Разоблачение мифов - взгляд на бесплатную юр-помощь и ее знакомство с юристами

Здравствуйте. Хамить-то не надо!

Мы здесь (именно на сайте) отвечаем абсолютно бесплатно. Если вы к кому-то в личную почту вломились, то это - ваши проблемы. Прежде чем куда -то лезть -надо было прочитать правила сайта.

А здесь я Вашего вопроса не вижу, кроме этого хамского выкрика.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего Вам доброго.

На основани и ст.32 Закона О защите прав потребителей Вы имеете право отказаться от услуг и потребовать возврат денег. Вам должны вернуть за минусом фактически документально подтвержденных расходов. Пишите заявление, обратитесь в суд. Есл и услуга оказан, но Вы считаете некачественно - то на основании ст.29 данного закона.

По факту некачественного оказания услуг согласно статье 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) Вы вправе предъявить им претензию с требованием вернуть деньги, а в случае отказа подавайте исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

А вообще, если считаете, что имеет место мошенническая схема, обратитесь сначала в полицию с заявлением о мошенничестве (ст.159 УК РФ), получите талон-уведомление и КУСП, затем получите постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в возбуждении уголовного дела (т.к. полицейские часто не хотят заниматься такими вещами и возбуждать дела, направляя в гражданский суд), в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании причиненных убытков (ст.15 ГК РФ) либо неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ), а также морального вреда (в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.151, 1099-1101 ГК РФ).

Если же будет отказ в возбуждении уголовного дела, то его лучше обжаловать в порядке, предусмотренном статьями 124-125 УПК РФ в районную прокуратуру либо в районный суд.

Здравствуйте! Предъявляйте письменные претензии о возврате средств за неоказанные услуги на основании ст. 29 Закона РФ"О защите прав потребителей". В случае отказа обращайтесь в суд.

Управы то по сути и нет в данной ситуации Если вы подадите заявление в полицию ст 141 УПК РФ по факту мошенничества ст 159 УК РФ то будет отказ в возбуждении уголовного дела А чтобы взыскать деньги в судебном порядке вам в суде на основании ст 56 ГПК РФ необходимо будет доказать некачественность оказания услуг.

А решать проблему перерасчёта пенсии следует в ПФР...

Причем бесплатно.

И уже ответ ПФР следует обжаловать в судебном порядке.

Что касается обмана юридическими фирмами, то в каждом случае (по каждому договору) Вам придется обращаться в суд с иском о признании договоров недействительными в силу статьи 169 ГК РФ:

- Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности.

Анатолий Иванович, эта практика особенно "успешно" работает именно с теми людьми, которые бегут на "бесплатные очные консультации".

Среди них немало пенсионеров.

"Приговаривал Балда с укоризной - не гонялся бы ты, поп, за дешевизной" (А.С.Пушкин)

Не удивлюсь, если никакого пересчета Вам и не положено было по сути.

По сути вопроса - надо знать, что эти "эксперты" сделали.

Вполне возможно при грамотной работе взыскать с них по крайней мере часть денежных средств.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.06.2018) "О защите прав потребителей"

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Надо обращаться к ним с претензиями, затем с исками в суд.

Наказать их можно взысканием неустойки, штрафа за отказ в добровольном удовлетворении законных требований потребителя. Взысканием судебных расходов.

За помощью Вы можете обратиться к реальному юристу.

Учтите свои ошибки...

Здравствуйте, сейчас мало юристов, которые бы действительно разбирались в пенсионном законодательстве. Грамотный юрист сразу скажет результат, в вашем случае, возможно и не положительный для Вас. Но тем не менее - будут "разводить" на деньги...

Поэтому - обращайтесь в суд и взыскивайте уже с юридических компаний и конкретных юристов деньги за работу, которую они не выполнили. Ссылайтесь на закон о защите прав потребителей РФ ст. 29, вам не придется платить государственную пошлину по данному закону - ст. 17. Предварительно обратитесь с претензией, что услуга - некачественная, оплата подлежит возврату как убытки.

