен по договору перечислить вам.

Здравствуйте, в данном случае можете заключить как договор поупки мебели, при условии заключения договора купли-продажи квартиры, мебель якобы покупаете.

ГК РФ Статья 157. Сделки, совершенные под условием

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 157 ГК РФ >>>

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Оформите данные средства договором займа, установите неустойку за просрочку возврата денег в соответствии со ст. 330 ГК РФ. Нотариальное удостоверение не требуется.

Артур, чтобы Вам совместить эти условия, то возможно оформить нотариальное обязательство согласно статьи 307 ГК РФ понятие обязательства:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В обязательства мы можете указать, что после заключении договора продавец, обязан будет вернуть Вам определенную сумму, согласно которой Вы в дальнейшем будете иметь право в случае не исполнения обратиться в суд о взыскании денежных средств.

Только оформление займа возможно при данных обстоятельствах.

Конечно, если покупатель согласится на такой вариант (безденежный при заключении договора).

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) = в соответствии с частью 1 статьей 807 ГК РФ.

Что касается обстоятельств при несостоятельности в реальности договора ипотеки, то... никаких гарантий для возврата не предусмотрено

Кроме обращения в полицию.

Или договор займа, если это юр.лицо, на 300 т.р.,либо договор ипотеки и купли продажи заключать на реальную сумму покупки жилья 1800 т. р,в противном случае можеите проехать мимо денег.

ГК РФ Статья 807. Договор займа

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмет.

Никакого займа по ст.807 ГК РФ у вас нет. Деньги в натуре вами не передавалисьв долг. Такой договор фиктивный и ничтожный и легко может быть оспорен в суде.

Расторжения сделки тоже не может быть. Так как банк по ипотеке проверяет все условия под лупой и не допустит его расторжения. Тк квартира у нег в залоге.

А ваш" договоренности" с продавцом, скорее, похожи на обман банка. И стремление назаконо обогатиться. Ст.1102 ГК РФ

Таково мое мнение, не обсессудьте, нравится оно вам или нет.

Если подобные пункты есть в кредитном договоре, который должен соответствовать ГК РФ, то банк вправе потребовать выплаты всей суммы долга в этом случае.

На основании гражданского кодекса, такое требование кредитор может выдвинуть в случае злостного и систематического неисполнения должником своих обязательств по договору. Злостным неисполнением будет считаться просрочка сроком более 2-3-х месяцев. Если в описанной Вами ситуации срок просрочки большой, то банк может потребовать досрочного расторжения обязательств и возврата займа в полном объеме.

Отделенные условия по выданному кредитному прописаны в договоре. В любом случаи, согласно п. ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Александр, ждите суда, в суде заявите о сроках давности.

Посылайте всех в суд.

Доброго дня,

Поставьте на телефон программу защиты от коллекторов, не тратьте свое время и нервы (не говорю про средства) на общение с сотрудниками микрозайма\коллекторами.

Здравствуйте.

Вы ничего не должны голосу из телефонной трубки.

Игнорируйте, если это возможно, подобные голословные утверждения.

***

Если кредитор считает, что Вы что-то должны, пусть доказывает это в суде.

Здравствуйте, Константин! Смотря какие основания. Если Вы нарушили кредитный договор (ст.819-821 ГК РФ), не исполнив обязательства надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), то они вправе расторгнуть его по основаниям, предусмотренным ст.450-453 ГК РФ. Если не вернуть деньги, то взыщут через суд. Если же оснований нет для предъявления требований, то они не вправе что-то требовать в данном случае погасить досрочно. Так что важно, было ли нарушение обязательств или нет. Если нет возможности вернуть, то просто входите в график и платите по мере возможностей. Минимизируете последствия в суде.

Здравствуйте!

Варианты действий:

1. Досрочно вернуть сумму кредита;

2. Отказать и ждать обращения кредитора в суд. В суде просить рассрочку исполнения судебного решения на основании ст. 203 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, либо всё выплатить, либо подать им заявление о предоставлении вам рассрочки по оплате долга по кредиту. Рассрочку обязаны предоставить, если исполнительное производство возбуждено по документу, предъявленному до 1 октября 2020 года (ч. 4 ст. 1 Закона).

