Невозможно подключить газ после оплаты долга - требуются документы на дом и наследство

Теоретически - да. Но если от наследства откажетесь - не смогут взыскать.

ГК РФ.

"Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению".

Нет, должник за нее должен платить.

Новый собственник не должен

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В части 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Альбина Ильинична, здравствуйте.

Нет, не переходит.

Однако вы должны понимать, что ресурсоснабжающая организация может с вас, как нового собственника, взыскать всю сумму задолженности судебным приказом. Тогда вам придется отменять данный приказ, доказывать, что задолженность образовалась до перехода права собственности. А это время и лишние проблемы.

Поэтому крайне желательно, чтобы старый собственник недвижимости погасил задолженность по квартире до регистрации перехода права собственности. Обязательно пропишите это в договоре, иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы.

Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем.

За капремонт только переходят долги, но газовики вам будут мозг выносить ведь им нет разницы с кого долг взыскать.

А если уже сделка прошла и я потом только узнала о задолженности?

А как же быть с капитальному ремонту долг ещё есть.

Я купила квартиру в договоре купли продаже продавец указал что по комунальным платежам нет долгов я поверила когда пошла прописывается жкх мне сказали что большие долги по квартире которое я приобрела что мне делать в таком случае?

Нет, Вы не несете в силу ст.153, 155 и 158 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате долгов предыдущего собственника за газ. Это его обязательство и ему его исполнять.

Могут. Потому что на текущий момент собственник Вы. И Вам надо подключить газ. А пока Вы не произведете оплату газ просто напросто не включат. Никто не будет бегать и искать предыдущего нерадивого собственника.

Другой вопрос, что эту плату можно взыскать с предыдущего собственника (ст. 15 гК РФ)

Потому что убытки эти возникли по его вине. Платить за газ должен был он (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ)

Добрый день. Нет не могут. Отключение коммунальной услуги было вызвано не уплатой, это мера воздействия, предусмотренная Правилами оказания услуг. После погашения задолженности подача газа должна быть возобновлена.

Светлана, если будете являться собственником, то при подключении газа как заказчик должны будете оплатить расходя связанные с подключением газа.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...

VIII. Порядок и условия приостановления подачи газа

77. В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:

а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;

в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;

г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;

д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;

е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

78. Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

79. При наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и выявлении случаев, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 78 настоящих Правил, исполнитель направляет органу жилищного надзора (контроля) уведомление, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены.

До вынесения указанного предписания орган жилищного надзора (контроля) вправе провести проверку фактов, указанных исполнителем в уведомлении.

80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);

б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования.

81. До приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.

82. Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и в случаях, указанных в пунктах 78 и 80 настоящих Правил, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам.

83. В течение одного рабочего дня со дня выполнения технологических операций по приостановлению подачи газа при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и в случаях, указанных в пунктах 78 и 80 настоящих Правил, а также возобновления подачи газа после устранения причин, послуживших основанием для ее приостановления, исполнитель уведомляет в письменной форме поставщика газа о дате и причинах приостановления (возобновления) подачи газа.

84. Устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, обеспечивается заказчиком, который после устранения таких причин обязан проинформировать об этом исполнителя.

Исполнитель не позднее одних суток со дня получения от заказчика информации об устранении причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, проводит проверку соответствия этой информации фактическим обстоятельствам и при подтверждении информации заказчика возобновляет подачу газа в срок, не превышающий 2 дней со дня проведения указанной проверки, но не ранее выполнения заказчиком положений, предусмотренных пунктом 86 настоящих Правил.

85. Расходы исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, оплачиваются заказчиком.

Газовщики конечно могут предъявлять вам претензии и даже отключить газ, поскольку формально задолженность имеется. НО по долгам старого собственника вы ответственности не несете никакой, поскольку это не предусмотрено законом. Поэтому если вдруг отключат газ, то придется обращаться в суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ). Так что нужно быть готовым к такому повороту событий.

Нет, не могут, так как при покупкке квартиры все долги оплачены, то есть приобретая квартиру, предполагается, что все коммунальные услуги Вам предосставляются в полном обьеме. И свет и газ и вода и даже

.какнализация и лифт.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного ил.

Добрый день.

Плата за повторное подключение газа после отключения за неуплату предусмотрена п. 48 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

48. В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.

Таким образом, поскольку жилое помещение уже в Вашей собственности, то, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, эти расходы ложатся на Вас как на собственника.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Можете взыскать эти расходы с предыдущего собственника, если по договору жилое помещение было передано с подключенным газом, как убытки (ст. 15 ГК РФ).

Вы вобще не обязаны были оплачивать долги прежнего собственника, если это не предусмотрено договором купли-продажи квартиры. Обязанность по внесению платы согласно ст. 153 ЖК РФ у Вас возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Указанную сумму Вы вправе потребовать вернуть как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.

Если газ отключен на момент продажи, и Вы об этом знали, придется оплачивать расходы за подключение.

Здравствуйте, если Вы сами платили задолженность, то сделали это совершенно напрасно, поскольку платить не должны были, это был не Ваш долг. А сейчас Вы будете заключать новый договор газоснабжения Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

5. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Смотрите из договора на энергоснабжение.

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)

Здравствуйте! платить должны прежние собственники - чтобы подключили также надо платить - вы знали что покупали? если вам нужен свет и газ - придется теперь платить вам

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса РФ платить должны прежние собственники. Действия электроснабжающей организации неправомерны. Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании возобновить поставку электроэнергии.

необходимо новому собственнику заключить договора с энергоснабжающими организациями и после Вас обязаны подключить, а долг со старым собственником решается в судебном порядке и без вашего участия.

Платить только за подключение

Да, должен оплатить подключение газа.

Здравствуйте Татьяна!

Конкретного срока нет. Нужно оплатить долг, расходы по отключению. Взять справку в межрегионгазе, что по данному лицевому счету долгов не значится. Только после этого напишете заявление о подключении. Заявление рассматривается до 30 дней.

Если дом многоквартирный не забудьте акт ВДПО.

Нет. Подавайте жалобу в прокуратуру, если газовая службы письменно не уведомила Вас за 30 дней до отключения, они проведут проверку.

Добрый день! Незаконно, обязаны были уведомить. Подайте жалобу в прокуратуру

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Уведомления на отключение газа должны предоставить лично под роспись? Или могут отправить по почте.