Может ли сын подарить квартиру матери с наследуемым долгом в 52000 или нужно сначала погасить долг? Расписание погашения на 10 месяцев, но хотим оформить сделку дарения сейчас. Возможно ли это?
Сын дарит квартиру матери за наследуемую квартиру долг 52000 может ли сын подарить квартиру матери с этим долгом или сначала обязательно его погасить долг расписали на 10 месяцев а сделку дарения хотим оформить сейчас возможно ли это благодарна.
а сделку дарения хотим оформить сейчас возможно ли это благодарна.
доброго времени суток. Да, можно подарить квартиру с долгом. Он никак не влияет на сделку.
Спросить
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим?
1. Да.
2. Да.
3. Да.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости.
Спросить
Если вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.
Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите.
Спросить
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Но в квартире прописан внук. Как повлияет внук на сделку. Отец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома? Каким способом я могут его выписать из квартиры Я как новый владелиц квартиры могу продать обменять без его ведома или только могу подарить или завещать.
Зачем Вам выписывать если Ваш отец собственник квартиры то пусть обращается к нотариусу и делает дарственную.
Спросить
Если внук не живет и не платит комунальные услуги- имеете право выписать из квартиры в судебном порядке
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.
Спросить
Манипуляции с местом регистрации ребёнка возможны по соглашению с его вторым родителем.
Регистрация несовершеннолетнего не препятствует дарению квартиры, если при этом хотя бы один из родителей не прекращает права пользования квартирой.
Для продажи ребёнка (с одними из родителей) нужно будет зарегистрировать в другом жилье.
Спросить
Вы сможете свободно распоряжаться принадлежащим Вам имуществом, на основании ст. 209 ГК. В том числе продавать, дарить, завещать. Регистрация сына никак не повлияет. Если он совершеннолетний, сможете признать утратившим право пользования через суд. Если от приватизации этой квартиры он не отказывался
СпроситьМожет ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи
если нет - то договор дарения.
Спросить
Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.
Спросить
Квартира в долевой собственности, 1/2 принадлежит бывшей жене (мы в разводе), 1/4 мне и 1/4 сыну. Я и сын хотим подарить свои доли моей бывшей, т.е. его матери. При дарении доли в квартире требуется нотариальное удостоверение договора дарения. Можем ли мы с сыном оформить у нотариуса эту сделку одним договором, или придётся оплачивать услуги нотариуса по каждому договору отдельно?
Здравствуйте, так как квартира поступит в собственность единоличного владельца, удостоверять договор нотариально не нужно, можно составить один документ, в котором буде два дарителя и одна одаряемая.
СпроситьУ меня вот какой вопрос: в 2-х комн. Квартире 4 собственника (я, брат, сестра и её сын 10 лет). В квартире на данный момент проживает наша мама, т. к. все мы живём в другом городе. Коммун. Услуги за квартиру не платятся, долг растёт. Я хочу подарить свою долю сестре и выписаться из этой квартиры. Можно ли совершать сделку дарения с долгом в 20 тыс. руб. ?Или надо его сначала погасить? Или же если можно подарить с долгом, то как мне потом погасить свою часть задолженности, а не платить за всех? Спасибо.
Коммунальные платежи никак не влияют на сделку.
По закону обязанность по уплате платежей возникает с момента приобретения права собственности.Следовательно обязательство по уплате прекращается с момента прекращения права собственности. двадцать тысяч так и остануться вашими личными долгами. Хотя на практике,если на квартире имеются коммунальные задолженности бывшего собственника , заставляют оплачивать нового собственника. Новый собственник может обратиться в суд о признании их незаконными.
СпроситьМой бывший муж хочет подарить нашему сыну половину своей квартиры. Но одаряемый, то есть наш сын, сейчас находится в дальнем зарубежье на учебе, то есть сам лично при дарении присутствовать не сможет. Возможно ли оформить сделку дарения у нотариуса без физического присутствия одаряемого? Или же сын может оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто мог бы за него расписаться в этой сделке? И возможно ли оформить сделку дарения без нотариального заверения? Как лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.
Без доверенности совершить данную сделку нельзя. Ваш сын должен удостоверить доверенность нотариусом государства, в кот. он находится и направить её Вам. Вы, в свою очередь, делаете перевод доверенности у переводчика, зарегистрированного в нот-ой конторе и удостоверяете тем же нотариусом верность перевода.
Обязательного нотариального удостоверения сделка дарения доли квартиры законом не предусмотрено. Простая письменная форма с последующей гос. регистрацией в ФРС.
СпроситьБудет ли считаться договор дарения действительным, если заключена встречная сделка между сыном и матерью? При этом сын дарит свою долю 1/3 часть квартиры матери, а мать дарит сыну квартиру.
Квартира в общей долевой собственности (отец и сын). Сын умер недавно, 15 дней назад. У умершего сына есть взрослая дочь. Сейчас отец (второй собственник) хочет оформить свою долю по договору дарения на внучку. Возможно ли это, т.к. сделка будет нотариальной и не заставит ли нотариус сначала вступить в наследство отца и дочь умершего, а потом разрешит дарить долю. Или дед может сейчас оформить договор дарения с последующей регистрацией в росреестре.
Отец может отказаться от наследства, это добровольное волеизъявление и при этом подарить свою долю внучке, а внучка при этом пускай вступает в наследство.
