Земельный участок был приобретен в аренду на аукционе, как его выкупить, на каких условиях можно получить в собственность?
Земельный участок был приобретен в аренду на аукционе, как его выкупить, на каких условиях можно получить в собственность?
Здравствуйте, Никита.
Прежде всего ознакомьтесь непосредственно с условиями договора (они могут предусматривать подобное), вторым шагом - пишите заявление собственнику.
Спросить
Отправил ссылки в личное сообщение. Надеюсь, что поможет вам в решении вопроса. Продажи муниципального имущества. Успехов.
Спросить
Земельный участок уже год в аренде, хочу выкупить всобсвеность, говорят через аукцион моно ли как то без аукциона обойтись.
У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.
1).Все зависит от того платите вы арендную плату или нет. Если да, до договор есть шанс продлить в судебном порядке.
2).Землю будете выкупать с учетом постановления администрации, как правило 60% от кадастровой стоимости.
СпроситьВ соответствии с законом №159-ФЗ я приватизирую здание являющееся муниципальной собственностью. В постановлении об условиях приватизации сказано, что я должен выкупить здание вместе с земельным участком на котором находится здание, земельный участок не был у меня в аренде. Обязан ли я выкупать земельный участок на котором находится здание, или я могу взять участок в долгосрочную аренду?
Читайте условия аукциона, определенные органом местного самоуправления в аукционной документации. Если указано, что земельный участок продается, то в аренду Вам его не предоставят.
СпроситьВозможно ли выкупить земельный участок, расположенный под гаражем сразу или же необходимо сперва заключить договор аренды, а только потом выкупать землю? (ситуация следующая: был приобретен гараж, земля находилась в аренде муниципалитета, договор на аренду прежний собственник по каким то причинам не продлил. Срок его действия истек пол года назад). что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.
Право аренды на земельный участок, под строительство производственной базы, преобретено через аукцион Как получить право собственности на данный участок?
Постройте производственную базу, зарегистрируйте право собственности на производственную базу, а затем в порядке ст.36 Земельного Кодекса РФ оформляйте право собственности на земельный участок. Будут сложности, обращайтесь поможем с оформлением и земельного участка и объектов недвижимости.
СпроситьКак быть! С 2008 года земельный участок в М.О. г. Коломна был в аренде, оформлялись документы его на выкуп! А с 2012 года вышло новое положение! Что делать для того что бы продлить аренду, и выкупить земельный участок из аренды в собственность.
Если правильно понял, заключался договор аренды с местными властями для дальнейшего индивидуального строительства и дальнейшего перевода (выкупа) земли в собственность. В данном случае вопрос решается только в судебном порядке. Есть практика и решения судов по таким же делам в Ленинградской области. Обращайтесь, если понадобится помощь.
СпроситьМожно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.
Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо
СпроситьНет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Вы можете оформить в собственность кооператива построенные лодочные гаражи, если:
- ранее занимаемый гаражами земельный участок выделялся под цели, связанные со строительством (именно данного объекта), независимо от того что в настоящее время срок договора аренды истек;
- имеется разрешение на строительство гаражей;
- имеется акт ввода построенного объекта в эксплуатацию.
После оформления права собственности на гаражи кооператив сможет оформить права на занимаемый ими земельный участок (как право аренды, так и право собственности - по желанию).
Затем члены кооператива могут выделять свои паи в кооперативе в виде конкретных гаражей, и переводить их в индивидуальную собственность.
Спросить
Можно ли продать земельный участок в РБ, приобретённый с аукциона (аукцион состоялся - т.е. было более 2 х человек на аукционе), участок находится в частном владении.
Если это собственность - собственник может продать свою собственность, если на неё не наложено обременение.
Спросить
Согласно п.11 Указа Президента №667, запрещается отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений земельных участков, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения. То есть, вы не сможете продать земельный участок, купленный на аукционе, пока не построите на нем дом.
СпроситьИмею в аренде земельный участок для растеневодства как написано в договоре аренды. Можно ли его выкупить в собственность?
Надо ознакомиться с вашим договором.
Пришлите на электронный адрес договор аренды, почитаю, отвечу.
СпроситьРуководствуясь положением паункта 7 ст 39.18 земельного кодекса РФ. будет проведён аукцион на аренду земельного участка под индивидуальное строительство. Могу ли я в дальнейшем данный участок перевести в собственность? Какие варианы перевода в собственность? В какой срок ориентировочно после проведения аукциона могу заняться переводом в собственность?. Или могу ли я данный земельный участок выкупить в собственность после проведения аукциона. Или мне придётся выполнить условия-построить дом на 70 % и только после этого начать переводить в собственность земельный участок. Заранее спасибо за ответ.
1).Только завершенный строительством дом является объектом недвижимости при наличии которого земельный участок передается в собственность.
Но и эта процедура занимает несколько месяцев, так как как правило в договоре аренды есть пункт согласно которого договор аренды расторгается через 3 месяца после обращения с заявлением.
2).Читайте внимательно договор и не будет вопросов к юристу.
3).Будут вопросы приходите на консультацию с договором и др. документами.
Спросить
Дом 100% построить, зарегистрировать право собственности, только тогда собственность на землю сможете.
Спросить