Здравствуйте, уважаемый Анатолий Иванович. Вот Вы сейчас опять сделали очередную глупость - оставили свой номер телефона. Именно так на Вас и выходили мошенники. Будьте теперь готовы к тому, что сейчас Вам начнут звонить с разных компаний и предлагать свои услуги, теперь уже по возврату денег.

Почему Вы раньше не обращались к нам на сайт? Мы отвечаем исключительно бесплатно. Сейчас Вы оплатили не сам ответ, а скорость ответа.

В силу ст. 779 ГК РФ те услуги, которые Вы заказывали у этих фирм,

применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Вы, когда договор подписывали, внимательно ознакамливались с обязанностями исполнителя? Вероятнее всего, договоры у вас были только на консультационные услуги. Тогда как должны были быть прописаны конкретные действия, и конечный результат, например, один судебный процесс, или участие в судах первой-второй инстанций. Гарантировать получение 100% результата никто не вправе. Если Вам такое обещают, то это мошенники, однозначно.

Чем бы хотелось Вас утешить. Сейчас Вы вправе обратиться в суд за взысканием денег. В последнее время достаточно много подобных решений появляется по аналогичным делам. И на нашем сайте много подобной информации. Та самая ст. 779 ГК РФ, на которую я выше ссылалась, эти работы будут подпадать под действие закона "О защите прав потребителей", ст. 29, возможно, и ст. 32. Просто не видя Ваших договоров - сложно сказать что либо точнее. Но взыскать неотработанную оплату, или завышенный размер оплаты за консультационные услуги Вы вправе.

Только не обращайтесь к тем, кто Вам сейчас начнет названивать. Сами выберите себе исполнителя - здесь на сайте достаточно грамотных юристов. В Верхней части страницы - кнопка "выбрать юриста". Внизу страницы - кнопка "О проекте" - это правила, по которым мы здесь на сайте консультируем и предоставляем платные услуги. Почитайте отзывы о нас, и тогда вы будете точно знать, где найти управу на недобросовестных юристов.

Но под действие уголовного закона Ваши исполнители, вряд ли, подходят. Поскольку договоры Вы заключали сами и добровольно. Свобода договора будет распространятся на это - ст. 421 ГК РФ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Такая практика существует не только в Москве, но и по всей России.

ОДнако привлечь таких мошенников по ст.159 УК РФ крайне сложно, поскольку в данном случае очень трудно установить умысел на хищение денег потерпевшего. Формально же эти "псевдоюристы" что-то делают, что-то пишут и получается, за это берут деньги. Так что остается только посоветовать вам не обращаться больше к подобного рода юристам, а решать ваши проблемы самостоятельно.

Что касается советов по поводу претензий и тому подобное - вы же понимаете, что все это ерунда. Вы погрязнете в этих разборках до конца жизни и не будет никакого результата. Лучший способ избежать проблемы - это ее не создавать.

Анатолий Иванович!

Вполне возможно, что вы заблуждаетесь, когда пишете о нулевом результате и о выполнении не заказанных вами работ. Юридические компании не занимаются выполнением каких-либо работ, и тем более-не принимают на себя обязательств о достижении необходимого вам результата в том смысле, в котором вы его понимаете.

Обычно заключаются договоры об оказании юридических услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Действиями юридической компании должны быть предоставление информации о содержании норм права, регулирующих перерасчет пенсий, с толкованием их содержания и порядком применения в вашей ситуации.

А также подготовка рекомендаций о видах и о содержании документов, которые вы должны представить в государственный орган, назначивший вам пенсию, для проведения ее перерасчета, если имеются фактические основания, предусмотренные законом.

Юридическая копания не имеет возможности самостоятельно собрать все необходимые документы, а может только помочь составить запросы, необходимые вам для их получения.

Далеко не всегда эти документы имеются у бывших работодателей, не все из них передают их в архивы.

Кроме того, во многих случаях до получения документов и до изучения их содержания невозможно даже точно сказать, имеется ли вообще у вас право на пересчет пенсии.

Поскольку вы должным образом не описали вашу ситуацию, не загрузили на сайт подписанные вами договоры и документы об их исполнении, невозможно составить представление о том, насколько обоснованны ваши суждения относительно качества оказанных вам услуг.

А причем тут банки, если заявление нужно подавать в арбитражный суд?!

