Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если через суд этого сделать нельзя, то возможно ли мне продать свою долю?

13.10.2003, 09:26
• г. Москва

Квартира в очень престижном районе приватизирована на меня и мать. Кроме нас, там проживают и прописаны мой муж и дети. Мать устраивает скандалы, но не хлчет меняться. Если через суд этого сделать нельзя, то возможно ли мне продать свою долю? Я хочу это использовать как средство давления на мать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Невозможно разменять через суд. Продать вы можете, только цена будет ние рыночной в 2 -3 раза. Сначала нужно предложить письменно купить матри (ст.250 ГК РФ) если не отчетит или не согласиться в тчение 1 месяца - вы вправе продать любому.

Спросить

Принудительному обмену подлежат только неприватизированные квартиры (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество (за Вами не может быть закреплена в собственности конкретная доля и т.п.) и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести долю собственности квартиры, принадлежащую Вам по нормальной рыночной цене, равной половине среальной стоимости квартиры. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – всем троим договориться. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России