Нужен ли акт приема-передачи при дарении участка
Нужен ли акт приема передачи зем. участка при оформлении договора дарения в МФЦ?
При составлении договора дарения земельного участка надо ли включать в него условие о том, что договор дарения является одновременно актом приема-передачи?
Или нужно составлять акт приема-передачи?
И вообще нужен ли этот акт или данное условие в договоре? В юстиции в прошлый раз мне сказали, что акт не составляется при дарении. А сейчас смотрю все пишут про акты приема-передачи.
Никита! Данный акт составляется в подтверждение передачи имущества и на условия заключения сделки повлиять не может.
СпроситьПри оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги?
Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт:
"Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной."
А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?
Здравствуйте! Если земельный участок приобретался продавцом по возмездной сделке, то только тогда нужно нотариальное согласие супруга. В договоре купли-продажи может быть указано, что участок передается без передаточного акта.
Спросить
Здравствуйте, если участок был приобретен в период брака, то нужно нотариальное согласие супруги. Как правило, акт приема передачи составляется отдельным документом. Для регистрации необходимо предоставить три договора купли-продажи, паспорта, заявления, которые пишутся прямо там, согласие супруги продавца, квитанцию об уплате госпошлины.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Указанный пункт в договоре заменит Вам акт приема-передачи имущества земельного участка. Если участок был приобретен в период брака, необходимо нотариальное согласие супруги на его продажу..
Спросить
Здравствуйте. Если участок приобретался продавцом в браке, то нотариальное согласие его супруги на продажу учатска нужно будет оформить. Акт приема-передачи тоже не будет лишним. Тем более он указан у Вас в условиях договора. Берете с собой согласие супруги на продажу, договор с актом приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт на земельный участок и оба паспорта сторон сделки.
СпроситьНужен ли акт приема передачи при оформлении договора дарения бытовой техники, мебели? И обязательно необходимо указывать стоимость предметов? И есть ли ограничения в сумме при дарение без заверения нотариусом?
Наргиза, можете составить ДКП в простой письменной форме. Но если вы желаете уберечь имущество от приставов, то такой вариант " не прокатит".
СпроситьНужен акт приема-передачи земельного участка от дарителя к одаряемому где его найти? И нужен он при составлении договора дарения земельного участка?
Переход права собственности на земельный участок и право собственности должны пройти государственную регистрацию в Росреестре (Регпалате). Участок должен стоять на кадастровом учете. В грамотно составленном договоре дарения может быть ссылка на то.что он имеет силу акта приема-передачи и каким конкретно образом состоялась передача. Акт в вашем случае может быть не нужен. Образцы актов есть у адвокатов, риэлторов, в интернете (в поисковике Яндекса).
СпроситьНужен ли акт приема передачи при договоре дарения. И сколько стоит гос регистрация договора дарения?
Добрый день,
В данном случае акт приема передачи силы не имеет. Так как одаряемый либо принимает в дар имущество, либо нет. Но составление акта не помешает, так как этот документ будет являться подтверждением того, что даритель реально передал, а одаряемый реально принял имущество в определённое время в определённом месте.
Размер госпошлины - на оф.сайте Росреестра можно найти Подробнее ➤
СпроситьПри оформлении договора дарения квартиры на сына, обязательно ли нужен акт приема-передачи или можно обойтись без него?
можно без него. Пропишите в самом договоре, что Договор имеет силу передаточного акта.
СпроситьПри продаже зем. уч-ка нужен ли акт приёма-передачи данного участка?
Здравствуйте, Сергей!
Зависит от условий заключенного договора. Если договором предусмотрено передача земельного участка по акту приёма-передачи то нужен..
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Сергей, все зависит от того желаете ли вы его заключить. Это лишнее.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьТакая ситуация заключили договор аренды земельного участка, акт о приеме-передаче не было, сейчас срок договора закончился. Нужно ли составлять акт приема-возврата? И когда передают по договору аренды необходимо заключать акт приема-передачи земельного устка? И действуют ли данные правила на договор субаренды?
Здравствуйте Алена!
Составлять даумент необходимо по всем договорам в том числе и субаренды.. Но возможно данный пункт прописан в договоре.
С уважением,
Спросить_Здравствуйте. При оформлении договора дарения доли в квартире, обязательно оформлять акт приема передачи? Или достаточно указать что данный договор является актом приема передачи?
Здравствуйте! Нет, акт приема-передачи не составляется. В договоре дарения должно быть указано, что одаряемый от дарителя, указанную недвижимость принимает.
СпроситьИмеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.
Если Арендатор нарушил условия договора и не вернул его в срок, он обязан платить за дальнейшее время пользования данным участком до момента возврата участка по акту приема-передачи
Спросить
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором (ст. 622 ГК РФ).
Спросить
