Счетчик электроэнергии на лестничной клетке - кто должен его менять и относится ли к имуществу дома?
Купила квартиру в 2013 году. От предыдущих жильцов остался устаревший счетчик электроэнергии, который расположен на лестничной клетке. В апреле 2016 года прописалась в квартире. С этих пор меня обязывают полностью за мой счет произвести замену счетчика. Я изучила материалы по этому случаю в интернете и поняла, что если счетчик расположен на лестничной клетке, то менять его должна УК. Хочу заметить, что официально меня еще ни разу не обязали поменять счетчик, писем, требований не приходило. Все требования поменять счетчик озвучивает в устной форме сотрудница энергоснабжающей организации, которая бегает ко мне на работу. Кто должен менять счетчик, если он установлен на лестничной клетке? Относится ли такой счетчик к общему имуществу дома? Насколько я знаю, по постановлению Правительства весь электрощиток относится к общему имуществу дома. Сегодня мне соседка по этажу сказала, что якобы мои нагоревшие киловатты идут в их счет, у нее суммы гораздо больше приходят, чем обычно. Правомерно ли учитывать мои киловатты (как они их вообще считают, если у меня не работает счетчик) в счетах соседки? Звонила в УК, где мне сказали, что счетчик на лестничной клетке - индивидуальный прибор учета, он обслуживает только мою квартиру, а значит это мое имущество, а имущество обязан содержать собственник. Я с ними не согласна. Если счетчик на площадке - это индивидуальный прибор учета, то как мои киловатты могут записывать к соседке? Это же только мой индивидуальный прибор! Я считаю, что все мое имущество находится за дверью квартиры, а все за ее пределами - имущество дома. Тем более в счетах и так присутствует строка "содержание общедомового имущества", так почему я еще и счетчик должна за свой счет менять? Прошу разъяснить данный вопрос с юридической точки зрения.
Действующим законодательством предусмотрено что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, электрический счетчик несмотря на то, что он установлен в местах общего пользования является Вашим имуществом и обязанность по его замене возлагается на Вас.
Спросить
Дом сдан в 2014 году, счетчик установлен в 2013 году, хотела зарегистрировать в октябре 2015 года, чтобы платить по счетчику (квартира без отделки, электричество не используется), время на счетчике выставлено, инженер обязывает менять счетчик - срок годности 2 года?
Мы являемся собственниками жилья в многоквартирном доме. Договора с управляющей компанией нет. Счетчик электроэнергии расположен на лестничной клетке. Пришло уведомление из Энергосбыта о замене счетчика за наш счет. Ссылаются на п.81 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года. Кто должен заменить счетчик?
Прошел срок поверки электросчетчика. Энергосбыт обязывает заменить счетчик за собственный счет, иначе с января 2016 года всем потребителям не заменившим счетчики будут выставлять счет по среднему расчету 68 кВт на человека. Квартира не приватизирована, счетчик находится внутри квартиры. Кто на самом деле обязан оплатить замену счетчика и его пломбировку. И будем ли мы с января 2016 года обязаны оплачивать счета за электроэнергию по среднему расчету? Куда обратиться по замене счетчика?
Моя мама проживает в муниципальной квартире. После проверки энергоснабжающей организацией электросчетчика ей было настойчиво рекомендовано заменить счетчик за свой счет. После обращения в управляющую компанию в устной форме руководителем был дан ответ, что на письменное заявление по замене счетчика за счет управдома всё равно будет дан отказ. Счетчик установлен в электрощите на лестничной клетке подъезда. Правомерны ли такие требования к жильцам и что предпринимать в таких случаях.
Пришло извещение о замене счетчика электроэнергии! Квартира в многоквартирном доме, я собственник, счетчики на лестничной клетке, плачу за содержание и ремонт жилья исправно. Кто должен менять счетчик?
Я купила квартиру в 2012 году, сейчас приходят из ЖКХ и говорят что нужно заменить электросчетчик который стоит на лестничной клетке, а не у меня в квартире. Они ссылаются на то что с 2000 года он небыл поверен. Скажите пожалуйста кто должен менять счетчик если он находится в подъезде? И за чей счет происходит замена?
Прошу уважаемых юристов по возможности дать совет. В энергосбыте сказали, что необходима замена счётчика электроэнергии и менять его может только специализированная организация. Ссылаются на постановление правительства 354 и пункт, что организация должна предоставить после монтажа акт. часное лицо менять счётчик права не имеет, акт не подпишут. Счётчик установлен на лестничной клетке, квартира приватизирована.
Мосэнергосбыт прессингует меня на платную замену электросчётчика, который установлен в яшике многоквартирного дома на лестничной клетке, т.к. я, якобы являюсь его хозяином. Однако никаких документальных подтверждений моё право собственности на счетчик у меня нет, хотя я и являюсь владельцем квартиры. У счетчика вышел срок МПИ в 2013 году, но лишь осенью 2017 года, после замены годом ранее холодильника на современный, Мосэнерго "заметил" это. И стал с осени начислять на меня плату за электроэнергию по нормативу х 1,5. В сумме в 3,5 раза более, чем показывал счетчик. Я считаю, что не являюсь всобственником счетчика, пока не доказано обратное, соответственно его замена - не моя головная боль. Помогите разобраться в этом деле и восстановить справедливость.
Спасибо.
Срок поверки счетчика электроэнергии истек 31.03.20. До 30.06.20 Томскэнергосбыт проводит начисление по счетчику. В июне получаю регулярные требования заменить электросчетчик за свой счет. Согласно ФЗ № 522 от 27 декабря 2018 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности в российской Федерации" с 1 июля 2020 года обязанности по замене приборов учета электроэнергии переходят на ресурсоснабжающие организации.
Должна ли мы после 1 июля менять счетчики за свой счет?
Правомерно ли будет начисление за электроэнергию с июля 2020 года по нормативам?
Правомерно ли требование замены счетчиков электричества, расположенных на лестничной площадке, у жильцов, или этим должна заниматься управляющая компания.