Спросить
Здравствуйте.
Прежде чем оформлять дарение, нудно вступить в права наследования.
Не обойдете. Нотариусу придется дважды платить.
Спросить
Сначала необходимо вступить в наследование, а потом уже распоряжаться ею на свое усмотрение. Нотариус может предложить отказаться от доли деду в пользу внучки, а свою долю оформить договором дарения.
Спросить
Никаких препятствий для дарения доли нет, дедушка может долю сейчас подарить, а от причитающегося наследства отказаться, в итоге дочка станет единственной собственницей жилья.
Спросить
Т.е. дед сейчас может оформить договором дарения долю на внучку у нотариуса и зарегистрировать это право в росреестре? Или ждем сначала вступления в наследство, а потом регистрация договора дарения в росреестре?
СпроситьПри чем тут наследство, если у деда имеется уже доля в праве. Он вправе распорядиться своей долей независимо от наследства. Идите к нотариусу и оформляйтесь.
Спросить
Здравствуйте! Подарить свою долю внучке дедушка Может в любое время хоть до оформления наследства, хоть после, хоть одновременно.
Спросить
Свою долю дед может подарить внучке и отказаться в Ее пользу от доли на наследство сына, до его оформления на себя, этотправомерно.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, как правильно оформить дарение доли в квартире. В браке с мужем была куплена квартира, оформлена полностью на мужа. У нас двое детей,18 и 14 лет. Я хочу подарить свою долю детям. Хотим оформить соглашение о разделе квартиры и договор дарения. Это нужно делать нотариально? Сколько это будет стоить у нотариуса? Сначала делить квартиру и регистрировать, потом снова дарить и регистрировать? Большое спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации это будет проходить через нотариуса - стоимость в зависимости от стоимости доли
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьПро вам дня. Если речь идёт о дарении далее, то оформлять во все это придётся обязательно через нотариуса, услуги нотариуса в разных регионах стоят по-разному.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Для начала заключить нотариальное соглашение о разделе долей и зарегистрировать. Потом заключить нотариальный договор дарения и зарегистрировать. Стоимость идет из расчета кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Можно оформить один документ. Зачем два раза платить... Например, так как собственником квартиры является муж, то он дарит 1/2, долю квартиры детям и всё. Сделка оформляется нотариально. Стоимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
СпроситьЗдравствуйте.
Стоимость будет зависеть от стоимости имущества: в основу будет положена либо кадастровая стоимость либо инвентаризационная. Оформлять придётся у нотариуса, это может быть как договор дарения доли так и соглашение о разделе имущества с последующим дарением доли. Весь алгоритм проще выяснить у того нотариуса, с которым вы будете работать, потому что каждый из них по разному подходит к оформлению документов.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. Точную стоимость уточните непосредственно у нотариуса.
Спросить
Добрый день! Все сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Для начала необходимо разделить доли и зарегистрировать в росреестре. А потом осуществить дарение доли. Насчёт стоимости узнавайте в нотариальной конторе, расценки разные.
СпроситьДля оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.
Спросить
Подскажите, а квартплату за свою долю я с какого времени должна платить? Квартира пока оформлена на мужа... Тогда когда разделим по соглашению? Или всё это время должна была тоже 50% оплачивать.
СпроситьДоброго вам дня. Кварплату за свою долю вы должны будете платить только когда эта доля будет выделена и оформлена на вас. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! До момента регистрации перехода права собственности по соглашению в Росреестре, обязаны оплачивать коммунальные услуги за свою долю. За ребенка до 18 лет, услуги платят родители.
СпроситьНе понимаю, для чего делать соглашение о разделе, платить за удостоверение этой сделки у нотариуса, потом за оформление права собственности по 1/2, доли. Потом опять оформлять договор дарения доли у нотариуса. Если можно сразу оформить договор дарения доли квартиры у нотариуса между супругом и детьми. Оформив только Ваше согласие на сделку. И после этого зарегистрировать право собственности детей на 1/2 долю.
Спросить
Своим соглашением и предусмотрите с какого времени - то есть за ранний период времени данное соглашение может быть распространено, месяц конкретный и год укажите.
СпроситьЗдравствуйте.
Собственниокм является супруг, он и обязан оплачивать, но он вправе в судебном порядке просить оплачивать и вас, т.к. вы там зарегистрированы и несете солидарную ответственность.
СпроситьУ моего отца была вторая жена, и он ей подарил /1/8 долю дома, сам у мер, в этом доле, кроме мачеха пренадлежит доля 3/4 внучке, ец 35 лет и моя 1/12, Мачеха дарит мне за определенную сумму эти доли. Если она сейчас подарит, может ли она потом передумать и забрать свои доли. И как правильно оформить сделку дарения. И надо ли уведомлять при дорении внучку? Спасибо.
Если именно ПОДАРИТ, то "забрать" свои доли не сможет, если конечно Вы не будете покушаться на неё или на её здоровье.
Договор дарения оформляется в соответствии с ГК РФ.
Спросить
Уведомлять внучку при заключении договора дарения не нужно, подарить мачеха имеет полное право,если вы не лишите ее единственного жилья .Договор дарения составляется в письменной форме и регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии,после совместного обращения дарителя и одаряемого.
Спросить
