Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры с задолженностью у собственника на сайте ФССП - необходимо ли беспокоиться? Со ссылками на статьи.

24.10.2016, 18:05
• г. Пермь

Собираюсь покупать квартиру. У собственника на сайте ФССП висит задолженность, но ИП закрыто по статья 46 часть 1 п. 3. Стоит ли мне этого бояться. Желательно со ссылками на статьи.

Читать ответы (2)
Фссп задолженности
Ответы на вопрос (2):

По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является.

И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает. Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять.

rg.ru

Существует риск обжалования кредитором сделки должника. Особенно проверьте не находится ли квартира под залогом.

Спросить

Перед сделкой купли-продажи возьмите в Росреестре выписку из ЕТРП. В ней будут указаны все обременения. Если обременений (арест, залог. Запрещение регистрационных действий и т.д.) нет, то можно сделку совершать. Единственно отдайте документы на регистрацию сразу после подписания договора и расчета. А чтобы совсем быстро зарегистрировали право, пусть нотариус удостоверит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России