Нет, это значит, что Вас просто обули. Мы собираем все необходимые документы за три недели. Можете ознакомиться с моим личным сайтом http://bankiram.net/

Но самое страшное, что при таком подходе Вам вряд ли успешно завершат процедуру. Советую расторгнуть с ними договор и заключить соглашение с адвокатом. Общая сумма долгов какова?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Как арбитражный управляющий отвечаю:

1) документы собирать обычно 2-4 недели занимает (если быстро всё делать)

2) если вы оплатили порядка 35-40 тр (этого достаточно, чтобы госпошлины оплатить и подать в суд пакет документов)

3) потребуйте точные сроки когда документы будут поданы и пока приостановите оплату (по сайту kad.arbitr.ru по ФИО можно проверить подавались или нет)

4) потребуйте показать квитанции об оплате 25 тр депозит суда госпошлина.

5) чем быстрее документы будут поданы - тем быстрее суд рассмотрит ваше заявление и введет процедуру банкротства (после её введения кредиторы ваши уведомляются и активность их прекращается - больше никто звонить не имеет права вам и вашим родственникам.

- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать-- ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! -

1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.

2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".

3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.

4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.

5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.

6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")

7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.

8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.

9) В СРО арбитражных управляющих можно искать, на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"

10) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.

Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович

(Лично завершил 171 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)

Можете обратиться к нашим специалистам за подробной консультацией. Расскажем как вернуть ваши деньги от вашей "юридической компании" и провести процедуру по всем правилам.

Юрий, не стоит паниковать... вам на исковое заявление нужно граомотно составить возражения, которые и приощить к материалам дела.

Иск то на руках?

Просите суд применить срок исковой давности.

Подавайте возражение на иск, применяйте истечение СИД.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Подавайте возражения на акт выполненных работ. В той части, с которой Вы согласны с суммой оплатите в соответствии с договором (ст. 309 ГК РФ).

Здравствуйте, уважаемый Александр Анатольевич! Если не признается и не даст доказательств против себя, то по сути сложно будет доказать, что имеет место факт вымогательства. Да и согласно ст.163 УК РФ вымогательство предполагает требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких. В указанной ситуации доказать это будет очень проблематично.

Заявление на него можно подать конечно в полицию, чтобы проверили изложенные Вами факты, но и там нужны будут доказательства, т.к. от своих слов он откажется. А платить ему Вы обязаны по договору, т.е. 10%, не больше (ст.779-783 ГК РФ). Если же своими действиями причинит Вам вред, то имеет смысл взыскать с него причиненные убытки. Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Так как договор был на 10 процентов, а не 40 то вы имеете право написать возражения или претензию, если его требования выражены письменно.

Напишите претензию со своими требованиями.

Если не удовлетворят по ст.29 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) "О защите прав потребителей" можете обратиться в суд с исковым требованием, ст.131-132 ГПК РФ. В случае необходимости (не признания вашего иска) стороной процесса, можете ходатайствовать о проведении экспертизы, ст.79 ГПК РФ.

Вымогательство тяжело доказать, это гражданско правовые отношения.

Оплачивайте согласно договора. С остальным пусть доказывает подав в суд. Если докажете, что он работы выполнил не качественно, то можете не платить 10 процентов.

Александр Анатольевич, тут чистой воды вымогательство, ответственость за которое установлена ст. 163 УК РФ. Рекомендую в срочном порядке обратиться с соответвующим заявлением в полицию, чтобы все действия по оформлению долга происходило под присмотром оперативных работников, в соответствии с ФЗ "О полиции". Они Вам раскажут как себя вести при подписании документов.

Если юрист обладает статусом адвоката, то можно также обратиться с соответствующим заявлением в адвокатскую палату, ассоциацию, членом которой юрист является.

Ничего лишнего ему не платите, что указано в договоре на то и рассчитывайте. (ГК РФ Статья 425. Действие договора) Договор вы не изменяли, в одностороннем порядке ваш юрист его изменить не может. Поэтому в суд он на вас не подаст. На его недобросовестность вам нужно написать его руководителю, если он представитель какой-либо организации.

Добрый день!

Не поддавайтесь на его провокации.

