Скажите, а если виновник погиб, что нам теперь делать?
В муниципальной квартире произошел пожар по вине члена семьи нанимателя. Скажите, а если виновник погиб, что нам теперь делать? Администрация или мы-наниматели должны делать ремонт? Особенно меня окна интересуют. Это же капитальный ремонт, насколько я знаю.
В муниципальной квартире произошел пожар по вине члена семьи нанимателя. Кто должен делать ремонт, в частности, кто должен менять окна?
Ремонт будет делаться за счет денежных средств причинителя вреда. Можете делать сами, если нет запрета в договоре социального найма. Можете кого-то нанять (опять же смотри договор).
СпроситьЯ член семьи нанимателя муниципальной квартиры по ордеру (в ордере указан наниматель, я и ещё два других члена семьи нанимателя). Другой член семьи нанимателя говорит, что намерен снять меня с регистрационного учета в этой квартире за неуплату долга по ЖКХ (долго проживаю в другом месте, своя семья) и приватизировать квартиру и продать. Утверждает, что нанимателя квартиры и иного члена семьи нанимателя он уже снял с регистрационного учёта. Проверяла судебные сайты, иски не подавались. Может ли другой член семьи нанимателя снять меня с регистрационного учёта и приватизировать квартиру. Если да, то каким образом?
Добрый день!
Если вы фактически не проживаете в квартире и не оплачиваете коммунальные услуги, то значит вы утратили право пользования квартирой, в связи с чем судом будет удовлетворено исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте.
(долго проживаю в другом месте, своя семья)
В судебном порядке может, только не по основанию неуплаты, а как утратившего право пользования квартирой, если докажет, что Вы добровольно выехали из жилого помещения (то есть, прекратили в отношении себя договор социального найма).
С уважением.
Спросить
Если человек в муниципальной квартире не живёт более 6 месяцев и не платит ЖКУ его можно выписать в судебном порядке.
Спросить
Елена, если Вы не хотите, чтобы это произошло, Вам надо хотя бы разделить счета в судебном порядке и оплачивать свою часть.
Если человек не живет и не оплачивает ЖКУ в муниципальной квартире, это основание для признания его утратившим право пользования через суд.
Не подал сейчас, так подаст завтра. Надо спешить.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
СпроситьЕсть наниматель и прописанный в этом жилье член семьи. Наниматель получает по наследству полквартиры. И передаривает дочери. Жилье, где наниматель проживает по договору соц. найма признают аварийным. Расселяют. Должны ли дать нанимателю жилье, равное по площади? Или другому прописанному члену семьи. Как то будет влиять, что у нанимателя была собственность?
В соответствии со ст.86 ЖК РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ).
Наличие в собственности жилого помещения в прошлом правового значения не имеет.
СпроситьВ муниципальной квартире по договору соц. найма проживает наниматель и бывший член семьи нанимателя. Как можно оформить уступку прав по договору соц. найма от нанимателя к бывшему члену семьи нанимателя? Заранее, спасибо!
Это не уступка прав, а смена нанимателя. Если все проживающие согласны - идете в Администрацию и переоформляете договор социального найма. Всего наилучшего.
СпроситьЯ являюсь членом семьи нанимателя по договору социального найма (наниматель - пенсионер). Отношения в семье являются конфликтными, наниматель по причине болезни пытается всех выгнать. По этой причине деньги на коммунальные платежи члены семьи не отдают в руки, а переводят на карту нанимателя, чтобы не было спорных вопросов. Наниматель заблокировал карту. Можно ли членам семьи самим погашать коммунальные платежи ЖКХ, э.э и МГТС, чтобы не было задолженностей, или более законно направлять их нанимателю посредством почтового перевода?
чтобы гасить только за себя надо разделить лицевые счета. п если гасить за всю квартиру то можно напрямую
СпроситьИмеет ли право, член семьи нанимателя, подать иск за неуплату Ку взыскивать задолженность с другого члена семьи нанимателя? Или подать иск может только наниматель?
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, а не у членов его семьи. Поэтому предложенный вами вариант иска не имеет судебной перспективы.
Получается, что когда член семьи не возмещает другим проживающим лицам свою долю платы коммунальных услуг, то исправные плательщики платят и за себя, и за проживание посторонних лиц. Но если не платить - наращивать долги по квартплате с начислением на них процентов...
В таких случаях жильцам следует обращаться в эксплуатирующие организации (управляющие компании) с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного платежного документа). Правда, эти организации в большинстве случаев отказывают обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в законодательстве соответствующей нормы, которая разрешала бы жильцам разделять лицевые счета.
При отказе от удовлетворения заявления можно идти в суд, независимо от того, имеется ли соглашение между жильцами о распределении платы за жилье или такое соглашение достигнуто не было. Это будет спор неимущественного характера.
Я знаю успешную судебную практику по таким делам. Обращайтесь лично за платными услугами адвокатского представительства в суде.
СпроситьЯ с двумя несовершеннолетними детьми прописана в муниципальном жилье 11 лет как знакомая нанимателя (я не родственница нанимателю) . Наниматель год назад умер и меня попросили освободить квартиру. Что мне делать?
Хотим установить теплосчётчики кто должен этим заниматься если квартира является имуществом города управляющая компания администрация или наниматель и члены семьи нанимателя.
В Администрации письменно ответили, что произошел обмен муниц. Квартир между нанимателями А и Б.
Однако, Ордера под номерами, допустим, 11 и 12 выписаны нанимателю А и его дочери, которые были прописаны в одной квартиры. Потом этот наниматель А опять же остается нанимателем в своей квартире, а его дочь стала нанимателем в другой квартире - квартире Б.
Что интересно, второй наниматель Б, оказался просто вписан в квартиру нанимателя А, как член семьи и все!
Но Ордера, по-моему должны были быть у обоих нанимателей, т.е у А и Б? А не у А и его дочери?
Что тут может быть?. Может, тут есть какие-то варианты обмена, о которых я не знаю?
При обмене жилыми помещениями все права и обязанности на квартиру переходят к новым лицам. Обратитесь в расчетный центр, переоформите лицевой счет на квартиру на себя и получите выписку из домовой книги о прописанных в Вашей квартире лицах. Если Ваши права нарушены - подавайте жалобу в прокуратуру.
СпроситьМожет ли подать исковое заявление (залив от соседей) в мировой суд член семьи нанимателя (квартира в соц. найме)? Или это может сделать только наниматель? Если только наниматель, то по доверенности? В каком виде должна быть доверенность, обычная подойдет?
Добрый день! Вы правы, наниматель. Доверенность на члена семьи нанимателя должна быть нотариально удостоверена.
Спросить
Добрый день! А что в договоре соцнайма написано? По моей практике наниматель обращался в суд без доверенности на основании договора найма.
Спросить
