Распределение обязательств по ипотеке при разделе имущества - как определить долю в собственности?
В случае раздела имущества, по которому оплачивается ипотека, обязательства по выплате ипотечных взносов будут распределяться из расчета доли в собственности?
В случае раздела имущества, по которому оплачивается ипотека, обязательства по выплате ипотечных взносов будут распределяться из расчета доли в собственности?Да. Спросить
Ст.38, 39 Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.
Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.
Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж или жена стал единственным заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу (а), даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж (жена) должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).
Спросить
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
Развод через суд - как делится ипотечное имущество и кто получит жилье, если оформление на мужа и жену - созаемщика?
Возможно ли вывод доли в натуре и снятие обременения при ипотеке с двумя созаемщиками?
Учет кредита при разделе имущества при разводе
