Необходимость общедомового счетчика для установки счетчика тепла в отдельной квартире - мнение управдома
Чтобы установить счетчик тепла в квартире необходим ли общедомовой счетчик в многоквартирном доме? Управдом утверждает, что без обще домового счетчика в отдельно взятой квартире не разрешат установить на батарею счетчик.
Не надо всему верить, что говорит управдом, лучше самому услышать информацию из первых уст. Обратитесь сами в организацию, которая обеспечивает поставку тепла в ваш дом и уточните возможность установки счетчика на тепло в отдельно взятую квартиру и какие документы для этого надо оформить. По счетчику вы сможете самостоятельно регулировать теплообеспечение именно вашей квартиры и оплачивать за потребленные килокалории тепла. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Здравствуйте, в многоквартирном доме нет обще домового счетчика по теплу. У меня нежилое помещение на первом этаже. Могу ли я установить тепло счетчик у себя в помещении, какую процедуру нужно пройти и сколько это будет стоить. Спасибо.
Здравствуйте! Вы можете поставить индивидуальный ПУ только в том случае, если имеется техническая возможность. А вообще в этом нет смысла, потому что тепловая энергия рассчитывается по определенной формуле, и не факт, что согласно показаниям ИПУ Вы будете меньше платить, чем по нормативу.
Согласно Постановлению Правительства РФ №354, потребитель вправе отплачивать коммунальные услуги в потребленном количестве, но по теплу это не предусмотрено законодательством.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме с крышной котельной. У нас установлен общедомовой счётчик тепла в котельной, счётчик тепла на нежилые помещения. Счётчика тепла на наш подъезд нет. Могу ли я установить счётчик тепла в свою квартиру? Будут ли считаться при подсчёте показания моего счётчика, если в нашем подъезде 39 квартир, а счётчик тепла установлен всего у троих жильцов?
Нет, не будут учитываться Ваши показания, так как такие счетчики должны быть установлены не менее чем у 43%
СпроситьВ нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?
Т.е. если счетчики установлены не во всех квартирах, то их показания не могут быть учтены? А что по поводу ФЗ Об энергосбережении от 2009 г.?
Спросить
ФЗ Об энергосбережении от 2009 г. говорит о том что счетчики нужно поставить во всех квартирах где это возможно
СпроситьЗдравствуйте!
Там (ПП № 354)описаны варианты расчета. Например.
42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2" и "2(1)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2(2)" и "2(3)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3", "3(1)" и "3(2)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3(3)" и "3(4)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта.
Спросить
Добрый день.
Да верно, в соответствии с Постановлением правительства № 354 от 06.05.2011 года если индивидуальные счетчики учета не установлены во всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома, то расчет платы за ЖКХ производится по нормативам.
ФЗ "Об энергоснабжении..." от 23.11.2009 не содержит норм, регулирующих порядок расчета оплаты за отопление.
СпроситьПостановление 354 вводит переходной период, в течении которого всем желающим дают возможность установить счетчики. Этот период заканчивается в июле 2016 г. Крым под действие этого постановления попал весной 2014 г. Здесь тоже были обязаны установить счетчики до июля 2016 г. Или все же действует иной норматив?
Спросить
В отношении установки счетчиков в Крыму в Госдуму был внесен Законопроект о продлении этого срока до 1 июля 2018 года
Спросить
---Здравствуйте, не менее 70% у собственников жилья должны быть установлены приборы учёта, в противном случае. подсчитать тепло не возможно. Пока в доме действует норматив. собирайте общее собрание и ставьте этот вопрос. по установке приборов учёта в каждой квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ многоквартирном доме мы хотим установить тепловой счетчик на каждый проходной (вертикальная разводка) стояк в собственной квартире, для уменьшения собственных затрат на отопление. В доме имеется обще домовой счетчик тепла. Как на законном основании установить счетчики и производитть оплату за потребляемое тепло, а не по тарифу?
Здравствуйте!
Скорее всего все приборы, которые Вы планируете установить, будут не расчетными. Т.е. их показания принимать для расчета не будут, т.к. согласно ПП № 354 от 06.05.2011 года, приборы учета должны стоять во всех жилых и не жилых помещениях, а не просто на стояках.
Спросить
Добрый день.
Даже если вы установите в квартирах тепловые счетчики, платить меньше вы не будете.
В данном случае расчет ведется от количества поставленного тепла в дом, а далее распределяется исходя из количества метров.
СпроситьЗдравствуйте, живу в многоквартирном доме. Дома есть счетчики на тепло. Но УК считает не по счетчику, а берет почти в два раза больше, обосновывают тем, что общедомовой счетчик показывает больше чем общие показания счетчиков в 2 раза.. как быть кто прав?
В данном случае вам необходимо убедиться в достоверности сказанного работниками УК. в любом случае отправной точкой являются показания общедомового прибора учета тепла.
СпроситьВ нашем доме без согласия жильцов установили обще-домовые счетчики на воду, а так как у нас есть свои счетчики в квартире обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику.
обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику
---да. обязаны.
Спросить
Могу ли я установить счётчик отопления на батарею в многоквартирном доме, если сейчас во всех квартирах установлены распределители тепла и есть общедомовой счётчик? Год постройки 2018.
ИПУ могут быть установлены в жилых помещениях многоквартирных домов только при ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ разводке системы отопления!
Поэтому-то счётчики тепла и установлены лишь в НОВЫХ МКД, в которых по проектам как раз и имеется горизонтальная разводки системы отопления МКД.
СпроситьУ нас в многоквартирном жилом доме собираются установить общедомовой счетчик на холодную воду. Мы платим за воду по показаниям счетчика. Имеют ли право заставить нас платить по общедомовому счетчику? Заранее спасибо.
Да, имеют право. Именно для этого его и устанавливают.
Почитайте:
http://don-advokat.ru/blog/?p=79
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, счётчики тепла и водоснабжения вынесены в отдельное помещение, на каждом этаже, для четырёх квартир. Произошла течь, в соединении счетчика горячего водоснабжения и затопило квартиру на нижнем этаже. Кто несёт ответственность, УК или собственник квартирв, чей счётчик потёк?
Это зона ответственности УК, как общедомовое имущество, собственники не несут здесь ответственности.
Спросить
Татьяна, добрый день.
Это не Ваша ответственность, это зона УК.
В случае предъявления к Вам требований, пишите мотивированные возражения.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
