У нас на многоэтажный дом по проекту сделана крышная котельная, а в архитектуре просят письмо почему мы не подключаемся к ТЭЦ

Помогите пожалуйста разрешить такой вопрос. Купила квартиру в новостройке (жилой комплекс) с газовой крышной котельной. Данная котельная является общедомовым имуществом собственников помещений в доме. Сейчас узнаю, что застройщик присоединил к котельной дом второй очереди. Запросила у них проект и технические условия на котельную - вроде все в порядке, и мощности котельной хватит на 2 дома, и проект прошел все экспертизы. Но дело в том, что мы будем платить за содержание котельной, а дом второй очереди просто будет пользоваться коммунальным ресурсом! Или мы на общем собрании можем принять решение сдать в аренду нашу крышную котельную соседнему дому, тем самым получая прибыль. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Заранее большое спасибо!

Мой вопрос касается сферы ЖКХ. У нас такая проблема, мы платим за отопление и горячую воду в 2 раза больше, чем жители соседних домов, хотя во всех домах имеется крышная котельная. Когда стали выяснять, в чем причина, выяснилось, что наша крышная котельная принадлежит не жильцам, а вообще третьему лицу (юридической компании). Поэтому тариф у нас в 2 раза выше. Но из постановления правительства № 491 от 13 августа 2006 г. следует, что котельная входит в состав общего имущества собственников квартир. Есть один нюанс, что в договоре долевого участия написано, что "нежилое помещение крышной газовой котельной не входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, т.к. при его строительстве денежные средства участника использоваться не будут". Подскажите пожалуйста, законно ли это? И в договоре сказано о нежилом помещении крышной котельной, а не о самой котельной... Огромная просьба, подскажите пожалуйста куда нам нужно обратиться и что делать, чтобы вернуть котельную в обще домовую собственность? Заранее благодарю за ответ!

Наш многоквартирный дом с крышной котельной. Котельная собственность жильцов. У нас ТСЖ. Как оплачивать горячую воду и отопление?

Помогите отменить решение суда! Моя соседка в доме в котором мы проживаем, снесла веренду, сделала пристрой, загородив мне доступ к свету. По на основании письма Упревлания архитектуры она через суд его узаконила. Однако для того чтобы получить ей разрешение Архитектуры она представило письмо от пожарной охраны, полученое путем представления проекта до реконструкции. Однако после выездной проверки Пожарная хорана отменила своё письмо, затем Архитектура также отозвало свой письмо, но решение суда осталось в силе. Елена. Я обратилась с кассационнной жалобой, но мне отказали, сославшись на то, что Архитектура не оспаривает узаконивание. Посоветуйте, куда мне обратиться, чтобы отменить решение суда.

Помогите разобраться в ситуации. Планируется к реализации проект. В проекте приветствует технология на которую есть патент. Патент принадлежит фирме "А", "А" как разработчик проекта, реализовать его не может, так как проект крупный собственных средств не хватает, есть договоренность о реализации проекта с фирмой "Б" у которой есть возможность реализовать проект. Вырисовывается следующая схема: фирма Б заходит как генподрядчик и берет на подряд фирму А, условие реализации проекта, наличие патента, у фирмы Б его нет, есть у фирмы А, возможна ли такая схема взаимодействия?

Построен МКД с крышной котельной. Дом сдан в октябре 2011 года. Застройщик котельную присвоил, перепродал. Долго судились, суд вынес решение в августе 2014 года - аннулировать свидетельства о праве собственности и у покупателя и у продавца (застройщика), признал крышную котельную общим имуществом. В решении суда есть формулировка... представитель застройщика не оспаривал то обстоятельство, что жилой дом построен за счет средств дольщиков, в том числе и крышная котельная. С октября 2011 года пошел четвертый год, как дом сдан в эксплуатацию. Вдруг застройщик решил, если мы забрали котельную, то верните ему деньги и шлёт собственникам письма о передаче дел в суд на возмещение стоимости. Но мы в суд то подали, потому что стоимость котельной была изначально включена в стоимость проекта, то есть входила в стоимость квадратного метра. Нам на собраниях объясняли преимущества своей котельной, мы знали, что мы покупаем квартиры в доме с крышной котельной и оплачиваем ее стоимость. Не мог же наш застройщик купить ее за свои деньги, три года молчать, через год перепродать её, а когда сделку признали ничтожной, вспомнить что дольщики ему что-то должны. Существуют ли в этом случае сроки исковой давности, имеет ли значение указанные обстоятельства - не оспаривал... С уважением, Галина Петровна.

Многоквартирный дом, крышная котельная, вышел из строя общедомовой счётчик газа, поставщик газа рассчитал потребление газа по мощности котельной. Ук раскидала на всех жильцов, законно ли это?

У нас ТСЖ. В нашем доме для нужд отопления и горячего водоснабжения своя крышная котельная. В 2008 году часть жильцов из-за не удовлетворительной работы котельной установили в своих квартирах индивидуальные котлы. ТСЖ заключило с нами договор, на основании которого мы платили за отопление мест общего пользования в доме (подъезды). С 1 июля произошло увеличение тарифа на содержание и ремонт с 12,9 руб. до 20,50 руб. При обращении в ТСЖ - нам пояснили, что мы будем теперь платить за содержание (ежемесячно) и ремонт котельной как и все остальные жильцы (от общей площади находящейся в собственности), хотя мы и не пользуемся крышной котельной. Насколько правомочно такое увеличение тарифа за содержание и текущий ремонт, а именно на содержание и ремонт котельной (хотя они его явно и не выделили)?

Проживаю в 12-ти этажном доме, где с 1 по 10 этаж газифицирован и у каждого жильца установлено индивидуальное газовое оборудование (двухконтурный газовый котел, газ.плита), а последние два этажа,11 и 12 электрифицированы и отапливаются и пользуются горячей водой от крышной котельной. Вопрос: является ли крышная котельная общедомовым имуществом всех жильцов? Должны ли все жильцы жилого дома с 1 по 12 этаж оплачивать за техническое обслуживание этой крышной котельной, если каждая квартира имеет договор на тех. обслуживание своего индивидуального котла? Должна ли управляющая компания установить тариф за обслуживание 11 и 12 этажа, как в домах с централизованным отоплением и водоснабжением?

Есть котельная к которой подключен многоэтажный дом. За долги владельца котельной НЭСК отключила ее. И во всем доме уже 3-ю неделю нет горячей воды. Законно ли это? И что можно сделать для того чтоб воду дали?