Применение закона о освобождении от процентов при ипотеке для больных шизофренией - реалистичность выигрыша в суде и практика судовых решений

Question

Ипотека выдана больному шизофренией.. обязан он платить проценты? И как выкрутиться если остался долг 500 тыс из 1.3 млн. и нечем платить? Состояние здоровья хреновое, инвалидность 2 группы по шизофрении. Я заплатил 800 тыс. из долга в 1 300 000... но я платил также проценты от основной суммы кредита и сумма процентов равняется 500 тысячам. А по закону как я слышал человек находившийся в неадекватном состоянии при подписании кредита освобождается от процентов и должен вернуть только сумму долга. Как банк может просто так получить в собственность квартиру, если оплачена большая часть, а учитывая проценты за пользование кредитом (от которых освобождены неадекватные) выплачено всё.Тем более меня устраивает вариант который предусмотрен по закону, а именно натуральный обмен-я возвращаю ипотечной компании квартиру, а они мне все деньги по квитанциям (куда входят и проценты за пользование кредитом от которых освобожден неадекватный). Вообще то я хотел получить ответ, насколько реально выиграть такой процесс, точно ли проценты зачтутся в сумму долга, и как часто согласно практике суд идет навстречу психически больным?

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Если договор ипотеки не расторгнут в судебном порядке, то платить нужно на общих основаниях. Сам по себе диагноз человека не является основанием для освобождения от исполнения обязательства. Здесь все зависит от экспертизы судебно медицинской. Но если это вы сами пишите этот вопрос. То скорее всего вас не призают недееспособным.

Применение закона о освобождении от процентов при ипотеке для больных шизофренией - реалистичность выигрыша в суде и практика судовых решений

Выдана ипотека больному шизофренией - права и обязанности, как решить проблему долга в такой ситуации?

Влияет ли крупная сумма на ипотечный кредит на основной долг или проценты? Обязаны ли банки погашать основной долг?

Обязан ли банк выполнить перерасчет процентов по ипотеке при досрочном погашении? Требуется ли перерасчет страховой компании?

Как бороться с несправедливыми коллекторами, когда не хватает средств для погашения процентов по кредиту

Проценты по военной ипотеке образовали дополнительную задолженность при увольнении - вопрос возмещения.

Ипотечный кредит и возврат налогового вычета при покупке квартиры за 2 300 000 рублей

Задержка погашения кредита - как решить проблему с банком и оплатить оставшуюся сумму

Проблемы с возвратом кредита - Как разрешить ситуацию с неправильным начислением платежей банком?

Какая сумма может быть обязательной для выплаты в суде - с процентами или только основной долг?

Может ли банк забрать залоговое имущество, если остался долг в размере 85 000 р?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59