Проживание с владельцем квартиры - последствия просрочки кредитных платежей и их влияние на жизнь в арендованном жилье
Я снимаю квартиру. Проживаю с ее владельцем в одной комнате (квартира однокомнатная). Владелец взял несколько кредитов в разных банках. Платил исправно, затем потерял работу и не смог своевременно оплачивать их. Один из банков подал в суд. Пришел судебный приказ мирового судьи о взыскании с ответчика суммы долга. Этот человек прописан в этой квартире. Я прописан по другому адресу.
Алексей, унесите свою технику из квартиры. Это будет самое надежное и с наименьшими хлопотами.
СпроситьУ нас такая ситуация-брат взял большую сумму денег под залог квартиры оформленной на него, у частного лица, год назад. С весны перестал оплачивать проценты по данным обязательствам. Видимо, частное лицо подало в суд т.к. на сайте ССП, написано-взыскать по судебному приказу ….. .В данной квартире он не проживает (но может проживать, если надо), проживал все это время по другому адресу в квартире, которая была у него тоже в собственности Но за несколько месяцев до вынесения судебного приказа продал эту кваритру. Сейчас пока ни где не прописан Так же пристав скзал, что есть исполнительный лист-наложить взыскание именно на залоговую квартиру. Скажите пожайлуста, можно ли признать судебный приказ, вынесенным не законно (он даже не знал, что был суд), доказать что залоговая квартира, это единственное жилье и обратить выплату на заработную плату?….P.S. в залоговой квартире имущества нет вообще. Если приставы вскроют квартиру, там описывать нечего. Могут ли описать при этом саму квартиру? И как они должны при этом сообщить?
Как вернуть квартиру?
Если квартира в залоге, но является единственным жильем, то на нее можно наложить взыскание.
СпроситьВ квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.
Светлана, готовьте с помощью юриста исковое заявление в суд в взыскании с дяди части оплаты коммунальных услуг.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьРегистрация на трудоустройство не влияет. Заключите с дядей договор найма и взыскивайте расходы по оплате жилья в судебном порядке с заработной платы.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате коммунальных платежей лица, проживающие в квартире, несут наравне с собственником. Поэтому Вы вправе взыскать задолженность по оплате в судебном порядке с Вашего дяди. Либо, предложите ему вернуть Ваши затраты добровольно. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте у меня к Вам вопрос. У меня в квартире прописан человек он с гражданской женой проживает у нее в квартире по другому адресу. Он взял кредиты в разных банках, его с работы сократили, и он не платит. Может ли банк предъявить мне хозяйки квартиры за этого человека?
Здравствуйте, вам лично никакие претензии не предъявят. Однако, пристав обязательно придёт по месту регистрации с целью установления имущества должника.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНет, вы не должны платить по долгам чужого человека. Поэтому банк ничего не сможет вам предъявить, можете не волноваться поэтому поводу.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации обязательно приставы придут по месту его регистрации для наложения ареста на имущество
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьНи банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.Спросить
Екатерина приходил работник банка вручил по месту прописки письмо и у него было в руках второе письмо по месту жительство. Так получается банк зная где он живет все равно будит мне претензию предъявлять он у меня вообще не жил, и это могут доказать мои соседи.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации конечно же - я же Вам дал ответ, что приставы придут к Вам по месту его регистрации.
Я сам бывший пристав и знаю как это происходит в силу закона
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьНи банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.Спросить
Теоретически есть половина квартиры в собственности, второая половина у мамы. Прописан и проживаю один по другому адресу (в квартире бабушки).
Есть несколько кредитов в банках, но сейчас по ним не плачу, планирую довести до суда и затем платить половину зарплаты на всех кредиторов. Подскажите, могут ли приставы придти с описью имущества по адресу собственности? Квартира не в залоге.
Приставы могут приходить только после получения исполнительного листа. Исполнительный лист выдается только после вынесения решения суда. Предварительно суд может наложить обеспечительные меры на имущество и направить испол.лист приставам, которые в свою очередь могут наложить арест на него.
СпроситьЗдравствуйте. Да, могут, но:
ГПК РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
СпроситьМуниципальная квартира прописаны 3 человека один несовершеннолетний который даже не проживает в этой квартире. На квартире долг 100 тыс. один житель иногда вносит платеж за свою комнату и все. наймодатель подал в суд, могут ли выселить из квартиры? И если выселят то всех или тех кто вообще ни платил? А кто редко вносил чуть за квартиру оставить?
