Выделен участок для постройки жилого дома для рабочих предприятия - формирование жилищного фонда и вопрос собственности

Предприниматель получил земельный участок от органов местного самоуправления с целью постройки на нем жилого дома для рабочих его предприятия, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в получении жилья) кому будет принадлежать построенный дом? К какому жилищному фонду относится? Кто вправе распоряжаться жилыми помещениями дома?

Кто будет являться собственником дома, если орган местного самоуправления предоставил земельный участок для строительства дома для работников предприятия, а дом был построен собственником предприятия на свои средства.

Предприниматель Иванов, собственник кирпичного завода «Красный кирпич», получил от органа местного самоуправления земельный участок на праве постоянного пользования с целью постройки на нем трехэтажного жилого дома дня рабочих кирпичного завода. Дом бы построен на средства кирпичного завода.

По окончании строительства дома Иванов со своей семьей поселился на втором этаже в специально для него спроектированной и построенной десятикомнатной квартире с двумя ваннами и туалетами. Одно-и двухкомнатные квартиры первого и третьего этажа были сданы в наем рабочим кирпичного завода, нуждающимся в получе¬нии жилья и в улучшении жилищных условий.

Узнав о вселении Иванова в построенный жилой дом, орган местного самоуправления потребовал от последнего освободить квартиру и сдать ее внаем нуждающимся рабочим кирпичного завода. Иванов отказался, заявив, что его семья, состоящая из семи человек, до вселения в новый дом проживала в двух комнатах барачного типа и также нуждалась в улучшении жилищных условий.

К какому виду жилищного фонда можно отнести жилой дом, построенный заводом «Красный кирпич»?

Кто является собственником построенного жилого дома? Кто вправе распоряжаться жилыми помещениями этого дома?

Вправе ли был Иванов со своей семьей вселиться в дом, построенный заводом «Красный кирпич» для своих рабочих? Какое решение должен вынести суд, если орган местного самоуправления подаст иск о выселении Иванова с семьей из квартиры данного жилого дома?

По суду выделена часть жилого дома. Зарегистрирована, также выделен и зарегистрирован земельный участок. Нужно ли согласие собственников другой части дома на строительство мной пристройки к моей части дома? Их помещение никак не затрагивается.

Два года назад было организовано предприятие ООО Жилищная инициатива, занимались обслуживанием жилого фонда города. Сприходом нового мэра города предприятие начали делить на частные предприятия. Образовалось новое предприятие Тепло сервис. С первого августа 2010 г образуется ещё одно предприятие. С первого июля 2010 г унас забрали все объёмы работ, забрали всю технику, а рабочих не предупредили о ликвидации предприятия, но рабочие приходили каждый день на свои рабочие места. Из общего числа рабочих будут не трудоустроены 60 человек (всего работающих 350). Сейчас предлогают уволиться по собственному желанию т.к. с 1.08.10 г организации бывшей не будет существовать. Без уведомления рабочих было переделано штатное расписание с 1.07.10 г о минимальной заработной плате. Помогите. Куда обратиться. Директора уже нет, поставлен временно с нового предприятия ООО Теплосервис новый директор для того чтобы уволить рабочих.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

ВОПРОС.

КАК ПОНИМАТЬ ИНФОРМАЦИЮ ВО 2 АБЗАЦЕ СТАТЬИ 4. КТО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ?

Родители живут в селе. Местный предпрениматель выкупил соседний участок с ветхим домом и строит там конюшню и гостиницу. Законно ли Это? На каком расстоянии от жилого дома можно возводить данные постройки?

Строительная компания А хочет предложить промышленному предприятию Б построить для него многоквартирный дом, так как 50 % квартир этого дома уйдут новым рабочим предприятия со скидкой с целью привлечения рабочих на данное предприятие. Но при этом Б спонсирует А, предоставляя кредит. Возможна ли взаимовыгода в таком случае? Такое вообще возможно? Какие нюансы стоит учесть?

В 1956 г. городским советом нам был выделен участок земли для постройки жилого дома. Землю мы до настоящего времени не приватизировали. Имеет ли право сторонний субъект оформить акт собственности на землю?

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

А теперь ВНИМАНИЕ ВОПРОС.

КАК ПОНИМАТЬ ИНФОРМАЦИЮ ВО АБЗАЦЕ СТАТЬИ 4. КТО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ?