Собственники МКД отклонили повышение тарифа УК - какие шаги предпринять?
УК подняла тариф за содержание МКД дважды за год. 11 ноября проведи собрание собственников и приняли решение: оставить прежний тариф. Наши действия далее.
УК подняла тариф за содержание МКД дважды за год. 11 ноября проведи собрание собственников и приняли решение: оставить прежний тариф. Наши действия далее.
---Здравствуйте, обжалуйте решение УК в суде. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Если не сможете договорить с управляющей компанией мирным путем - Вам придется обратиться в суд либо заключить договор на обслуживание с другой УК.
Спросить
В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
Может ли собрание собственников МКД на очередном ежегодном собрании изменить тариф на содержание и ремонт общего имущества в меньшем размере, чем установлен договором управления МКД и который установлен органом местного самоуправления для нанимателей и собственников жилого помещения, которые не приняли решения на общем собрании собственников МКД о принятии тарифа на содержание и ремонт общего имущества. Заранее спасибо, очень жду ответ! Много чего читала на эту тему, искала, и все таки сложилось противоречивое мнение...
Собственники МКД на общем собрании МОГУТ установить любой тариф на капитальный ремонт общедомового имущества, НО не менее тарифа, утверждённого Вашим субъектом РФ.
СпроситьОбщим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?
На собрании собственников помещений МКД мы приняли решение о размере платы на содержание и текущий ремонт дома. Старший дома в присутствии двух свидетелей отнес в управляющую организацию извещение о проведении собрания и наши предложения по размеру платы за содержание и ТР.Возражений и других предложений от УК не получили. На собрание их представители не прибыли. Протокол разногласий не составляли. Нас тупо проигнорировали. УК приняла утвержденные главой администрации района расценки. Через год УК подала в суд на тех, кто платил как определило собрание. Суд занял сторону управляющей организации. Кто прав? Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд? УК в суде наше решение не оспаривала.
Здравствуйте, Николай.
Формально, вы правы.
Но суд вынося решение тоже чем-то его мотивировал. Поэтому для дальнейшего обсуждения пришлите скан или фото решения. Надеюсь срок на обжалование еще не вышел?
СпроситьВсем доброго дня! Помогите разобраться в следующем. Я являюсь собственником помещения МКД. в конце прошлого года мы провели собрание на дому по тарифу и приняли решение по повестке дня (тариф) кворум имеется. После чего нами было направлено решение в управляющую компанию, но они не согласились и подали исковое заявление в суд о признании решения собрания собственников МКД не действительным. Вопрос! Имеет ли право УК подавать такого рода иски, ведь 46 ЖКРФ говорит что собственник лишь имеет право подавать иск о признании решения недействительным.
Статья 181-1 Гражданского кодекса России не препятствует подать иск об оспаривании решения общего собрания собственников дома заинтересованным лицам, включая УК.
СпроситьДень добрый! Мы провели собрание и приняли решение об утверждении тарифа на текущий год. По истечению месяца мы провели другое собрание и приняли иной тариф на этот же год. Какое собрание действительно. Спасибо заранее.
День добрый! Помогите пожалуйста разобраться. Мы, собственники жилых помещений МКД на общем собрании приняли решение об утверждении тарифа на текущий год, после некоторого времени мы вновь провели собрание и приняли другое решение об утверждении тарифа также на этот год. Вопрос: Нужно ли при принятии второго решения об утверждении тарифа отменить первое? Если да, то подскажите нормативный акт, которым необходимо руководствоваться, Заранее спасибо.
Здравствуйте, Алексей! Собственники помещений утверждают не тариф, а размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Он утверждается не чаще чем 1 раз в год. При утверждении очередного размера, предыдущий не отменяется специальным решением.
Желаю успеха!
Осуществляю консультации по вопросам управления мкд.
Ень добрый! Помогите пожалуйста разобраться. Мы, собственники жилых помещений МКД на общем собрании приняли решение об утверждении тарифа на текущий год, после некоторого времени мы вновь провели собрание и приняли другое решение об утверждении тарифа также на этот год. Вопрос: Нужно ли при принятии второго решения об утверждении тарифа отменить первое? Если да, то подскажите нормативный акт, которым необходимо руководствоваться, Заранее спасибо.
Упр. комп. Один раз в год повышает тариф на «содержание и ремонт МКД», издавая соответствующие постановления городского совета депутатов. Могут ли Городские депутаты на своем собрании увеличивать плату по этой статье и нужно ли решение собрания собственников МКД?
Если собственники помещений в МКД НЕ проводят собрание и НЕ устанавливают тариф на содержание (с учетом предложений УК), то орган местного самоуправления вправе такой тариф утвердить. Но он должен утверждаться на каждый дом отдельно с учетом состава общего имущества и состояния дома, никаких общих тарифов "на все хрущевки" быть не может.
Решение общего собрания является основным способом утверждения тарифа.
Спросить
У Вас ранее не утверждался тариф собственниками?
Вы утверждаете его изначально. А после его менять вместо вас никто не праве.
Под "Вас" я имею ввиду всех собственников.
Наверное это тот случай, когда Вы его не разу не утверждали.
Насчет того, что постоянно повышается, то могу одно посоветовать - писать в прокуратуру, миную ГЖИ.
И пусть проверят. Ответят Вам.
СпроситьУправляющая компания в квитанции уведомила о повышении тарифа на обслуживание в связи с ростом инфляции и ростом энергоносителей с 1.08.15. Ссылается на пункт договора, в котором прописано, что в одностороннем порядке может повышать тариф на уровень инфляции. Общего собрания собственников МКД по этому вопросу не проводилось. Собрание было проведено весной, на котором было принято решение на 2015 год плату оставить на прежнем уровне. Правомерно ли это? И еще в ст.156 ЖК прописано, что размер платы за содержание жилого помещения определяется на собрании собственников жилья и устанавливается на срок не менее одного года? Правомерны ли действия управляющей организации?
Здравствуйте! В данном случае УК должна руководствоваться номами ЖК РФ и внести изменения в договор - по порядку повышения цен на тарифы как того требует ст. 156 ЖК РФ. В данном случае,действия УК неправомерны
Спросить
