Собственник квартиры планирует подарить целиком своему отцу

Передача квартиры от единоличного собственника своему отцу - требуется ли нотариальное удостоверение и согласие жены?

С 2016 года являюсь единоличным собственником квартиры, однако, еще в 2015 году квартира принадлежала нам с женой на общем долевом праве собственности по 1/3 доли и приобреталась в совместном браке сразу с определением долей, а еще одна 1/3 доля принадлежит мне с 2015 года по договору мены. Потом жена мне подарила и свою 1/3 долю (2016 год), в результате чего я сейчас один собственник данной квартиры. Сейчас я планирую подарить квартиру целиком своему отцу, 1. необходимо ли будет нотариально удостоверять сделку? 2. Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие жены на совершение сделки: договора дарения данной квартиры моему отцу?

Читать ответы (5)

Как наименее затратно по налогам передать квартиру при смене собственников в супружеской паре?

Супружеская пара в браке приобретает квартиру. Данная квартира приобреталась супругами в общую долевую собственность, право собственности за ними было зарегистрировано в декабре 2011 года. Каждому из супругов принадлежала по 1/3 доли, а также 1/3 доли приходилась на их ребенка. У каждого имеется свое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В 2015 году 1/3 доли, принадлежащая ребенку была приобретена женой (мамой ребенка), на основании договора мены. Право собственности за женой (мамой ребенка) было зарегистрировано в июле 2015 года. В настоящее время (ноябрь 2016 года) муж планирует право на принадлежащую ему долю передать жене. Каким способом наименее затратнее по налогам можно осуществить данную передачу? Впоследствии, когда жена станет единоличным собственником квартиры, она планирует произвести передачу права собственности на квартиру целиком своей матери. Планируемый окончательный результат всего этого процесса, чтобы собственником квартиры стала мама жены (теща). Посоветуйте как наименее затратнее по налогам можно передать данную квартиру теще?

Читать ответы (2)

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?

Читать ответы (1)

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Читать ответы (3)

Нужно ли нотариально составлять согласие мужа на продажу квартиры, если есть договоры дарения и мены?

Моя родственница с мужем в браке с 2012 года, в 2013 году ей подарили долю в квартире, в 2014 году была мена долей, сейчас она хочет продать квартиру где является собственником, по двум свидетельствам на основании 1)Договора Дарения,2)Договоа мены. Подскажите при продаже сейчас этой квартиры Согласие мужа на продажу нужно составлять нотариально?

Читать ответы (5)

Вопрос о необходимости уплаты подоходного налога при продаже квартиры

В 2011 году мой сын по договору дарения передал мне в собственность 1/7 доли в квартире. 6/7 доли квартиры, приобретенной нами в 2005 году, принадлежало мне. В настоящее время являюсь единоличным собственником этой квартиры. Собираюсь в 2012 году году продать квартиру за 3000000 рублей. Надо ли мне платить подоходный налог в моем случае?

Читать ответы (1)

Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус

Квартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы: Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, в которой зарегистрирована бывшая жена после развода?

Я явлюсь собственником квартиры, хочу продать эту квартиру, но в квартире прописана бывшая жена с которой оформлен развод в 2012 году. Квартира приобреталась в браке. Имеется совершеннолетняя дочь. Как мне можно квартиру продать? Спасибо!

Читать ответы (3)

Можно ли оспорить последнюю сделку, приобретение 1/4 доли квартиры в 2010 году и продажу в 2012 году по заниженной цене?

В 2010 приобрел 1/4 долю в квартире, в 2011 подарил ее жене, через пол-года жена подарила ее своей маме, в марте 2012 теща продала эту долю второму дольщику (обладал 3/4 доли квартиры. Мы с женой остались прописаны в этой квартире по сей день. Сумма сделки в 2010 году 2 млн, а в 2012 200 тысяч, явно занижена. Вопрос-можно ли оспорить последнюю сделку?

Читать ответы (4)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли

У меня такой вопрос: у мужа в собственности с 2013 года 3/4 долей в квартире оставленной ему в наследство матерью 1/4 доля принадлежала племяннице. В 2014 году муж выкупил долю у племянницы, с того времени квартира в собственности у мужа полностью. В 2018 году муж решил продать квартиру Должен ли он будет уплатить налог от продажи указанной квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник квартиры планирует подарить целиком своему отцу - нужно ли нотариальное удостоверение?