Сложилась такая ситуация, женщина отписала дом племяннице в завещании а теперь решила его продать может ли она это сделать.
Сложилась такая ситуация, женщина отписала дом племяннице в завещании а теперь решила его продать может ли она это сделать.
Завещание вступает в силу только после смерти завещателя. Поэтому она имеет полное право заключить договор купли продажи дома.
Спросить
Добрый вечер!
Собственник может сегодня написать завещание, а завтра его отменить. Это его полное право. И даже при наличии не отмененного завещания может продать, подарить свое жилье. С этого момента завещание уже прекращается свое действие.
СпроситьНикаких юридических ограничений на распоряжение собственным имуществом у владельца нет. Завещание можно переписывать сколько угодно, действительно будет только последнее по времени перед смертью завещателя. Таким образом, сомнение в данной ситуации может вызывать только моральный аспект.
Спросить
Одинокая пожилая женщина написала завещание на племянницу, сможет ли сестра этой женщины оспорить это завещания. Все живут в разных городах, как оформить чтобы завещание осталость в пользу племянницы.
оспорить ничего не можете - это воля сестры - переделать завещание вправе только она
Спросить
Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Неприватизированную квартиру вы продать не сможете, так как она является собственностью муниципалитета. Выписать племянницу из такой квартиры быстро и по закону - тоже. При наличии оснований, повторяю, ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ и только через суд.
СпроситьУ меня такая ситуация: моя мама как социальный работник ухаживала за бабушкой. Бабушка имела дом в собственности и написала завещание на единственного родственника-свою племянницу. Племянница сначала приезжала раза 2 к своей тете, а потом перестала мотивируя тем, что не может смотреть на больных людей. Мама моя ухаживала за этой бабушкой как соц. работник и в частном порядке. Эта женщина потом отменила у нотариуса завещание и удалила из завещания свою племянницу. Потом после продолжительной болезни эта женщина умирает и мы за свой счет провели похороны этой женщины. Скажите пожалуйста может мама через суд и используя свидетельские показания соседей о том, что мама была до конца с этой женщиной, претендовать на этот дом. Спасибо.
К сожалению, ваша мама не является наследником. Посмотрите ст.ст. 1142-1146 ГК РФ.
А вот у племянницы есть все шансы стать наследником по закону, если других наследников нет.
СпроситьСкажите пожалуйста куда тогда нам по этому поводу обратиться и собрать какие документы для подачи иска в суд.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация. Мы с мужем решили купить дом. с хозяйкой дома составили предварительный договор купли продажи, в котором полностью расписана ответственность сторон. Отдали задаток. После этого хозяйка передумала решила продать другой дом. мы согласились. Договор не переписывали. Теперь она постоянно поднимает цену. Можно ли вернуть свой задаток. И как это сделать?
Если в Вашем договоре четко прописано, какой дом Вы хотите купить, а хозяйка не хочет продавать именно тот дом и за ту цену, то Вы вправе требовать возвращения не просто задатка, а в двойном размере, в соответствии с ч.2 статьи 381 ГК РФ.
Для жтого пишете хозяйке письменную претензию с требованием либо заключить договор в рок, указанный в предварительном договоре, либо вернуть двойную сумму задатка, а в случае ее отказа или игнорирования - обратиться в суд.
Спросить
Если в предварительном договоре прописано условие о задатке, то при одностороннем отказе продавца заключить основной договор Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере либо требовать в судебном порядке понуждения к заключению основного договора купли-продажи дома.
СпроситьЯ с мужчиной живу в его доме 8 лет. Мы не регистрированы просто сожители. У него из родственников только сестра, и племянница. Он недавно составил завещание, Племяннице 2/3, а мне 1/3. Смогут ли они опротестовать завещание. Они еще не знают, что он одну часть отписал мне. Раньше то было завещание только на племянницу. Заранее спасибо!
Ситуация такая, знакомая нашей семьи составила завещание на племянницу (которую ее родня удочерила) и свою подругу. Теперь же планирует переписать все на подругу. Но племянница недовольна и видно уже готовится в будущем оспаривать завещание. Если же не будет никаких завещаний, разве будет племянница иметь какие-либо права на него? (не кровная ведь, тогда и оспаривать завещания поидее не может)
Добрый день! При жизни гражданин несколько раз может завещать свое имущество любому, а оспорить можно после смерти...
Спросить
Здравствуйте. Завещания можно переписывать сколько угодно раз. И никто оспаривать это не может. Если нынешнее завещание не будет аннулировано, то племянница будет в числе наследников.
Спросить, что бы дом достался сыну умершей племянницы, а хочет переоформить дом на свою вторую племянницу, можно ли это сделать и что для этого нужно?
Здравствуйте, Алина!
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такой пункт есть, то отменить дарение можно в судебном порядке. Затем заключить договор дарения с другим одаряемым.
С уважением!
СпроситьБабушка свой дом оформила на дочь, договором дарения. Дочь же решила продать дом, через доверителя, сделав доверенность на племянницу. Племянница имея доверенность на этот дом хочет его выкупить, может ли она оформить его на себя? Либо на бабушку, которая записала в дар этот дом?! Двойственная ситуация.
Нет, на себя по своей же доверенности она оформить не сможет. Может оформить на любое лицо в том числе и на бабушку.
СпроситьДядя оставил завещание племяннице Оксане на квартиру, другой племяннице Татьяне и племяннику ни чего не отписал. Племянница Татьяна (пенсионерка, имеет дочь инвалид детства) хочет оспорить завещание на квартиру. Может она оспорить или нет.
Завещание - это воля наследодателя. Видимо он так распорядился. Оспорить завещание практически не возможно, только если докажете что он не отдавал отчета в своих действиях при его составлении. Однако это не лишает Вас права обратиться в суд.
Спросить
Если племянница Татьяна находилась на иждивении у наследодателя, то она имеет право на обязательную долю в наследстве своего дяди. Удачи.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Сложилась такая ситуация, мой отец после смерти матери женился на женщине, теперь эта женщина живет с ним в его квартире, и нас с моей сестрой туда впускать не хочет, т. к. мы там не прописаны!
Как мы можем туда прописать и какие права у этой женщины на папину квартиру, если она там тоже не прописана!?
Уважаемая, Елена!
В Вашем вопросе не достает информации для ответа.
Все дело в том, что необходимо знать, приватизирована ли квартира, в которой в настоящее время проживает Ваш отец или данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма. Если Вы с сестрой участвовали в приватизации, или квартира приобретена (например) в долевую собственность, то вы на правах собственников имеете право в любое время зарегистрироваться в указанной квартире (согласие Вашего отца в этом случае не требуется). Если собственник единственный - Ваш отец, то без согласия собственника Вы зарегистрироваться (прописаться) в квартиру не сможете. Поскольку рассматриваемая квартира приобретена до брака (если она в собственности), то новая жена Вашего отца на неё пока никаких прав не имеет, однако, она может наряду с вами наследовать данное недвижимое имущество в будущем.
Спросить
