Оформление права собственности на дом - новый техпаспорт необходим или достаточно имеющихся документов?
На дом есть технический паспорт 1998 года и свидетельство о праве на наследство по закону взятое у нотариуса сейчас я хочу оформить право собственности на дом нужно ли делать новый техпаспорт на дом в БТИ который недешево стоит!
Либо с этим же техпаспортом и свидетельством о праве на наследство по закону надо идти в юстицию и подавать туда сразу документы?
Кадастрового паспорта на нет!
Добрый вечер. Технический паспорт теперь не нужен. Нужен кадастровый паспорт. Получите кадастр и со свидетельство о право на наследство обращайтесь в Росреестр.
Спросить
У меня возникла следующая ситуация: я получил у натариуса свидетельство о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок находящийся под жилым домом. Принес свидетельство о праве на наследство на земельный участок находящийся под жилым домом его приняли на регистрацию. А вот в регистрации жилого дома мне было отказано хотя есть свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, новый техический паспорт на дом который был выдан 12 июля 2012 года. В Реестре было сказано что необходимо еще получить кадастровый паспорт который я заказал и оплатил, но в кадастровом паспорте указано что площадь жилого дома 41,5 кв м а в техническом паспорте указано 58,5 кв м. В связи с этим меня вновь отправляют в БТИ чтобы теперь делать технический план. В связи с этим у меня вопрос нужно ли мне делать технический план и занова платить деньги либо можно зарегистрировать жилой дом имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону, технический паспорт и кадастровый паспорт с ошибкой в метражах? Спасибо.
вместо ТехПаспортов теперь применяются ТехПланы для получения кадастрового паспорта
вместе с тем если у вас есть или был (помещался в дело ЕГРП) технический паспорт изготовленный до 01 марта 2008 года -
то можно (должны) применять его
СпроситьПродаю часть дома. Кадастрового паспорта на дом нет есть только технический паспорт. Часть дома досталась в наследство и получено свидетельство на право собственности в 1992 г. При оформлении сейчас сделки обязательно оформлять кадастровый паспорт или нет?
Получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону: частный дом 18,7 кв. м. В кадастровом паспорте стоит 30,8 кв м (с учетом двух пристроенных позже комнат). По совету юриста пошла в росреестр, чтобы оформить право собственности на квадраты, указанные в свидетельстве о наследстве, а затем обратиться в суд по поводу узаконивания пристроя. Но в росреестре мне отказали в регистрации права собственности, ссылаясь на расхождения свидетельства и кадастрового паспорта. Почему нотариус не указала квадраты по кадастровому паспорту? И как мне теперь поступить? Спасибо!
Кадастровый паспорт не правоустанавливающий, а технический документ, в котором указан фактический размер строения. Нотариус же выдает свидетельство на право на наследство лишь на имущество которое на законных основаниях (праве собственности) принадлежало умершему. Мой Вам совет - вступите в наследство на то что есть, а потом оформляйте пристройки
СпроситьОформляю наследство у натариуса на участок в садовом товариществе в Сергиево-Посадском районе МО.
Нотариус просит кадастровый паспорт (или выписку из кадастрового паспорта).
Есть свидетельство о праве собственности 1992 г. (синего цвета) и решение администрации.
Нет кадастрового номера. Кадастровая палата на запрос о кадастровом паспорте дала ответ, что сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Вопрос:
Где и какие документы на земельный участок надо запросить и оформить для получения свидетельства о праве на наследство? Возможно получить эти документы без межевания?
Вы можете поставить земельный участок на учет, как ранее учтенный объект недвижимости. Это может сделать любой человек. для этого Вам необходимо предоставить документы о праве собственности - оригинал + копия (В вашем случае свидетельство и решение Администрации) Срок предоставления данной услуги - 10 рабочих дней, по истечение этого времени, как результат Вы получите кадастровый паспорт.
Спросить
Если в кадастровой палате нет сведений о вашем земельном участке, их необходимо внести. Процедуру межевания в данной ситуации избежать вряд ли получится. Поэтому в ваших интересах обратиться в администрацию Сергиево-Посадского района с данным вопросом. Удачи вам!
СпроситьМне от мамы досталось наследство 1\2 доли квартиры. Нотариус выдал свидетельство о праве наследства по закону, с этим свидетельством мне нужно идти в кадастровую палату., но эту долю я хочу подарить сыну. Можно ли сразу оформить дарственную на сына по свидетельству о праве на наследство и не ходить в кадастр или надо всё таки сначала получить свидетельство о праве собственности?
По наследству достался дом в деревне в 1998 г., на землю свидетельство о праве собственности получено сразу, на дом - нет, по какой причине, не помним. Есть нотариальное свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт жилого дома, справка БТИ о том, что изменился адрес дома - присвоен номер. Какие еще документы нужны сейчас для оформления права собственности на дом? Спасибо.
Я вступаю в наследство. По наследству мне полагается земельный участок и 3/4 дома стоящего на нем. 1/4 принадлежала моему дяде, который умер в 1995 г. однако на его часть никто не вступал в наследство. На дом имеется технический паспорт от 2008 года, его срок действия еще не истек, поэтому нотариус сказал, что новый делать не надо. Но по техническому паспорту от 2008 года зафиксировано, что от дома осталось лишь 51 % , но на сегодняшний день дом уже полностью разрушен. Нужно ли сейчас получать новый технический паспорт на объект, или сделать его после того, как будет получено свидетельство о праве наследства по завещанию и зарегистрированы права собственности на объект?
За выдачу свидетельства о праве на наследство Вы будете оплачивать нотариусу госпошлину в размере 0.6 % от стоимости наследуемого имущества. Исходя из техпаспорта от 2008 г., размер госпошлины будет исчислен от стоимости этих 51 % дома. Если Вы получите новый техпаспорт, размер госпошлины будет исчислен в меньшем размере исходя из фактически имеющихся построек. Посчитайте, что Вам выгоднее (нотариусу выгоднее получить больше денег).
СпроситьСкажите, пожалуйста, я продаю дом, полученный по наследству. Есть свидетельство о праве на наследство по закону от 1998 года и свидетельство на право собственности на землю от 1999 года. Для сделки купли-продажи нужно ли обновлять документы и получать свидетельства в УФРС или можно по таким документам проводить сделку? Кадастровые паспорта есть.
Когда возникло право собственности на квартиру.?
Квартира куплена в 1997 году (договор купли продажи от 08.12.97, Технический паспорт от 22.12.97), но свидетельство о праве собственности делается сейчас, только в 2013 г.
Я правильно понимаю, что до 1998 года БТИ регистрировало договора, а после 1998 года - это Юстиция. То есть, если квартира зарегистрирована до 1998 года в БТИ, но не зарегистрирована на данный момент в Юстиции, то она уже в собственности.
С какого момента считать срок в три года? Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
В соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки совершенные до его принятия могут не регистрироваться в Росреестре. Следовательно, право собственности возникло на момент заключения договора купли-продажи.
СпроситьКак оформить дом в селе? Есть технический паспорт на дом, оформленный в 1995 году после смерти папы, свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в БТИ и земельном комитете. Наследник мама, ей 77 лет на нее надо и оформить документ на дом.
Так как есть свидетельство о праве на наследство, то оформление дома в Росреестре возможно и без оформления земли. Нужно матери (самой или иному лицу по доверенности) обратиться в отделение Росреестра г. Россошь с заявлением о регистрации права собственности и через неделю получите Свидетельство.
Если нужно оформить землю, то после получения указанного Свидетельства, обращайтесь в администрацию для вынесения Постановления о передаче в собственность земельного участка.
Спросить
