Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проверка подлинности документов при покупке квартиры - роль регпалаты, продавца и нотариуса, а также юристов банка.
₽ VIP

27.11.2010, 10:15
• г. Тольятти

Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Регпалата не проверяет.

А банк может проверить только то, удостоверялась ли такая доверенность этим нотариусом.то есть не поддельная ли она ,не отменена ли выданная доверенность у нотариуса. И все .Жив тот. кто выдал доверенность или нет. проверить не возможно.

Именно поэтому лично я никогда не советую покупать квартиры по доверенности.Удачи.

Спросить

Дополню, что рег. палата может проверить, выдавалась ли такая доверенность, если у регистратора возникли сомнения...

Нотариус, как правило, самостоятельно, определяет адекватность доверителя. Если есть сомнения, может потребовать справку из псих. диспансера.

Про банк ничего сказать не могу. В каждом банке свои "заморочки"-требования...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Анастасия, в круг обязанностей регслужбы не входит проверка подлинности доверенностей, а также установлений жив или нет доверитель. Если имеются разночтения в предъявляемых документах, или явные признаки подделки, то такие документы не могут быть прияняты на регистрацию сделки. В том числе, юристы в банке также не должны принимать документы, имеющие явные признаки несоответствий. Нотариус подлежит уголовной ответственности, если сфальсифицировал доверенность.

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России