Ваши права и обязанности по договору на оказание юридических услуг согласно ст. 779 ГК РФ уже зафиксированы, то есть гонорар успеха составляет 10%.

Больше юрист через не сможет взыскать.

Акт выполненных работ не подписывайте на 40%.

Тем более, что и решение еще не вступило в силу.

Если он не адвокат, то бороться с его недобросовестным поведением не получится.

Вымогательством его действия не являются.

Александр Анатольевич, здравствуйте!

Для того, чтобы ответить на вопрос как и куда писать о его недобросовестности, необходимо полно и объективно проанализировать сложившуюся ситуацию и только после этого станет понятен алгоритм дальнейших действий. Из изложения событий, содержащихся в Вашем вопросе в действиях этого юриста явно усматриваются признаки вымогательства, т. е. уголовно-наказуемого деяния, предусмотренного статьей 163 Уголовного кодека РФ (УК РФ).

В связи с вышеизложенным, советую Вам подготовить письменное заявление в полицию о привлечении этого юриста к уголовной ответственности за вымогательство, приложить к нему имеющиеся документы (договор и иные), отнести все это в дежурную часть отдела полиции и зарегистрировать. Желаю удачи.

Никаких 40 процентов Вы ему не должны. У Вас есть договор о 10 процентах. Ст.421,779 ГК РФ. Вот им и руководствуйтесь.

Ничего не подписывайте, никаких актов. Если угрозы продолжатся - пишите заявление о вымогательстве в полицию, Ст.163 УК РФ.

Если подаст иск в суд, то подготовите свои возражения. Ст.149 ГПК РФ.сошлетесь на договор, предоставите доказательства, Ст.55,56 ГПК РФ.

Александр Анатольевич! Сообщите этому "юристу", что до вступления решения в законную силу РАЗГОВОР ВООБЩЕ НЕУМЕСТЕН! И пытайтесь всеми возможностями фиксировать вымогательство с его стороны. И закреплять доказательства. Если в договоре указаны 10 %, то в гражданском процессе он никогда у Вас ничего не выиграет! Что же касается уголовно-правового аспекта, то нужны ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. Без них обращаться в полицию - только себе вредить!

Удачи!

Здравствуйте, Александр Анатольевич, если вымогательства начнутся сопровождаться угрозами, т.е. будет совершено преступление, ответственность за которое предусмотрена ст.163 УК РФ, то обращайтесь с заялением о преступлении, а пока не вижу в остальном поводово для беспокойства, Решение в законную силу не вступило поэтому акт не подписывайте, кроме того, Вы имеете право внести в акт любые дополнения в части качества и объема оказанных услуг .

В апелляции отменяют 3 % решений, поэтому то, что он там кому-то помогать будет - провокация. И совсем ничего не платите, по причине его недобросовестности, пусть в суд обращается.

Удачи Вам.

Здравствуйте Александр Анатольевич.

Просите изложить от юриста свои требования в письменном виде где он напишет не 10%, а 40 % от выигрыша.

Т.е. как я поняла предложенный вам акт для подписи уже с 40 % выставлен. На этот акт отпишитесь о не согласии с ним в связи с заключенным между вами соглашением ст. 779 ГК.

В своем возражении укажите что подпишите акт на тех условиях, которые были изначально оговоренны в соглашении, в противном случае вы обратитесь в прокуратуру за вымогательство по ст.163 УК.

Александр Анатольевич, здравствуйте.

Если у юриста нет статуса адвоката, то жаловаться некуда.

Оплата услуг в части гонорара успеха как правило завязана на момент вступления решения суда в законную силу. Не оплачивайте даже 10%, пока не появятся основания.

Состава вымогательства здесь не усматривается. Не тратьте время.

У Вас был заключен договор поручения, где оговаривалась определенная сумма, которая Вами выплачена, т.е. С Вашей стороны все условия договоренности полностью выполнены.

Если чем-то недоволен, пусть судиться и проиграет.

Вам не стоит беспокоиться насчет дополнительной оплаты!

Пока в его действиях нет состава преступления, предусмотренного ст.163 УК РФ (вымогательство).

