О споре по ДДУ с застройщиком - Зачем суд вынес решение в пользу застройщика и как исправить ситуацию?

Заключил в 2013 году ДДУ с ипотекой от застройщика на условиях первоначального взноса в размере 25% и рассрочкой на 36 месяцев. Спустя 17 месяцев я предложил застройщику погасить всю сумму по Договору досрочно. Застройщик сделал перерасчёт, цена Договора уменьшилась, 31 октября 2013 года я выплатил сумму указанную мне представителем застройщика по телефону. В декабре 2013 г., дату точно не помню - я приехал в офис Застройщика на подписание АПП. В АПП указано, что свои обязательства перед Застройщиком я выполнил в полном объеме, задолженности перед Застройщиком по ДДУ не имею, дополнительные метры по результатам обмере БТИ оплачены. В июле этого года Застройщик подал на меня в суд за недоплату по ДДУ. В суде выяснилось, что по факту досрочного погашения цены Договора требовалось составить доп. соглашение. Его у меня не оказалось. В суде я аппелировал к АПП и стоимости кв. метра по результатам БТИ (она уменьшилась), но доказать суду что Застройщик меня обманул не смог. Дело в том, что АПП подписан 1 октября, а платёж на остаток задолженности был сделан 31 октября. Судья слушать не стала, что АПП был подписан задним числом и вынесла решение в пользу застройщика, т.е. я должен доплатить разницу в цене ДДУ. Я до сих пор не рассчитался с долгами за ремонт квартиры, у меня жена в отпуске по уходу за 2 ребёнком и потянуть ещё оплату 120 с лишним тысяч я не в состоянии. В чём я не прав? Почему судья вынесла такое решение? Как можно исправить ситуацию?