Извините вопрос простой прописано несколько человек в квартире но при приватизации квартира была оформлена на одного человека один умер приобретатель из этой квартиры нужно оформлять наследство на эту квартиру.
У нас такая ситуация-брат взял большую сумму денег под залог квартиры оформленной на него, у частного лица, год назад. С весны перестал оплачивать проценты по данным обязательствам. Видимо, частное лицо подало в суд т.к. на сайте ССП, написано-взыскать по судебному приказу ….. .В данной квартире он не проживает (но может проживать, если надо), проживал все это время по другому адресу в квартире, которая была у него тоже в собственности Но за несколько месяцев до вынесения судебного приказа продал эту кваритру. Сейчас пока ни где не прописан Так же пристав скзал, что есть исполнительный лист-наложить взыскание именно на залоговую квартиру. Скажите пожайлуста, можно ли признать судебный приказ, вынесенным не законно (он даже не знал, что был суд), доказать что залоговая квартира, это единственное жилье и обратить выплату на заработную плату?….P.S. в залоговой квартире имущества нет вообще. Если приставы вскроют квартиру, там описывать нечего. Могут ли описать при этом саму квартиру? И как они должны при этом сообщить? Я понимаю, что на эту квартиру можно наложить взыскание, но как нам поступить, что бы вернуть кваритру?
Теоретически шансы есть и очень неплохие. Отменяйте приказ, в связи с нарушением права на защиту и обращайтесь за помощью к специалисту в вашем городе или дистанционно к любому другому. Неплохо бы вашему брату вселиться на время да еще кого-нибудь прописать на свои метры. Надо знать соразмерна сумма непогашенного долга, цене квартиры ( по рыночной стоимости) и еще массу нюансов.
СпроситьЧеловек - собственник московской квартиры. Квартира приватизирована.
В квартире не прописан никто (собственник прописан по другому адресу в Москве).
Может ли этот собственник прописать в свою квартиру НЕ родственника?
Является ли СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ мирового судьи (После подачи Заявления о выдаче судебного приказа о взыскании долга по договору займа мировому судье) аналогом ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА? Можно ли имея на руках этот Судебный приказ от мирового судьи самостоятельно, без судебных приставов потребовать от банков, на счетах которых хранятся деньги ответчика, списать эти ден. средства в пользу истца?
Или это возможно сделать только по исполнительному листу?
1000% является ст.
Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 121 ГПК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 23-ФЗ в статью 122 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 15 сентября 2015 г.
См. текст статьи в будущей редакции
Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 126-ФЗ в статью 122 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ
Судебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;
требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;
заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам;
заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику;
заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка;
заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 122 ГПК РФ
СпроситьСитуация:
человек проживал в муниципальной квартире.
Затем попал за решетку квартира приватизириуется - он в приватизации не участвует - квартира оформляется на мать осужденного, естественно с его согласия квартиру хотят продать.
Вопрос: может ли этот человек после продажи квартиры заявиться и прописаться в этой квартире обратно?
Уважаемый Роман !
В данной ситуации, если квартира была приватизирована с
письменного согласия сына на его мать, то мать является соб-
ственником этой квартиры, а сын согласно статьи 31 Жилищно-
го кодекса РФ получает право бессрочного пользования этим
жилым помещением.
Собственник квартиры имеет право продать её любому же-
лающему, но обязана предупредить о вышеуказанном паве сы-
на на поользование этой квартирой.
Поэтому, если оформлять догвор купли продажи на указан-
ное жилое помещение, то ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо затребо-
вать у продавца этой квартиры нотариально заверенное пись-
менное согласие на продажу этой квартиры от её сына.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемый Роман !
В России уже 17 лет, как не существует "прописки" в связи с принятием
Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. О праве граждан на свободу передвиже-
ния, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Феде-
рации. Указанным Законом и был введён регистрационный учет граждан
России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российс-
кой Федерации, который называют уже давно «регистрацией», а не "про-
пиской".
Роман, может сын продавца квартиры заявиться после тюряги или нет
в эту квартиру, Вам даже он сам не может ГАРАНТИРОВАТЬ...
Но законных прав у него на требование вселения его и РЕГИСТРАЦИЮ
в этоу квартиру, где уже будет другой собственнник, у него не будет, если
он предоставит письменное согласие своей матери на продажу квартиры,
заверенную нотариусом.
Всего Вам доброго.
Спросить