И еще вопрос: насколько действенно в суде подобное соглашение, заключенное в свободной форме, без заверения нотариусом?
Возможно ли заключить соглашение о разделе наследственного имущества, если сам факт наследования еще не вступил в силу и вступит, возможно, через несколько лет. Моя проблема с братом в том, чтобы договориться о будущем наследстве сейчас и обезопасить обе стороны от возможных проблем в случае пересмотра соглашения одной из сторон. И еще вопрос: насколько действенно в суде подобное соглашение, заключенное в свободной форме, без заверения нотариусом?
Уважаемый Михаил,
Соглашение о разделе наследственного имущества заключать БЕСПОЛЕЗНО, никаких прав и обязанностей данное соглашение не породит.
На данном этапе, вы с братом можете заключить предварительный договор, предметом которого является обязательство заключить в будущем основной договор.
п.1ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Спросить
Михаил, Ваши потенциальные наследодатели до времени открытия наследства возьмут и распродадут (раздарят) своё имущество кому угодно и что Вы будете делать?... И незаконно и по сути аморально заключать соглашения о наследовании в отношении ЖИВЫХ людей...
Спросить
Возможно ли заключение мирового соглашения о разделе имущества после развода без обращения в суд? Будет ли данное соглашение в простой письменной форме иметь юридическую силу без его заверения нотариусом или кем либо еще! Спасибо.
Одскажите пожалуйста, можно ли включить один объект (часть дома) в общую массу наследственного имущества и заключить соглашение о разделе имущества, если этот объект был признан за наследниками в равных долях по решению суда (т.к. наследодатель не вступил в наследство, а только написал заявление у нотариуса) , а на остальное наследство были выданы свидетельства по закону но еще не зарегистрированы в Росреестре? И нужно ли соглашение о разделе имущества обязательно регистрировать у нотариуса или можно в простой письменной форме? Наследника три-я с братом и жена отца. В соглашении о разделе наследственного имущества хотели бы перераспределить доли следующим образом: долю мачехи в части дома, признанном по решению суда оставить за мной, долю мачехи в другой части дома за братом, а мачехе полностью переходит в собственность гараж. Таким образом соглашение о перераспределении наследственного имущества предполагает отчуждение или все же перераспределение долей? Как быть? Нотариус утверждает что в законе о нотариальном заверении соглашения прямого указания нет, а в Росреестре сказали, что любая сделка с долевой собственностью сейчас подлежит обязательному нотариальному заверению.
Здравствуйте! Соглашение о разделе наследуемого имущества обязательно должно быть удостоверено нотариально, так как по соглашению отчуждается долевая собственность.
Спросить
Сергей, почему тогда нотариус утверждает что можно в простой письменной форме т.к. это не договор отчуждения и в закон напрямую нет указания на нотариальное заверение сделки, а мы только доли перераспределяем, долевая же собственность все равно останется...
СпроситьВопрос на самом деле спорный. Нотариус считает, что перераспределение долей не является осуждением долей, поэтому нотариально удостоверять не требуется. В Росреестре при регистрации соглашения, может быть другое мнение.
СпроситьДля оформления соглашения о разделе имущества бывших супругов требуется ли личное присутствие обеих сторон для заверения этого соглашения у нотариуса? Или одна из сторон может прислать по почте подписанное со своей стороны соглашение, а другая сторона пойти к нотариусу и в его присутствии подписать соглашение и заверить его?
Здравствуйте, Игорь! Т.к. такое соглашение требует нотариального удостоверения согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, то необходимо личное присутствие обоих бывших супругов согласно требованиям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I. Иначе нотариус просто не удостоверит его. Вариант по почте не подойдет. Нельзя идентифицировать, от кого пришло это соглашение. Так что не тратьте зря время ни нотариуса, ни свое, т.к. такой поход к нотариусу может быть просто бесполезным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Только личное присутствие.
В том числе той стороны, которое предлагает заключить соглашение.
Нотариус должен идентифицировать личность, которое подписывает соглашение и потом только удостоверить.
Как правило, нотариусы сами готовят проекты таких соглашений. Но проект соглашения о разделе имущества может быть предложен и любой из сторон соглашения.
Ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I.
Спросить
Только личное присутствие всех сторон для оформления данного соглашения.
- ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате.
Спросить
Можете обратиться каждый к "своему" нотариусу по месту жительства. Каждый подпишет свою сторону соглашения у своего нотариуса, который и удостоверит подпись, соглашение будет заключено в соответствии со ст.38 СК РФ.
Нотариусы путем межведомственного взаимодействия обменяються информацией.
Спросить
Добрый день! Соглашение супругов о разделе имущества должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, а также кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией и т.п. Например, в отношении квартиры в соглашении указывается размер доли каждого из супругов в праве собственности на нее, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.
Личное присутствие у нотариуса при оформлении указанного соглашения обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
Вам, бывшие супруги можно решить эти вопросы у нотариуса, если находитесь в разных городах или не хотите встречаться и хотите это сделать без суд.
При этом бывшие супруги по месту своего проживания могут обратиться к нотариусу и разделить совместно нажитое имущество по ст.38-39 СКРФ
Нотариусы связываются между собой по закрытому каналу, в режиме видеосвязи происходит обсуждение соглашений, составляется проект документа, подписывают и нотариусы удостоверяют,
Это подходит тем, кто хочет без суда решить вопросы, при наличии споров без суда не обойтись.
Итак, бывшим супругам необязательно встречаться друг с другом, чтобы разделить имущество, , теперь нотариат позволят сделать процедуру раздела без споров.
Спросить
Здравствуйте, Игорь, личное присутствие сторон соглашения о разделе имущества ст.38 СК РФ у нотариуса обязательно, поскольку, во первых, оно подписывается сторонами в присутствии нотариуса, во вторых нотариус проверяет по мере возможности адекватность сторон соглашения. Единственный вариант, это действовать через представителя по доверенности ст.ст.185;185.1 ГК РФ, такое возможно. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Да, так и есть, нотариус прав. В нотариальной практике именно для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества требуется личное присутствие супругов.
Доверенность для этого случая не пойдет, так как специфика данного соглашения не позволяет нотариусу оформить эту сделку по доверенности.
Нотариус должен выяснить истинные желания супругов, чтобы юридическая неосведомленность сторон не привела к нарушению права одного из супругов.
Также часто бывает на практике, что супруги договорились об одном, а когда начинаешь объяснять им истинный смысл и последствия принятых ими решений, то оказывается, что супруги хотели немного иначе решить свои имущественные проблемы.
Так что присутствие обоих супругов - обязательно!
Остались вопросы - пишите.
Если всё понятно, прошу выбрать лучший ответ!
Удачи Вам.
Спросить
Игорь, вам необходимо вместе с супругой пойти к нотариусу и заверить данное соглашение. Нотариус заверит ваши подписи, во избежание дальнейших споров.
Спросить, что ни одна сторона не имеет право на раздел имущества без дополнительно соглашения сторон?
Если квартира была приватизирована на имя супруги, насколько равны шансы (права) сторон при возникновении спора о разделе имущества после развода, и имеют ли дейтвительную юридическую силу вышеуказанные соглашения сторон?
Уважаемый Андрей! Заключить соглашение о том, что стороны не имею права на раздел имущества нельзя, но можно заключить соглашение о разделе имущества. Если квартира приватизирована на имя супруги, то она не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в результате безвозмездной сделки, и соответственно данная квартира разделу не подлежит. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПравила подачи мирового соглашения в районный суд Стороны до суда договорились о мировом соглашении о разделе квартиры в ипотеке.
1. Нужно подать в суд заявление об утверждение мирового соглашение или Мировое соглашение.? Это одно и тоже?
2. Может ли суд отказать в мировом соглашении, если там задействована третья сторона-банк?
Уважаемая Светлана!
1. Если дело не рассматривается судом или не было им рассмотрено (мировое соглашение на стадии исполнения решения суда), то соглашение о разделе имущества, не утверждается таким образом.
2. О правилах раздела совместно нажитого имущества можете почитать в статье 38 Семейного кодекса РФ. Так согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. Что касается ипотеки, здесь важны несколько аспектов, а именно кто является заемщиком по кредитному договору, является ли супруг созаемщиком и т.д. Имущество супругов как и общие обязательства (долги) должны быть разделены. Банки неохотно идут на то чтобы заемщик оставался один (если в договоре прописаны в качестве заемщиков оба супруга). Как правило в таких случаях один супруг платит за ипотеку, а второй в счет произведенных платежей, выплачивает указанному супругу компенсацию. Таким образом, Вам необходимо прежде чем решать вопрос о разделе имущества между собой, решить вопрос о дальнейших взаимоотношениях с банком, так как при расторжении брака затрагиваются его права.
4. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьМы заключали соглашение с мужем о разделе недвижимого имущества 2 года назад без нотариального заверения. Сейчас стадия развода. Тогда никто не говорил об обязательности нотариального заверения. Что делать? В регпалату отказывается идти, чтоб переоформить квартиру, согласно соглашению. Мне сказали, что Регпалата требует сейчас нотариально заверенное соглашение и личное присутствие обоих сторон, т.е собственника настоящего и того, на кого переоформляется собственность. От собственника сейчас отказ от соглашения. О чем речь? Могу ли я на основание соглашения без собственника переоформить квартиру купленную в браке на себя? И еще - в течение какого времени и по каким основаниям соглашение может быть одной из сторон оспорено?
Ангелина вопрос не простой надо документы читать. Но вопрос решаемый. Консультация бесплатна а остальное как договоримся по факту. Но в любом случае вопрос затягивать не надо. Звоните.
СпроситьМожно ли обжаловать мировое соглашение по разделу квартиры заключённое в суде если первоночально условия соглашения устраивали обе стороны.
Добрый день, Николай,
Нельзя, мировое соглашение уже утверждено судом.. спасибо за вопрос.
Спросить
Хотим оформить доп соглашение к трудовому договору на неполный рабочий день по соглашению сторон в связи с производственной необходимостью. Вопрос: достаточно ли в этом случае доп соглашения, надо ли и в какой форме подготовить приказ? Если приказ необходим, то надо ли об этом случае извещать службу занятости? На какой срок можно заключить подобное доп соглашение? Спасибо за ответ!
---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Хотим оформить доп соглашение к трудовому договору на неполный рабочий день по соглашению сторон в связи с производственной необходимостью.по соглашению сторон такой режим и устанавливается только в разных случаях по разному.
Неполное рабочее время может быть установлено либо на основании Ст. 93 ТК РФ (по соглашению сторон), либо по инициативе работодателя по причинам организационного или технологического характера в случае возникновения массовой угрозы увольнения на срок не более 6-ти месяцев (ст. 74 ТК РФ)
.
Если в вашем случае вам с работником удалось договориться об установлении режима неполного рабочего времени на основании ст. 93 ТК РФ, то кто инициатор не важно. Работнику нужно или работодателю значения не имеет.
Оформляется соглашением об изменении трудового договора, в котором пункты о режиме труда и оплате излагаются в другой новой редакции: работнику устанавливается допустим, неполный 4-часовой рабочий день при 5-дневной 20-часовой рабочей неделе. Оплата труда производится пропорционально отработанному времени. На основании соглашения издается приказ по личному составу, в котором все это также прописывается. Приказ фактически для кадров (для табеля учёта рабочего времени) и бухгалтерии, чтобы правильно начисляла зарплату.
Службу занятости уведомлять в данном случае не нужно. Ведь неполное рабочее время устанавливается по соглашению сторон в соответствии со ст. 93 ТК РФ, а не в соответствии со ст. 74 ТК РФ. Срок в вашем случае может быть любым, как договоритесь.
СпроситьСобираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.
Заранее предсказать судебное решение нельзя. Вопрос спорный. В любом случае Вы вправе с подобным иском обратиться, но необходимо максимально обосновать его.
Спросить
Игорь, добрый день!
Зачем в суд? Если не произошел переход права собственности по Соглашению о разделе имущества, то оно не заключено. Однако, вторая сторона сделки может потребовать провести такую регистрацию. Я бы посоветовала иной путь. Сразу - раздел имущества, по поводу Соглашения будете ссылаться на отсутствие регистрации и его не заключенность.
Всего доброго,
Спросить, но без нотариального заверения? Если «ДА», то не повлияют ли весомость этого соглашения, не совсем грамотные пункты в нем, не относящиеся к разделу имущества, выступающие в качестве "добавки"?
Уважаемый Олег! В соответствии с Семейным кодексом РФ, соглашение о разделе общего имущества между супругами может быть по желанию супругов нотариально удостоверено. Соответственно, если Вы не удостоверили нотариально Ваше соглашение, то оно все равно имеет юридическую силу. Думаю, что какие-либо "добавки" не повлияют на весомость Вашего соглашения. С Уважением, Ольга Сулим
Спросить
