Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Участок в 5,7 сотки становится проблемой - нужно вывести землю из ИЖС под коммерцию, ограничивая площадь жилого дома

06.11.2016, 03:57
• г. Иркутск

Живем в доме на участке 5,7 сотки. На этом же участке построили еще одно строение, по документам-жилой дом, по замыслу-будущий магазин. На днях пошли в архитектуру проконсультироваться по поводу перевода, оказалось, нужно выводить из ижс под коммерцию, землю не только под магазином, по какому-то закону-0,08 га на 100 кв.м. торговой площади, т.е., в нащем случае (35 кв.м)-нужно выводить 2,8 сотки. Это нереально, тогда не останется 4 сотки под жилой дом. Мы в шоке, когда брали разрешение на строительство, нас заверили, что проблем с переводом не возникнет. Есть варианты? Или мы точно пролетели?

Читать ответы (1)
Жилой дом
Разрешение на строительство
Проблем не возникло
Ответы на вопрос (1):

На этом же участке построили еще одно строение, по документам-жилой дом, по замыслу-будущий магазин. На днях пошли в архитектуру проконсультироваться по поводу перевода

Сергей,

запрягать лошадь позади телеги-стародавняя традиция россиян.

Исходя из размера вашего земельного участка-вы явно поторопились со строительством.

оказалось, нужно выводить из ижс под коммерцию, землю не только под магазином, по какому-то закону-0,08 га на 100 кв.м. торговой площади, т.е., в нащем случае (35 кв.м)-нужно выводить 2,8 сотки. Это нереально

это не какой то закон-это явно региональный/местный закон и/или градостроительный регламент-и его никак не перепрыгнуть.

Делайте письменный запрос в районную управу-получите ответ на бумаге-далее к юристу-осмысливать ситуацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги