Официальное оформление земли и дома по приобретательной давности после 10 лет
МЫ КУПИЛИ ДОМ В 2005 годуПО РАСПИСКЕ. ПРОЖИЛИ УЖЕ 10 ЛЕТ. ЧЕРЕЗ СКОЛЬКО ЛЕТ МЫ МОЖЕМ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ И ДОМ ПО ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ.
Может и вообще не оформите. Признание права собственности в порядке приобретательской давности предполагает отсутствие собственника у такого имущества. В вашем же случае, по всей видимости, до сих пор собственником зарегистрирован продавец дома. Договор купли-продажи вы же не оформляли, тем более, сделка не проходила госрегистрацию.
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае приобретательная давность не подходит, так как вам известен владелец, тем более есть расписка. Подавайте в суд иск к владельцу о признании за вами права собственности на имущество, основание - расписка.
Спросить
Продаве дома покупал дом в 9887 году дом по частно расписке а в 2005 году он нам продал тоже по расписке сечас у нас имеется домова книга с адресом, техпаспорт, прописка, кадастровы план на дом, и кадастровы план на межевание на землю. Может тамара у кого м купили дом по расписке оформить право собствености по приобретательно давности? Или может она напишет довереность что м можем от ее имени заниматся оформлением по приобретательно давности? Или нужно в суд?
Евгений, срок для приобретательной давности, установленный ст. 234 ГК РФ, составляет 15 лет. Судя по тексту вопроса - ни Вы, ни Тамара не владеете участком с домом в течении 15-ти лет. Возможно, при детальном изучении ситуации обнаружатся иные варианты для признания права собственности на домовладение. На подробную консультацию можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили дом в 1994 году по расписке, какое лучше подавать исковое заявление по приобритательной давности или о признании расписки догором купли-продажи.
Мы купили дом по расписке можно оформить часную собстеностьпо приобретательной давности.
Вопрос приобретальной давности по недвижимости это сложный вопрос, на который однозначно ответить сложно. Вообще закон предусматривает такую возможность. Но для этого необходимо соблюдения ряда условий. Возможно так же обсудить вариант, о понуждении заключить договор и провести регистрацию. Ответить на ваш вопрос более точно и предложить другие законные варианты возможно только после ознакомления с документами.
Удач.
СпроситьВ 2005 году купили дом по частной расписке есть техпаспорт домоваяя книга и прописка могу офформить по приобретательной давности документы на собственость надо идти в суд.
Евгений, далеко не факт, что по основанию давности владения суд удовлетворит Ваши требования.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили частный дом по расписке в 2002 году домовладение существует с 1987 года. Могу ли я оформить право собственности на дом в силу приобретательной давности.
Здравствуйте! Да, можете после истечения 15 лет. Необходимо обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности
Удачи
СпроситьДалеко не факт. Более чем в половине случаев такой возможности нет, такова практика по Волгоградской области. Надо знать - на каком праве владеете участком, кому изначально выделялся участок, в каком состоянии жилой дом и т.д. На консультацию можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРасскажите какова вероятность приобретательной давности на землю если ее купили по расписке 17 лет назад а документы у бывшего хозяина.
10 лет назад мы купили дом по частной расписке. Документы оформить не можем, т.к. еще не прожили 15 лет (по приобретательной давности). Дом совершенно разваливается. На днях прочитала в газетеДомино-недвижимость что можно старый дом снести и на его месте построить новый. Это,якобы, разрешается. Скажите, пожалуйста, а мы можем так сделать или надо ждать еще 5 лет? С уважением. Лана.
Можете так сделать, но нужно получать разрешение на строительство нового дома по ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьУ нашнго продавца тоже была расписка дом построен в 1972 самовольная постройка мы прожили 11 лет уже все документы есть тех паспорт адрес есть прописан муж там есть домовая книга кадастровый паспорт межевание земли квитанции за дом оплата сколько нам еще ждать приобретательную давность и как оформить землю.
Купили дом в 2005 годупо расписке неможем оформить в собственость сколько нам еще ждать дом построен 1972 г вышел закон что по давности лет мы имем право что нам делать.
---давность лет пользования жилым помещением 15+3 года=18 лет. а вы его прибрели в 2005 году. о какой давности вы говорите?
СпроситьНе имеет значения когда дом построен, имеет значение с какого года вы в нем проживаете и прописаны. Приобретательная давность - 18 лет, вот и считайте, когда вы можете обратиться в суд
СпроситьБолее того, в порядке приобретательной давности Вы его не оформите никогда.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
из п. 15:
владение имуществом как своим собственным означает владение
не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Возможно есть иные варианты. Для консультации обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вышел закон что 15лет приобретательная давность и у кого дома построены до 1972года
Спросить
Ст234закон вышел дает право на приобретательную давность на землю можно оформить землю в собственость 15лет если пользовались
СпроситьЗдравствуйте! Да действительно в п.1 ст 234 Гражданского кодекса РФ речь идет о 15 годах.Но согласно п.4 этой же статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Таким образом,3+15=18 лет.
Спроситьэто не закон, это статья Гражданского кодекса РФ. Вы читаете только то, что вашу душеньку веселит и радует, а как насчет того, чтобы читать всю статью полностью?
Спросить
