Как решить проблему с долгами за дачу при наследовании и возможности последующей продажи
Я вступаю в наследство от отца на приватизированныц дачный участок. За дачу не платили последние 10 лет. Я не против заплатить долги за последние 3 года, чтобы в последствии продать дачу. Однако снт требует погасить долг за все года. Как мне следует поступать далее?
Здравствуйте! Весь долг Вы вправе погасить, но в судебном порядке смогут взыскать только долг за три года, согласно ст 196 ГК РФ.
СпроситьЖена вступила в наследство на участок в СНТ, предыдущий владелец не платил взносы 6 лет, так же имеется переплата за электричество 1500 квт. Хотим продать участок. Администрация СНТ требует погасить весь долг, а вот переплату возвращать или учесть в счет долга не желает из-за срока давности. Исходя из этого, и мы хотим воспользоваться сроком исковой давности и заплатить долги за последние три года. Администрация в суд подавать не желает, чтобы мы не могли заявить о сроке исковой давности. Как правильно оплатить, без судебного иска администрации, именно за последние три года, чтобы администрация не внесла эти деньги как оплату долга старше трех лет, но оставив долг за последние три года.
Здравствуйте, платите на расчетный счет и обязательно указывайте назначение платежа четко и конкретно, а так же период. В этом случае не имеют права зачесть в более ранние однотипные платежи.
СпроситьКупила дачу с долгом, не знала, что есть долг. Педседатель СНТ заставляет заплатить долги продавца и не подключает электроэнергию, требует, чтобы я оплатила долги продавца. Как мне поступить, чтобы подключили энергию.
Большое спасибо.
Добрый день!
Либо оплачивайте сами, либо обращайтесь в суд и взыскивайте деньги с прежнего владельца.
Спросить
при покупке покупается только дача.а долги не покупаются Поэтому напишите жалобу в прокуратуру .Пусть долгги истребуются с продавца
Спросить
Здравствуйте. Действия председателя незаконны. Он имеет право подать иск в суд на прежних собственников и взыскать с них задолженность. Он решил пойти простым путем, перевести ответственность других людей на Вас. Нужно встречаться с председателем и объяснять ему его права, обязанности и ответственность за незаконные действия. Если нужна помощь, обращайтесь. 8 905 934 0770
Спросить
Мария Михайловна, здравствуйте.
Ваша проблема вполне разрешима, нужно всего лишь поставить на место зарвавшегося председателя. Для этого существует несколько способов - от правильно составленной с ним беседы до подачи иска в суд.
СпроситьПринял в наследство дачный приватизированый участок. В снт не вступал почему с меня требют членские взносы?
Добрый день!
Потому что вы не будучи членом все равно пользуетесь общей инфраструктурой и охраной.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХочу продать участок в снт, в собственности с 2010 года. Долг по взносам с 2010. Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?
При продаже земельного участка, который является вашей собственностью, а не СНТ, только вы определяете условия договора купли-продажи.
Спросить
Хочу продать участок в снт, в собственности с 2010 года. Долг по взносам с 2010. Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?Всё верно, оплатите за последние 3 года. Если не согласны с задолженностью, то пусть идут в суд. А если вы не сможете продать участок и довести сделку до конца по вине руководства снт, вы вправе обратиться в суд для компенсации упущенной выгоды.Спросить
Хочу оплатить долг за последние три года и продать, но бухгалтер требует погасить всю задолженность и грозит расстроить сделку с покупателем. Как быть?
Вас просто пугают, продать сможете без проблем и при наличии долга.
Спросить
Анна, задолженность по членским взносам не имеет отношения к сделке купли-продажи. В случае продажи участка задолженность остается за Вами, к новому собственнику не переходит. Бухгалтер вводит Вас в заблуждение, расстроить сделку на этом основании не получится. Если у покупателя возникнут сомнения - организуйте ему консультацию с юристом/адвокатом, ему разъяснят отсутствие каких-либо рисков для него (связанных с задолженностью по членским взносам).
Спросить
Нахожусь в наследстве дачного участка, нотариус требует справку о задолженности по членским взносам.
Я вступаю в наследство (умер отец). У него в собственности дачный участок, за который последние 10 лет он не платил членские взносы. Нотариус попросила взять у председателя ДНТ справку. Тот не дает справки, требуя уплатить долги по взносам за все 10 лет. Это порядка 20 тысяч, по его подсчетам. Подскажите, прав ли председатель? Я слышала, что есть срок исковой давности, 3 года. Можно ли заплатить взносы всего за три последних года? И на какой закон нужно сослаться? Можно ли вообще не платить по долгам отца по даче?
Срок исковой давности не освобождает от обязанности платить, но помогает в суде "отбиться" от предъявленных требований. При этом учтите ст.1175 ГК РФ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно "(статья 323)".
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии "(статья 1156)", отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьБабушка умерла более 10 лет назад у неё в собственности дачный участок в снт, в наследство не кто не вступал, собираем документы чтоб вступить в наследство но на нас вешают долг с 2016 года и огромные пени, ладно долг мы погасим, а пени тоже должны погасить? Спасибо.
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. Если вы примете наследство, соответственно, в судебном порядке вам могут предъявить долги. Однако, Вы вправе заявить в суде истечение срока исковой давности в соответствии со ст.199, 200 ГК РФ. Пени возможно уменьшить в соответствии со ст.333 ГК РФ. Советую добровольно долги не оплачивать.
СпроситьЯ получила в наследство дачный участок. Последние 5 лет мама им не пользовалась т.к.была больна, после ее смерти я тоже не пользовалась участком. Сейчас решила продать, председатель с меня требует долг за свет, воду, дежурство и за строительство забора. Но ведь все эти годы я ничем не пользовалась, а дачный домик был разворован. Как мне быть в этом случае, надо ли платить за все или заплатить какую часть долга? Спасибо.
Если ваша мама не платила и появился долг, то имеют право взыскать с вас, как наследника, за последние три года
СпроситьБабушка умерла, остался дачный участок. 10 лет никто не вступал в наследство. На тот момент мне было 16 лет. сейчас я хочу вступить в наследство. Дачей никто не пользовался и образовался долг. Нужно ли мне его погасить полностью или только за последние 3 года?
Папа отдал мне участок в снт. За участок не платил с 2002 года. В 2007 году членами СНТ было принято решение, что долги будут взимать из расчета: долг за последний год, умноженный на количество лет долга, итого более 150 000 рублей. Я хотела бы продать этот участок, но встает вопрос с этими долгами. Мне их придется оплатить в любом случае или есть какие-то варианты? И еще вопрос: если решение приняли в 2007 году, то и расчет долга по такой схеме должен начинаться с 2007 года или я не права?
Не пользуюсь участком в снт и не плачу взносы. Накопился долг за 7 лет. хочу участок продать. Я обязана погасить задолженность за все 7 лет или за последние три года.
