Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец гарантирует Покупателю, что не имеет задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

19.11.2010, 22:04
• г. Новокузнецк

Купили квартиру с долгами по коммунальным услугам. Квартира принадлежала агентству. Агентство недвижимости обещала все долги погасить, часть погасила, а оставшуюся сказала спишет при сделке. В последний момент отказалось списывать. Объяснив это тем, что мы ничем не рискуем, что нам надо будет открыть новый счет и долги прежних хозяев приходить к нам не будут, а они в свою очередь будут судиться чтобы вернуть оплаченную сумму, так как это не их долги. В основном договоре купли продажи есть пункты

- Продавец гарантирует, что продает покупателю квартиру свободных от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.

- Продавец гарантирует Покупателю, что не имеет задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В случае обнаружения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, возникшей до подписания данного договора, Продавец обязуется погасить ее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Екатерина, если управляющая компания обратится в суд с требованием возврата долгов, заявите о том, чтобы в качестве соответчика привлекли продавца. Ну а если суд взыщет с Вас эти долги, то тогда Вам нужно будет обращаться в суд с взысканием этой суммы с продавца, если он добровольно не возместит Вам этот ущерб.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России