Как приватизировать долю в муниципальной квартире, если согласие сожителя не получено?
У меня вопрос. В муниципальной однокомнатной квартире гражданского мужа прописан он сам и его совершеннолетняя дочь. Он хотел квартиру приватизировать, но согласия она не дает. Может ли он приватизировать свою долю через суд? если да, то на какие статьи закона ему опираться?
Доли еще нет, чтобы эту долю приватизировать. Квартиру можно только целую приватизировать. В соответствии с законном "О приватизации жилищного фонда в РФ" нужно согласие всех лиц на приватизацию, имеющих право пользования этой квартирой. Нельзя эту гражданку заставить приобрести в собственность нечто. Даже суд не может.
Спросить
Жилищное законодательство такой возможности не предусматривает. Либо приватизация, на которую согласны все лица, зарегистрированные в квартире, либо никак.
Спросить
К сожалению-не сможет, даже в судебном порядке
нужно согласие дочери, в вашем случае
исключение. Если квартира коммунальная, тогда комнату возможно приватизировать.
Спросить
Отдельную долю муниципальной квартиры приватизировать нельзя. Здесь не играет роли ни согласие муниципалитета, ни согласие остальных нанимателей и прописанных. Не может быть такого, что доля приватизирована, а остальная доля муниципальная. Смотрите ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
Спросить
Есть 1-комн квартира. Прописан мой муж-квартиросъемщик и его дочь 17 лет. Она не дает согласие на приватизацию. Письменный отказ также не даст. Можно ли через суд мужу получить разрешение приватизировать квартиру на них в равных долях без ее согласия и письменного отказа? Как защитить свое право на приватизацию? Что делать в такой ситуации? Может ли мой муж приватизировать на себя только свою долю 1\2 квартиры?
. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
через суд - нет.
Спросить
желательно знать а жила ли дочка в спорной квартире и где живет сейчас? в спорной квартире или в другом месте?
СпроситьВ однокомнатной муниципальной квартире прописаны 3 человека-отец, дочь, внучка (все совершеннолетние). Может ли отец без согласия остальных проживающих через суд приватизировать свою долю площади?
Приватизация доли квартиры не возможна. Приватизировать можно только всю квартиру с согласия всех, имеющих право на участие в приватизации.
СпроситьМой муж прописан в муниципальной квартире в которой кроме него прописаны еще пять человек, квартиру собираются приватизировать. Я его жена и наша совместная дочь прописана в другой своей приватизированной квартире по другому адресу. Вопрос-имею ли я и наша дочь долю при приватизации квартиры мужа?
Муж прописан в муниципальной квартире (выдавалась отцу), брат прописал свою дочь (2 года) не спрашивая согласия ни у мужа, ни у отца. Теперь жена активно настраивает отца на приватизацию квартиры. Можно ли приватизировать квартиру не выделяю долю несовершеннолетней дочери брата?
Для регистрации несовершеннолетнего ребенка не требуется согласия других зарегистрированных в муниципальной квартире. Ребенок приобрел равные со всеми остальными права, поэтому приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего невозможно, Никто Вам этого не позволит сделать.
СпроситьУ меня очень остро встал вопрос. Мой зять вместе с несовершеннолетним ребенком прописан в муниципальной квартире, в которой прописаны еще один несовершеннолетний ребенок и взрослый человек. Помимо них была прописана еще одна женщина-ответственный квартиросъемщик, она умерла 2 недели назад. Какие права есть у моего зятя, на каких условиях он может приватизировать квартиру, может ли его совершеннолетняя дочь прописать в квартиру еще кого-то без согласия отца, может ли она без его согласия стать ответственным квартиросъемщиком, сдать данное жилье, не пускать его в квартиру. Можем ли мы разделить счета и оплачивать раздельно. Зять и несовершеннолетний ребенок в квартире не проживают, может ли она выписать их? Заранее благодарю за ответ.
