Вопрос подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома в долевом строительстве
В договоре на участие в долевом строительстве есть пункт, где застройщик может изменить срок окончания строительства и за 2 месяца сообщить участнику долевого строительства письменно прислать доп. соглашение при этом участник не вправе отказаться от заключения этого соглашения, Должна ли я подписывать это доп. солглашение, которое засртойщик уже прислал, где переносит срок сдачи дома на полгода.
Это кабальный пункт и Вы вправе не подписывать данное соглашение о продлении. Получается что застройщик его может присылать Вам нескончаемое количество раз. все это делается для того чтобы не платить пени за просрочку сдачи объекта.
ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Застройщик обязан при сдаче дома возместить Вам нарушение срока сдачи дома, обычно в таких случаях несколько сбавляют стоимость квартиры. Если возмещения не будет то смело обращайтесь в суд на недобросовестного застройщика.
Подписывать доп. соглашение о продлении срока строительства — это ваше право, а не обязанность.
СпроситьСтроительная организация прислала соглашение на продление срока завершения строительства. На какой срок застройщик имеет право продлевать сроки строительства по договору долевого участия?
Когда должен быть подписан Доп. соглашение о продлении сроков строительства в долевом строительстве?
Здравствуйте! Я участник долевого строительства и застройщик заранее мне прислал уведомление на подписание Доп. соглашения о продлении сроков строительства. Я буду подписывать Доп. соглашение и меня интересует в какой срок я должна приехать его подписать? Застройщик прислал уведомление намного раньше, т.е.завершение строительства по сроку-30.09.2018 г.Спасибо.
Сколько раз и на какие сроки застройщик может переносить сроки сдачи дома по договору долевого строительства, закон 214-фз?! Заранее спасибо.
ДДУ, срок сдачи дома переносится, прислали доп соглашение с изменёнными сроками, сменился застройщик, подписывать не хочу, как быть?
Чем мне грозит неподписание доп. соглашения по переносу срока окончания строительства дома по договору на участие в долевом строительстве жилого дома. Срок переносят на девять месяцев, хотя в договоре срок может быть увеличен не более чем на три месяца. Какие трудности меня ожидают в дальнейшем при неподписании доп. соглашения? Оформлен ипотечный кредит, по договору процентная ставка уменьшается после окончания строительства.
Не хочу подписывать доп соглашение о переносе сроков строительства по ДДУ.
Нужно-ли сообщать об этом застройщику письмом?
Влияет ли истечение срока действия ДДУ на освобождение застройщика от обязательств по ДДУ, если строительство не завершено в срок указанный в ДДУ?
Заключили договор ДДУ, застройщик прислал дополнительное соглашение к договору, где просит изменить сроки передачи объекта сдвигается почти на 8 месяцев.
Я не хочу его подписывать.
Но в договоре ДДУ, есть пункт который гласит, что если строительство объекта не может быть завершено в срок, то застройщик присылает предложение по изменению сроков. И я как участник долевого строительство, в течение 5 дней, должен прийти в офис застройщика и подписать соответствующее соглашение. Не явка - означает согласие с данным соглашением.
Является ли правомерным требование явиться для подписания доп соглашения и не является ли это понуждением к подписанию?
