Права наследования - брат живет в квартире без оплаты, возможно ли его лишить наследства?

В настоящее время, для того, чтобы Ваш брат вступил в наследство, он должен обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. В ином порядке оформить наследство он не сможет. Поскольку маловероятно, что он обратится в суд, можете считать, что Вы единственная кто вступил в наследство и можете оформить право на квартиру.

Здравствуйте, Ирина!

Уточните, подавали ли Ваш брат заявление нотариусу о принятии наследства?

1) Основания фактического принятия наследства указаны в ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Т.е., если брат подаст в суд на оспаривание прав, то имеются основания удовлетворения его требований.

2) Если он оформит документы, то лишить его права собственности Вы уже не сможете.

3) Но вы можете взыскать с него в судебном порядке его долю по оплате за коммунальные расходы, а также разделить счета, чтобы долг накапливался только у него.

Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (ст. 1161 К РФ).