Как купить 7 частей квартиры из 9, если две другие части продаватели требуют более высокую цену?
Можно ли купить в квартире 7 частей из 9, а две другие части продавать не хотят за предложенную цену, хотят намного дороже, спасибо.
Можно купить с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ. В настоящее время подобные сделки и договора оформляются только через нотариуса, и это не слишком просто и очень недешево.
Спросить
Добрый день. Можете купить только то, что хотите купить. Если не хотите покупать оставшиеся доли, Вы не обязаны делать этого.
Спросить
Есть однокомнатная квартира. Ее унаследовали три дочери по закону. Две из них хотят продать квартиру, другая противится. В тоже время купить квартиру за предложенную цену отказывается. Подскажите пожалуйста есть ли из этой ситуации какой-нибудь выход?
У нас двух комнатная квартира на две семьи соседи приватизировали а мы нет, они хотят продать свою часть но нам отказываются продавать или говорят огромную цену в двое превышающую стоимость их комнаты, нужно ли наше согласие на продажу их части квартиры, пожалуйста это срочно
!
Если у Вас квартира в совместной собственности, то согласие необходимо. Причём соседи не имеют право продать квартиру по стоимости меньшей, чем была предложена Вам.
СпроситьВ уведомлении о продаже доли указали минимально возможную для нас цену, а продавать думали дороже, чтобы была возможность в случае торга опуститься до указанной в уведомлении цены. Одни из собственников соглашаются купить за цену указанную в уведомлении. Можем ли мы сказать, что продаем дороже или надо присылать новое уведомление с новой ценой Спасибо.
Имеет ли право собственник части дома (в деревне), продавать свою половину, при отсутствии капитальной стены между этими половинами? Дом разделен на две равные части и оформлен на собствинников этих частей соответственно. Выкупить вторую половину, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, за предложанную сумму, не имеем возможности.
Имеет право. Если вас смущает отсутствие стены, можете обратиться в суд с иском к вашим сособственникам о выделе доли в натуре. При этом будьте готовы к материальным затратам на экспертизу и строительные работы, по устройству отдельных входов в каждую часть дома, возведению недостающей стены, и т.д. Возможно, все обойдется и без иска. С новыми собственниками заключите соглашение о выделе долей. Информация в ответе на вопрос, предоставлена вам в общих чертах. Звоните и записывайтесь на очную консультацию, для конкретного решения вашего вопроса.
СпроситьХочу купить квартиру в новосиройке. У застройщика одна цена. А агентство недвижимости предлагает цену на 15000 дешевле. Может ли агентство продавать квартиры дешевле застройщика?
Здравствуйте! В принципе агентство может это делать при минимальной выгоде и с целью привлечения клиентов. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьЯ хочу задать такой вопрос у меня в собственности комната соседи собираются продавать свою комнату я хочу ее выкупить как первоочередник но они ставят слишком завышенную цену на комнату они хотят продать по дороже мне и делают все для этого я знаю что в банке при выдаче ипотеки квартиру можно завышать если нет первоначального взноса и также можно завысить при покупке квартиры при чем формально по документам она продана по такой стоимости как мне можно избежать этого чтоб квартира не ушла в другие руки по нормальной цене.
Собственник может назначать любую цену, это его право. В данном случае Вы пользуетесь правом преимущественной покупки. Если Вы по такой цене не покупаете, то собственник имеет право по этой же цене продать комнату другому лицу. Однако цена продажи не должна быть ни ниже, ни выше указанной Вам продажной цены. Если цена продажи будет другая, суд признает договор купли-продажи недействительным.
СпроситьДом на двоих хозяев. Обе части раздельно приватизированы.
Соседи продают свою часть.
Нам продавать не хотят. Называют неприемлемо завышенную цену. Мы готовы купить их часть дома по цене даже несколько превышающую независимую оценку. Соседи через нотариуса уведомляют о продаже. По закону в течении месяца мы должны принять решение. Как повлиять законным путем на соседей. Можно ли через суд.
Это вряд ли - собственник имущества вправе продавать его по своему усмотрению. Если соседи продадут свою долю третьим лицам по другой цене, по которой не предлагали выкупить Вам - можно подать иск о переводе на Вас прав покупателя.
С уважением
СпроситьМы с отцом владельцы двух равных частей в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить его часть в пользу своей гражданской жены (третьему лицу), а ему купить однокомнатную квартиру. Можно ли две сделки провести в одно время? Спасибо.
Здравствуйте, Александр.
Да, возможно.
Такой вид сделок называется альтернативой, когда продавец продаёт свою квартиру (долю) и одновременно приобретает себе новую квартиру (долю), причём эти сделки взаимозависимы и привязаны друг к другу условиями самих договоров купли-продажи, а также договором аренды банковской ячейки.
К моменту сделки вам необходимо будет подобрать однушку.
СпроситьМожно ли купить квартиру за материнский капитал в два раза дороже рыночной стоимости например цена квартиры 300 тысяч а покупаю за 600 тысяч.
Умер человек, остались три наследника. Квартиру хотят продовать. Натариус поставил цену 127 т. р. Рыночная 500 т. р. По какой цене делить? СПАСИБО.
Добрый день. Если все наследники хотят продавать, то за какую цену вы будете продавать решать вам, и так поделите на три части. Если нотариус поставил 127 тысяч для оформления документов пока просто на наследников, то лучше оставьте кадастровую стоимость, так как вам меньше платить денег придется за принятие наследства. А потом как сказала, ранее продавайте за ту которую захотите.
Спросить
По той цене, за которую вы хотите продать квартиру, то есть по цене в ДКП квартиры.
Спросить
Нотариус определяет госпошлину по кадастровой стоимости. А вы уже договариваетесь сами.
Спросить
Здравствуйте. Продавайте по той цене, по которой купят. А нотариус указал кадастровую стоимость квартиры, по которой с Вас возьмет гос. пошлину.
Спросить
