Возврат денежных средств за квартиру.
Здравствуйте, Галина! Вам следует руководствоваться федеральным законом РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости .."(с изменениями, внесенными Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ ). Вы имеете право и до регистрации доли расторгнуть договор в одностороннем порядке( необходимо ознакомиться с текстом договором, а именно с разделом "расторжение договора"
, но в этом случае вы вернете часть суммы. Если вы регистрируете долю, вы становитесь собственником квартиры и обращаетесь в суд. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование,
входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства
объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может
составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со
дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче
объекта долевого строительства.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и за исключением технологического и
инженерного оборудования, может составлять не менее чем пять лет, т.е. у вас два варианта действия : 1. В рассторгаете договор долевого участия, но теряете определеннуяю сумму денег; 2. Обращаетесь в суд о нарушении "качества товара" .(Закон " О защите прав потребителей" Во- втором случае, есть хороший шанс выиграть процесс, если иск будет общим( от нескольких собственников) и если вами будут собраны доказательства о "минусах "в строительстве вашего дома.
Если вы намерены продолжать эксплуатировать данное помещениеЮто можете зарегистрировать свою долю в Регистрационной палате(наиболе разумный вариант) и требовать от застройщика устранить имеющиеся недостатки за его счет. Можете попробовать расторгнуть договор долевого строительства,смотрите сроки введения обьекта и порядок расторжения договора и основания расторжения договора ,в самам Вашем договоре долевого участия.
Спросить
