Поляна 2 сотки - выбор между торгами, арендой и закрытием магазина

Question

Поляна 2 сотки. Она не была оформлена у сельсовета, пока мы не подали заявление на аренду этого участка под магазин. Глава начала оформление этого участка и сейчас предложила нам три варианта, причём позвонила в 22 часа и дала время подумать до 8 ч. утра. 1. будут торги, нам надо заплатить 150 тыс. руб, это гос. цена и то если кто-то не заплатит больше. 2. аренда-2000 в месяц. 3. не выставляют на торги и нам нельзя тогда открывать магазин. Вопрос: какая гос. цена 1 сот. и единая ли она по России? 2. Может кто-то ещё претендовать на прилегающий к нашей территории участок? Если аренда, можем мы тогда открывать магазин? Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Прилегающая территория
Заявление на аренду
Оформление участка

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Единой кадастровый стоимости квадратного метра земельного участка не существует. Стоимость в каждом субъекте устанавливается самостоятельно решением законодательного органа субъекта. Размещение магазина зависит от цели использовано земельного участка.

Федорова Галина Григорьевна · Answer

Здравствуйте. Единой цены действительно нет. Если вы возьмете участок в аренду, то во-первых надо знать назначение земли, ее категорию. Если земля например для индивидуального жилищного строительства, то магазин открыть нельзя. Также в договоре желательно прописать цель для которой берется в аренду эту землю. Договор должен быть составлен очень грамотно. Например, в случае расторжения договора, администрация должна будет оплатить стоимость строения. Менее проблематично, это выкупить. Но опять повторюсь, надо знать какая категория земли и какое ее назначение.

Поляна 2 сотки - выбор между торгами, арендой и закрытием магазина

Барнаул - онлайн услуги юристов

Имеет ли супруга право арендовать 50% участка, который приобретен во время брака и находится в аренде на меня

Владелец нежилого здания сталкивается с требованиями администрации о выплате аренды за предыдущие годы

Возможно ли перераспределение участков между собственниками и арендаторами, если оба участка находятся в сельсовете?

Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?

Возможное наложение обременения на проход к оформляемому арендованному участку земли - последствия и альтернативные варианты

Имеем ли мы право приватизировать бесплатно данные 3 сотки?

Возможность выкупа участка после окончания аренды и последствия для незавершенного строительства

Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?

Не заключение договора аренды земли с городом и возможность приватизации участка - последствия и порядок

Как получить земельный участок в аренду по более выгодной цене, если аукцион не проводится

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59