Приватизировать квартиру можно с общего согласия. Кто будет квартиросъемщиком значения не имеет, т.к. никаких преимуществ это не дает. Можете через суд разделить оплату ЖКУ на каждого. Чтобы прописать кого либо на площадь надо получить согласие всех прописанных в настоящее время.
Спросить
Никаких ответственных съемщиков не существует сейчас. Они все наниматели по соцнайму.
Прописка - регистрация только с согласия всех прописанных в квартире.
Для вселения-регистрации детей к родителям прописанным, согласие ничьего не требуется.
Счета разделить можно и нужно.
Не будут платить, может по суду выселить..
Спросить
Зять никакого согласия не давал, его старшая дочь тоже. Она утверждает, что она, но документы никакие не подписывали. Если я правильно понимаю, то ответственным квартиросъемщиком можно стать либо договорившись, либо через суд. не было ни того и ни этого.
СпроситьУ мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана.
И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?
Здравствуйте.
"Сдать в аренду долю" невозможно. В наем передается жилое помещение в целом (квартира, комната, дом), а не доля в праве собственности. Сдача жилого помещения, находящегося в долевой собственности, в наем возможна только с согласия всех сособственников.
Ни вы, ни Ваш ребенок собственниками не являетесь, значит никакого права голоса не имеете. Вы хоть и жена собственника, не вправе проживать в этой квартире без согласия свекра.
Размен в такой ситуации это фактически продажа квартиры и покупка двух квартир бывшим сособственникам. Такая купля-продажа возможна только с согласия обоих сособственников.
При этом любой сособственник вправе продать свою долю отдельно, но обязан предложить сначала второму выкупить его долю. Если второй откажется - может продавать любому лицу на тех же условиях.
См. гл. 16 ГК РФ.
СпроситьЯ проживаю с мужем в муниципальной однокомнатной квартире. У меня прописана совершеннолетняя дочь, которая зарегистрирована в этой квартире, но проживает в другом городе. Сейчас дочь родила ребёнка, но возвращаться не собирается. На приватизацию квартиры она не даёт согласия. Ребёнка она может прописать к нам? И ещё вопрос в том, может ли она подать на размен нашей однушки?
Да, дочь может прописать к вам своего несовершеннолетнего ребенка без вашего согласия и без соблюдения норм минимальной жилой площади, которая должна приходится на одного проживающего. Однокомнатную квартиру ей не разменять, так как невозможно представить варианты размена такой маленькой жилплощади.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны муж, жена, сын. Какие права имеет жена после смерти мужа и может ли она приватизировать квартиру? И какую долю квартиры можно приватизировать ей, если сын отказался от приватизации?
Если квартира, предоставлена по договору социального найма. , то жена может ее приватизировать на себя
СпроситьВ однокомнатной квартире проживает семейная пара. Жена в свое время приватизировала 2 хкомнатную квартиру. Муж хочет приватизировать свою однокомнатную квартиру, но на приватизацию данной жилплощади она не дает согласие. Им уже под 70 лет. Что делать мужу в данном случае? Может ли он подать в суд иск? Возможна ли приватизация без согласия жены? В свое время она пришла к неиу в его старую 2 хкомнатную квартиру и была там прописана. Потом они получили новую квартиру по закону о ветхом жилье.
Если муж и жена прописаны в одой квартире то согласие всех проживающих членов семьи обязательно. С. Чесноков
СпроситьВ двухкомнатной квартире прописаны трое (муж, жена, совершеннолетняя дочь), квартира не приватизирована, можно ли квартиру разделить на доли? И если можно, то можно ли приватизировать свою долю без согласия остальных членов семьи?
И есть ли разница в приватизации если подать на развод?
Нет, этого сделать нельзя. Превратить квартиру в коммунальную вы не сможете. Только приватизировать ее всю, по согласию всех проживающих.
Спросить
Приватизация доли невозможна. Лицевые счета разделить нельзя, то есть нельзя превратить квартиру в коммунальную. Только приватизировать всю квартиру при согласии всех зарегистрированных. Приватизация возможна до 1 марта 2013 г.
Спросить