Одним из квалифицирующих признаков данного состава статьи является угроза распространения сведений причиняющих вред в отношении Вас и Ваших близких, а также применение насилия либо повреждения имущества.

Пока конкретно этого не обозначивается.

Но по возможности фиксируйте такие факты.

Ничего у него получится с требованием большей суммы.

Марина, нет, Вы ему ничего не должны возвращать, поскольку работа была исполнена и переделана несколько раз по требованию клиента. Со стороны закона, все взятые на себя обязательства исполнили.

Рекомендую задуматься о получении статуса самозанятой.

Договор вы с клиентом не составляли, доказательств, что клиент вам перевел деньги именно за вашу работу нет. В этом случае, если клиент перевел вам денежные средства и хочет их вернуть он может обратиться в суд с заявлением на вас в соответствии с Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что признаками неосновательного обогащения является приобретение имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами либо сделкой оснований. При наличии договора применение главы 60 ГК РФ и последствий неосновательного обогащения исключается, в связи с чем отказ в удовлетворении иска правомерен. И возможно вас обязуют вернуть деньги.

На какой-то закон можно опираться, как частное лицо?

В доказательство моей не правоты есть переписка и всб ход работы, перечисления в размере всего 3200 рублей. Берётся суд за такие скромные деньги?)

Да, перечисления с её стороны были. С моей стороны велся ход работы (все фотографии и переписка есть в вацапе).

Но интересен тот факт, что работа велась и ей она с итоге не понравилась, я отказалась заново всё переделывать. Чем это чревато. Выше юрист сказал, что для меня этот вопрос будет закрыт в положительную сторону, если подадут иск (женщина не простая, поэтому в обиде)

Вы вправе обратиться к нему с претензией о возврате денежных средств за неисполненное обязательство, в случае отказа-взыскать в судебном порядке.

У Вас с ним должен быть заключен письменный договор, если он его нарушил то можно применить финансовые санкции, в чем выразилось его мошенничество?

Здравствуйте!

Откажитесь от договора и потребуйте возврата оплаченной суммы.

В случае необходимости обратитесь с соотвтствующим иском в суд.

Здравствуйте, Евгений!

1. При наличии признаков мошенничества Вам следует обратиться в полицию. В данном случае действия, имеющие мошеннические признаки возможно совершено путем злоупотребления доверием. Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него (например, получение физическим лицом кредита, аванса за выполнение работ, услуг, предоплаты за поставку товара, если оно заведомо не намеревалось возвращать долг или иным образом исполнять свои обязательства) (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г. № 48).

2. Обращайтесь в суд с исковым заявлением в рамках Закона РФ "О защите прав потребителей".

Уважаемый Евгений!

Во-первых, что такое мошенничество, подробно указано в статье 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (кратко - УК РФ).

Во-вторых, если это реальное мошенничество указанного юриста, то Вы вправе на основании статьи 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О полиции" обратиться с официальным заявлением в полицию.

Всего Вам доброго.

Направьте в его адрес претензию, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь с иском в суд.

Евгений, расторгать договор, требовать возврата денег, при необходимости, через суд. Только это может не получиться...

Евгений, добрый день.

Вы вправе направить претензию юристу о расторжении договора и возврате денежных средств.

А далее через суд

Это чистый гражданский спор, полиция Вам напишет отказ в возбуждении по статье 159 УК РФ.

С уважением.

Здравствуйте.

Суд руководствуется законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Добрый день, Виталий Александрович!

У нас в РФ свобода договора по ГК РФ, как ни крути. Наниматель обязался оплатить неустойку, значит, будь добр, плати. Суд не обяжет расторгнуть договор по соглашению однозначно при таких условиях.

Если досрочно наймодатель был предупрежден о расторжении договора со стороны съемщика квартиры, не менее чем за 30 дней, то неустойку можно в суде и не получить.

Здравствуйте, тк договор был подписан с согласия двух сторон, то наниматель обязан будет выплатить неустойку. Суд может лишь признать договор ничтожным, но это не в вашем случае.

Суд не может в данной ситуации расторгнуть договор. В соответствии с п.1 ст.687 ГК РФ, наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма, предупредив наймодателя за 3 месяца. А это как раз почти 1 ноября. Не ведитесь.