Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.
Регпалата не проверяет.
А банк может проверить только то, удостоверялась ли такая доверенность этим нотариусом.то есть не поддельная ли она ,не отменена ли выданная доверенность у нотариуса. И все .Жив тот. кто выдал доверенность или нет. проверить не возможно.
Именно поэтому лично я никогда не советую покупать квартиры по доверенности.Удачи.
Спросить
Дополню, что рег. палата может проверить, выдавалась ли такая доверенность, если у регистратора возникли сомнения...
Нотариус, как правило, самостоятельно, определяет адекватность доверителя. Если есть сомнения, может потребовать справку из псих. диспансера.
Про банк ничего сказать не могу. В каждом банке свои "заморочки"-требования...
Спросить
Анастасия, в круг обязанностей регслужбы не входит проверка подлинности доверенностей, а также установлений жив или нет доверитель. Если имеются разночтения в предъявляемых документах, или явные признаки подделки, то такие документы не могут быть прияняты на регистрацию сделки. В том числе, юристы в банке также не должны принимать документы, имеющие явные признаки несоответствий. Нотариус подлежит уголовной ответственности, если сфальсифицировал доверенность.
Всего доброго!
Спросить
