Купили квартиру, оплатили долги бывшего хозяина, он не выписывается. Что делать.
Купили квартиру, оплатили долги бывшего хозяина, он не выписывается. Что делать.
Нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении права на жильё, на основании судебного решения можно будет снять ответчика с регистрационного учёта.
Спросить
Вручите бывшему собственнику досудебную претензию о возмещении его задолженности и о добровольном снятии с регистрационного учета в разумный срок. При отказе обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
Что делать? Купили квартиру в ипотеку, риэлтор, который помогал оформлять документы не углядел, что бывший хозяин не оплатил долг по отоплению. Если счет пришел на имя бывшего хозяина в размере 27000 рублей, а мы стали собственниками только с 11 апреля, должны ли мы оплачивать долги бывшего хозяина. Ведь мы фактически владеем квартирой всего месяц и у нас не может столько набежать за отопление.
Здравствуйте!
Нужно в письменной форме обратится во все ресурсоснабжающие организации и в Управляющую Компанию с уведомлением о смене собственника и обнулении суммы на лицевых счетах.
Приложением будет выписка из ЕГРП.
Направьте по почте или с подайте с отметкой на Вашем экземпляре.
СпроситьКупили участок, предыдущий хозяин покупал у администрации, договор купли-продажи бывшего хозяина утерян нами, что делать в этой ситуации?
Если не можете зарегистрировать право, тогда обратитесь в суд с иском о признании права собственности на данный участок, ответчик - администрация.
Спросить
Уважаемая, Елена! Из Вашего вопроса не очень ясно для какой цели Вам необходим данный договор купли-продажи участка? На какой стадии находится данная сделка?
Спросить
Если до этого в Росреестре регистрировали сделку (есть свидетельство о праве), то договор с администрацией Вам не нужен, он в регпалате есть. В ином случае, сделайте запрос к администрации.
СпроситьДобрый день! Приобрели квартиру бывший хозяйн не заплатил за капремонт, теперь приходят долги бывшего хозяина? Что нам теперь делать, как сделать чтоб долги он сам оплатил, а нас это не касалась! Мы будем платить с того месяца когда мы оформили квартиру.
Здравствуйте, Марина! К сожалению, по закону задолженность по взносам за капремонт может быть взыскана с Вас в судебном порядке, после этого у Вас будет право взыскать через суд задолженность, возникшую до покупки квартиры, со старого владельца квартиры.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьКупила квартиру и после перевода денег выяснилось, что у бывшего хозяина крупные долги по софинансированию дома и долг по капитальному ремонту. Кто должен платить долг? Один юрист мне сказал, что обязан платить долг бывший хозяин, так как на момент формирования долга именно хозяин был собственником, а я должна платить только то что формируется с момента получения квартиры в собственность. Рассудите.
Именно так. Вы начинаете платить только с вступления в право собственности. За чужие долги Вы не платите, Валерия
СпроситьПомогите составить исковое заявление о снятия с регистрационного учета бывшего хозяина. Купили квартиру, скоро год, а он не выписывается.
Ольга, это платная услуга. Обращайтесь к выбранному вами юристу в личку. Всего наилучшего.
Спросить
Купила квартиру не зная что был долг на квартиру в КСК. КСК подали на меня в суд, чтобы я оплатила долги бывшего хозяина. Я отказалась и выиграла судебное дело. Теперь долг все равно висит на моих квитанциях, КСК отказывается списывать, мотивируя тем, что долг будет висеть до тех пор пока бывший хозяин не оплатит. Что мне надо сделать чтобы списали с меня долг.
здравствуйте, Анара!
обратитесь письменно в КСК с заявлением, чтобы с Вашего лицевого счета убрали задолженность прежних жильцов. если не уберут, то обратитесь в суд с новым иском
удачи Вам
с уважением Алексей
СпроситьСкажите пожалуйста, я купила квартиру. От бывшего хозяина остался небольшой долг по коммунальным платежам. Кто теперь будет платить я или бывший хозяин квартиры?
Купил машину по дог. купли продаже, пошел в гай оказался арест на регистрацию. Пошел к приставам: арест (за долги по алиментам бывшего хозяина). Бывший хозяин умер. Что мне в данной ситуации делать?
Добрый день, Андрей. Вам необходимо найти наследников умершего продавца, к которому перейдет не только наследство, но и долги и направить ему уведомление о расторжении договора купли-продажи и требование о возврате денежных средств. Наследники станут известны по истечении 6 мес. после смерти наследодателя.
СпроситьЯ купил квартиру 20 сентября 2010 года, которая находится у меня на праве собственности. При покупке квартиры, предыдущий хозяин квартиры не оплатил коммунальные платежи, платежи за содердание квартиры и за мусор, хотя обещал это сделать впоследующем. В договоре купли-продажи о том, что предыдущий хозяин обязан оплатить коомунальные платежи не оговариволась. И в настоящий момент работники ЖКК и других организаций, в частности ООО Ершовские коомунальные системы г. Ершова требуют, чтобы я оплатил предыдущие долги бывшего хозяина квартиры до 20.09.2010 года.
Арман,
Согласно, ст.153 Жилищного кодекс РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Следовательно, ответственность за предыдущего собственника Вы нести не должны.
СпроситьКупила квартиру, где было много долгов, в договоре купли продажи стоит пункт что я покупаю ее с долгами. Старый собственник обязался сам оплатить долги, но не оплатил. Можно ли заново спо согласию бывшего хозяина написать договор купли продажи у нотариуса, где можно будет указать что он обязуется оплатить долги. Квартира по праву собственности уже на мне.
Если в договоре прописана обязанность продавца уплатить долги, то обращайтесь в суд с иском на предыдущего хозяина.
Спросить
