Судьба жилья владельца после смерти - продление аренды или выкуп по остаточной стоимости?
Скажите мой дядя, работал железнодорожником. Жил в соудеьном доме 9 лет. Пару дней назад умер. В доме прописана его дена пенсионерка, сын, дочь и внук 3 лет. До пенсии не доработал 3 лет, после чего жильё бы перешло в собственность. Что теперь будет с жильем? Можно ли продлить договор аренды? Или выкупить его по остаточной стоимости? Спасибо.
Скажите мой дядя, работал железнодорожником. Жил в соудеьном доме 9 лет. Пару дней назад умер. В доме прописана его дена пенсионерка, сын, дочь и внук 3 лет. До пенсии не доработал 3 лет, после чего жильё бы перешло в собственность. Что теперь будет с жильем? Можно ли продлить договор аренды? Или выкупить его по остаточной стоимости?
Обратитесь на железную дорогу за помощью. Вопрос должен быть решен в Вашу пользу. Успехов!
СпроситьДоговор найма специализированного жилого помещения прекращается смертью нанимателя. Согласно ст. 103 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны их освободить. Но из этого правила есть исключения, одно из которых гласит:
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях...2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер
Таким образом, жене и детям умершего должно быть предоставлено другое жилое помещение в черте соответствующего населенного пункта в соответствии с ч.3 ст.103 ЖК РФ. Вопрос продления договора и выкупа жилья можно обсуждать с его собственником - арендодателем, т.е. с руководством организации, предоставившей дяде служебную квартиру. Возможно, Вы сумеете договориться.
Спросить
Скажите, мой дядя со своей семьёй, женой (пенсионеркой), сыном, дочерью и внуком 3-х лет жили в служебной квартире 9 лет. Он не доработал 3-х лет до пенсии. Умер пару дней назад. Что теперь будет с жильем? Работал он железнодорожником, и по выходу на пенсию обещали жильё данное в собственность. Теперь через пару месяцев заканчивается договор аренды. Смогут ли они его продлить? И можно ли выкупить это жильё по остаточной стоимости? Спасибо!
В данной ситуации все зависит от РЖД. Если они примут решение заключить договор соц. найма с женой. То квартира останется и может быть даже получится ее впоследствии приватизировать. Если нет - значит не судьба. Но обязанности предоставить жилье семье умершего сотрудника у работодателя нет.
СпроситьВнук прописан в доме деда собственника, дом снесли-дали две квартиры, дед умер, внук не прописан, дядя-наследник забтрает обе квартиры, а у внука есть дочь трех лет и тоже без прописки и жилья. Есть ли право на жилье?
Отец умер 3 года назад, он был прописан в частном доме с небольшим участком. Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед. Дядя умер 2 года назад, дед месяц назад умер. Дом был оформлен на деда. Сейчас там живет бабушка. У меня есть брат. У дяди остались сын и дочь. (дочь прописана в этом доме.)
после смерти отца мы не подавали на наследство. Пологается ли нам что-то по закону с этого дома? И что делать куда обращаться?
Заранее спасибо))
благодарю.
После смерти бабушки остался дом, ее дочь/моя мама/погибла, сын /мой дядя/ после ее смерти на жилье права не предъявлял, после смерти бабушки в этом дом жил я, но в доме не прописан. Как оформить документы на право собственности дома. Сын бабушки в этом доме так же не прописан. С уважением ширяе Александр.
Здравствуйте, Вера Витальевна!
Понимаю, что шесть месяцев со дня смерти бабушки уже прошли. Соответственно срок принятия наследства Вами и Вашим дядей пропущен.
Важный момент: сколько прошло времени между смертью бабушки и её дочерью. Если этот срок менее 6 месяцев, то Вы можете принять наследство по наследственной трансмиссии, подав заявление в суд: либо об установлении факта принятия наследства, либо о восстановления срока для принятия наследства. Если смерть Вашей мамы произошла спустя полгода, и она не обращалась к нотариусу, то право на принятие наследства имеет только Ваш дядя (сын бабушки).
В любом случае обратитесь к нотариусу и получите постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Посмотрите статьи: 1153, 1155, 1156 Гражданского Кодекса РФ (часть третья).
С уважением!
менкина И.Е.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны бабушка, её сын и его сын (т.е бабушкин внук). Внук в квартире реально никогда не жил. Сын умер. Внуку на этот момент 14 лет. Мать внука прописана в другом месте. Может ли бабушка выписать внука?
Пусть бабушка обращается в суд с иском о признании внука не приобретшим право пользования жилым помещением, доказывая, что он в квартиру не вселялся и не проживал. Дело очень сложное по праву, предстоит собрать множество доказательств.
Спросить, После его смерти 1/4 квартиры отошла его сыну (внуку моей матери-20 лет), но он прописан в другой квартире, У моей матери есть еще внук (мой сын-25 лет) он прописан у нее и другого жилья у него нет, Мой сын женат, его жена прописана у своего отца, Как будет поделена квартира по закону, если я (ее дочь)--пенсионерка на момент ее смерти, В квартире изолированные комнаты-9,5--9,3--18,6, Общая площадь 56 кв м (14 кв м уже отошли первому внуку)
Доля вашей матери будет разделена в равных долях между вами и ребенком умершего брата (он будет наследовать долю брата) в равных долях. Ваш сын наследником в данном случае не является (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Между тем он сохранит свое право проживания в квартире и пользования ею. С уважением,
СпроситьИмею муниципальное жилье, договор соцнайма. Не придется ли мне после окончания бесплатной приватизации выкупать свое жилье по остаточной стоимости у муниципалитета. Какие еще недостатки у муниципального жилья, кроме права на собственность? Спасибо.
Мой отец умер 1994 г, через 12 лет умерла моя бабушка, в доме жил ее младший сын, в 2008 г он умер, дом на себя оформил мой дядя,/средний сын моей бабушки/ ,после оформления дома на дядю прошло 7 лет, я не давно узнала что и я имею долю от этого дома, как внучка, так это или нет?
Мой дедушка имел двух сыновей, мой отец и дядя. Отец умер 10 лет назад, 5 лет назад умер дедушка и 2 года назад дядя. От дедушки остался частный дом, к котором мой дядя был прописан. После смерти деда ни я, ни мой дядя прав на наследство дома не предъявляли. Он просто продолжал там жить.
Я единственная дочь, у дяди двое детей. После смерти дяди право на наследство дома предъявила его дочь, не поставив меня в известность.
Имею ли я право на часть наследства от этого дома и в какой доли, 1/2 или 1/3 или все имущество переходит к детям дяди, а мне ничего не полагается.
Заранее благодарна,
Наталья.
Уважаемая Наталья!
Если Ваш дядя после смерти деда не вступал в права наследования, Вы в настоящий момент можете обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследницей Вашего деда в силу части четвертой статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР. Вам необходимо обратиться к профессиональному юристу по месту жительства, который поможет Вам разобраться в ситуации и, если указанная возможность сохранилась, подготовить заявление в суд.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьДвадцать пять лет назад после смерти деда 1/2 дома наследовала бабушка, а 1/2 дома их сын. Пол года назад сын умер, бабушка проживает в этом доме. На вторую половину дома теперь претендуют трое наследников: бабушка, её невестка и внук. Невестка с внуком хотят лишить бабушку половины жилья, или получить денежную компенсацию.
Как бабушке стать единственной собственницей своего дома? (У невестки и внука есть своё жилье)
Андрей! Наличие или отсутствие жилья на наследственные права никак не влияет. Бабушка, ее невестка и внук равные наследники. В конечном итоге у бвбушки будет 2/3 доли в праве на дом, а них по 1/6 доли в праве. Единственной наследницей бабушка стать не может, ведь они же не откажутся от наследства в ее пользу.
Спросить
