Может ли в дальнейшем такая расписка мне навредить, или она никакой силы не имеет, только для их спокойствия!?

Расписка будет написана продавцом от руки, без свидетелей и нотариального заверения.

Обстоятельства сложились так, что продавец недвижимости (дача) просит произвести расчет за несколько дней до назначенной даты подписания договора купли-продажи в простой письменной форме в ГУФРС. Оснований для подозрения в мошенничестве нет, причина срочности уважительная, но мало ли... Будет ли возможно, в случае срыва сделки по любой причине, востребовать возврат суммы по расписке следующей формы: РАСПИСКА в получении денег в оплату за (недвижимость) Я, (ФИО, паспортные данные, адрес) получила от (ФИО, паспортные данные, адрес) деньги в сумме (цифрами и прописью) за (наименование, адрес и описание недвижимости) в качестве 100% предоплаты по договору купли-продажи, который стороны обязуются заключить до (дата), в простой письменной форме. Оплата произведена полностью. (Дата, ФИО, подпись) Расписка будет написана продавцом от руки, без свидетелей и нотариального заверения. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Агентство заверило, что больше никаких действий моя бывшая супруга предпринять не может по разделу совместно нажитого имущества.

Очень нужна консультация для собственного спокойствия. В браке была куплена квартира (совместно нажитое имущество). После развода мы решили поделить квартиру с бывшей женой таким образом: я приобретаю в собственность квартиру меньшей площади, а ей - деньги в твердой сумме после продажи квартиры взамен на то, что она выпишется из квартиры. Решили менять квартиру через агентство недвижимости. Она дала нотариальное согласие на продажу квартиры. И вот сейчас мы оформили покупку новой недвижимости, она получила свои деньги, взамен написав расписку о получении оговоренной суммы и выписалась из квартиры. Агентство заверило, что больше никаких действий моя бывшая супруга предпринять не может по разделу совместно нажитого имущества. И вот вопрос. Так ли это? Нет ли здесь никаких подводных камней? Заранее очень благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Надо ли мне уплачивать с денег пречитающихся агенту налог на доходы физ. лиц?

Я зарегистрирован как ПБОЮЛ. Могу ли заключить агентский договор (агент по поиску заказчиков) с физическим лицом не нанимая его на работу (т.е. не буду являтся работодателем), а указав в договоре, что если заказчик укажет этого человека как агента, то агент получает процент от суммы договора с заказчиком? Надо ли мне уплачивать с денег пречитающихся агенту налог на доходы физ. лиц? Спасибо!

Читать ответы (1)

Для налоговой обазательно нужна расписка о получении денег или достаточно договора где указана сумма уплаченная

Татьяна Вячеславовна! Спасибо за ответ на вопрос 138922. В продолжение вопроса: если я буду заключать договор купли-продажи квартиры не в агентстве недвижимости а непосредственно у нотариуса, может ли он оформить такой договор без нотариального заверения, или это невозможно? Для налоговой обазательно нужна расписка о получении денег или достаточно договора где указана сумма уплаченная за квартиру по договору?

Читать ответы (1)

Может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать?

Очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму? 2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! Очень жду ответа!

Читать ответы (1)

Как составить правильную расписку о залоге при сдаче жилья без договора найма?

Я владелец жилья и хочу сдать его квартирантам. Договор найма заключать не будем. Как правильно составить расписку о получении залога от квартирантов? Дело в том, что залог я верну только после оплаты ими арендной платы и коммунальных услуг. Поэтому вопрос: имеет ли юридическую силу УСЛОВИЕ возврата денег? Например, коммунальные платежи они не оплатили и требуют возврата залога. Могу ли я отказать им, ведь условие не выполнено (ком. услуги не оплачены). С другой стороны, факт проживания и оплаты ком. услуг никак юридически не отражается.

Читать ответы (1)

Развод и расписка - как вернуть деньги при разделе имущества?

Жена при ссоре и уходе на съемную квартиру заняла денег под расписку (расписка в свободной форме я такая то такая заняла у своего мужа столько то дата и дата возврата роспись, паспортных данных нет), 3 месяца назад истёк срок возврата денег по расписке, сейчас хотим развестись, вопрос - имеет ли силу данная расписка и если да то как мне поступить чтоб вернуть деньги, жена явно не хочет мне их отдавать, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Защита интересов Агента в Агентском договоре по поиску арендаторов коммерческой недвижимости - советы и рекомендации

Посоветуйте как обезопасить себя (я Агент) в Агентском договоре на оказание услуг по поиску арендаторов для объектов коммерческой недвижимости? Как прописать в договоре про оплату (комиссию Агента, оплату за поиск Арендатора производит собственник помещения). Возможно у Вас была практика разбирательств в защиту Агента по не оплате Принципалом услуг Агента. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Читать ответы (1)

Как избежать переплаты при оформлении ипотеки и покупке квартиры через агента недвижимости?

Обратились к агенту недвижимости для оформления ипотеки и покупки квартиры. Договорились на сумму оплаты ее услуг, которая указана в договоре. Она нашла варианты квартир и называет стоимость каждой квартиры на 100000 больше реальной их стоимости. Не хочу платить ей ни за что 100 тыс, как мне можно поступить, чтобы не переплатить такую сумму, а только ту что указана в договоре? Ведь сделки еще не было, мне нужно чтобы она проверила все документы на квартиру, дабы избежать проблем в дальнейшем. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59