Права бывшего супруга на приобретенную после развода квартиру, оплачиваемую ипотеку
Приватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел. Что может получить бывший супруг?
Оценка квартиры нужна, во-первых. Во-вторых, пополам подлежит разделу только сумма кредита в размере 500 000 рублей и долги по ипотеке. Вам встречный иск подавать нужно о разделе долга. Он имеет права на 2 комнатную квартиру, но в меньшем размере.
СпроситьРешение будет принимать суд, но в данном случае будет справедливо если он вычтет из стоимости ипотечной квартиры сумму в размере 1 млн. руб., вложенную от продажи квартиры приобретенной до брака и не являющуюся совместно нажитой. Ипотечный заем в размере 500 000 рублей по общему правилу должен быть разделе пополам, однако если Вы докажете, что оплачиваете ипотеку уже более года после развода самостоятельно из собственных средств, то суд должен это учесть и отступить от равенства долей.
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел. Ч то бывшй супруг может получить?
Здравствуйте! В суде доказывайте, что часть доли, пропорционально 1 млн, ваше личное имущество. А доплату за жилье, вполне возможно, что разделят, пополам. Всего доброго!
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально.
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании ипотечной квартиры не совместно нажитым имуществом, поскольку приобретено за средства от продажи Вашего добрачного имущества.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Квартиру можно признать Вашей личной собственностью через суд.
Бывшему супругу выплатите 50 % от суммы платежей, зачисленных в браке по ипотеке.
Наймите хорошего юриста для помощи. Все решаемо
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел.
Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру?
Он имеет право только на долю от доплаты. МОжете договориться, чтобы он отказался от доли, т..к у вас есть право взыскать с момента расторжения брака 1/2 доли платежей по ипотеке.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо в суде предоставить подтверждение того, что Вы самостоятельно выплачиваете ипотеку и в течение какого периода.
Посмотрите, какую сумму Вы выплатили по ипотеке, находясь в браке, и заявите в суде о том, что разделу подлежит только эта сумма, а не вся квартира целиком.
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел. Могу ли я полностью отстоять квартиру? Если нет, то что может получить бывший супруг?
Могу высказать лишь мнение - признать за собой право на половину квартиры, купленной в браке, он может,
но тогда взыскивайте с него половину оплаченной вами суммы кредита после расторжения брака - как неосновательное обогащение
вложение средств во время брака от продажи своего личного имущества - нужно доказывать.
СпроситьНе сможете вы отстоять данное жилое помещение, поскольку доказать то что имущество приобретается только на ваши личные деньги в данном случае невозможно. Надо понимать что у супругов в браке, если нет брачного договора, то даже их заработная плата по статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации является совместной собственностью. Поэтому даже если вы оплачивали платежи из своей заработной платы, это не значит, что вы платили из своих личных денег.
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел. Что может получить бывший супруг? И возможно подать встречный иск? И как правильнее поступить в этой ситуации? Заранее спасибо!
Бывший супруг имеет право на общее имущество в размере 50 %, приобретенное в браке, в том числе платежи по ипотечной квартире.
СпроситьДобрый день!
Вы и Ваш бывший супруг имеете право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества в течении 3 х лет. Если Ваш супруг подаст в суд, то Вам будет необходимо доказать, что квартира приобретена на Ваши личные средства и супруг никак не участвовал в ее приобретении.
Удачи Вам!
СпроситьПриватизированная мною до брака 1 комн. Квартира за 1000000 р продается в браке и деньги от продажи этой квартиры вкладываются в покупку 2 комн. Квартиры и берется ипотека тоже будучи в браке 500000 р, через месяц после покупки квартиры развод. Ипотеку плачу я лично, уже год после развода (бывший супруг ни сделал ни одного платежа) Имеет ли мой бывший муж права на эту 2 комн. Квартиру? P.S движение денежных средств с продажи 1 комн. Квартиры мною до брака и их вложения в 2 комн. Квартиру подтверждено документально. Бывший муж уже подал на нее в суд на раздел. Что может получить бывший супруг? К тому же его права защищает адвокат, стоит ли мне обращаться к адвокату? И возможно подать встречный иск?
Он может претендовать на долю, соразмерную половине денежных средств, внесенных Вами в счет погашения ипотеки в период брака. При этом Вам придется доказать, что 1 000 000-Ваши личные денежные средства.
СпроситьРаз квартира была куплена в браке, да к тому же кроме средств от проданной квартиры, для ее покупки также брался кредит, то это имущество несомненно является совместно нажитым и Ваш бывший супруг вправе претендовать на долю в нем. Вместе с тем и совместные долги супругов также делятся поровну, а потому Вы вправе требовать с него уплаты половины суммы кредита. Обратиться за услугами юриста или адвоката, чтобы он представлял Ваши интересы в суде, конечно же, желательно!
СпроситьМы с мужем развелись в ноябре 2015 г,в сентябре 2015 года была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был 1000000 р с продажи квартиры приватизированной мною до брака т.е моей личной, первый платёж по ипотеке был в браке, все последующие платежи, выплачиваются мною лично! (бывший муж не сделал ни одного платежа) Имеет ли супруг какие-либо права на эту недвижимость?
Мы с мужем развелись в ноябре 2015 г,в сентябре 2015 года была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был 1000000 р с продажи квартиры приватизированной мною до брака т.е моей личной, первый платёж по ипотеке был в браке, все последующие платежи, выплачиваются мною лично! (бывший муж не сделал ни одного платежа) Имеет ли супруг какие-либо права на эту недвижимость? Если имеет то что максимум ему предназначается?
В случае судебного разбирательства вы сможете отстоять квартиру полностью, только необходимо будет доказывать на какие средства была приобретена данная недвижимость
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (ст. 38 СК РФ).
Имеет значение проживали ли Вы совместно с супругом на момент покупки квартиры. В случае выдвижения требований бывшим супругом в отношении квартиры, то необходимо будет доказывать, что первоначальный взнос был за счет продажи Вашего имущества (приватизированной квартиры).
Спросить