Письмо с претензией и требованием о возврате средств и неустойке

Претензия

2 декабря 2015 года я заключила с вами договор подряда № 7 (далее - Договор), согласно которому вы обязуетесь построить жилой дом. В соответствии с п. 3.1, подрядчик обязан обеспечить строительство дома в течении 60 рабочих дней. Срок выполнения работ истек 9 марта 2016 года. Однако в указанный срок работы выполнены не были.

17 декабря 2015 года мной были перечислены денежные средства, в размере 792 540 рублей, что подтверждается копией платежного поручения № 17188 от 17 декабря 2015 года.

19 апреля 2016 года мною были уплачены средства, в размере 50 000 рублей, что подтверждаю копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 002.

12 мая 2016 года мною были уплачены средства, в размере 310 000 рублей, что подтверждаю копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 008.

Общая сумма перечисленных мною средств составляет 1 152 540 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон):-отказываюсь от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с абз. 1 п. 5 ст. 28 Закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

С 30 марта 2016 года по 1 ноября просрочка составляет 215 дней.

Неустойка составляет 1 152 540 р*3%*215 д= 7 433 883 рубля.

В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, неустойка составляет 1 152 540 рублей.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», прошу в течении 10 днейвернуть мне сумму, внесенную по Договору и неустойку-2 305 080 рублей.

Если вы откажетесь в добровольном порядке выполнить мое законное требование, я буду вынуждена обратиться с иском в суд, где потребую не только исполнения моего требования, но и возмещения убытков, компенсации морального вреда, выплаты неустойки и штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в мою пользу.

Отправил я это письмо. Что мне дальше делать? Это письмо мне помогли составить в отделе защит прав потребителя. Подрядчик так и кормит завтраками (