ссылка на источник: http://www.consultant.ru/

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Константин

При обращении в суд по взысканию денег соблюдается до судебный порядок урегулирования спора.

Если нет возможности погасить долг, то ждите когда банк предъявит к вам исковые требования в суд в порядке ст.131-132 ГПК

Если в вашем кредитном договоре оговорено, право банка на досрочное взыскание суммы, то иск суд удовлетворит.

Если нет, то сможете подать возражение по ст.149 ГК со ссылкой на не обоснованность иска.

Так же если у вас есть имущество на которое можно обратить взыскание, то суд может наложить арест на него по ходатайству банка

Желательно от него избавиться до суда для сохранения.

Добрый день.

Потребовать досрочного возврата кредита банк может лишь в определенных законом случаях:

1. В случае нарушения заемщиком срока возврата части займа или нарушения графика платежей (п. 2 ст. 811 ГК РФ):

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

2. В случае утраты предмета залога (ст. 813 ГК РФ):

Статья 813. Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

3. Несоблюдения условия о целях займа (п. 2 ст. 814 ГК РФ):

2. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

В остальных случаях требование банка о досрочном возврате кредита незаконно, пусть даже такое условие и содержится в договоре, оно признается ущемляющим права потребителя и не применяется (п. 5 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013):

5. Условия кредитного договора, содержащие основания его досрочного расторжения, не предусмотренные законом, недействительны.

Если же Вы действительно допустили просрочку или нецелевое расходование займа, или выбытие объекта залога, тогда требование о досрочном погашении законно, и кредит следует погасить в полном объеме. Или пытаться рефинансироваться в другом банке.

Если нет просрочки по платежам, то не имеют права видвигать такие требования. Односторонне расторжение договора не допустимо, ст.450 ГК РФ.

Здравствуйте, Константин!

Банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита только в том случае, если у вас имеются просрочки в платежах.

Если просрочек нет, ТО БАНК НЕ ИМЕЕТ ПРАВО в нарушение условий договора, требовать досрочного погашения.

Что вам делать, если просрочки есть?

В этом случае, у вас есть ВСЕГО 2 варианта:

1. Погасить сумму долга, указанного в требовании, если есть финансовая возможность;

2. Проигнорировать требование Банка и ждать судебного приказа на взыскание долга.

После получения судебного приказа, отменить его в течение 10 дней, написав соответствующее возражение.

ст. 129 ГПК РФ,

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Отмена приказа - это так называемое "затягивание дела".

Далее, Банк сможет обратиться в суд и суд вынесет решение - взыскать с вас денежные средства.

После чего, вы можете написать заявление в суд на рассрочку исполнения решения суда, приложив документы, подтверждающие ваше тяжелое финансовое положение. Могу сказать из практики, что Суд предоставляет рассрочку максимум на 24 месяца.

Ст. 203 ГПК РФ,

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Всех благ Вам!

Ольга, из суммы, вырученной с продажи, банк вычтет сумму долга, остальное вернет Вам. Если вы про это.

ЕСли это задаток, то он обеспечительный платёж и он накладывает на участников сделки обязательство в будущем заключить договор купли-продажи, а аванс — нет. Аванс за квартиру — это просто предоплата, которую учтут при заключении договора купли-продажи. Она останется у продавца, только если в договоре аванса прописан пункт о компенсации ущерба из-за того, что покупатель передумал.

Передумали-вы.Деньги должны вернуть.

Если у вас в договоре прописан задаток, то он подлежит возврату в 2 размере.

Здравствуйте! Чтобы Вам предоставили отсрочку/рассрочку нужно подать соответствующее заявление в суд. Удачи Вам и всего хорошего!

Что могу сказать, Ирина, Ваша история - лучший пример того, что дела в суде, пущенные "на самотёк", заканчиваются самым неблагоприятным образом.

Из виновного сделали невиновного, из Вас - виноватую.

Изначально Вам нужна была грамотная защита юриста в суде. Теперь что уж говорить...

Относительно оплаты - просите рассрочку.