Как правильно бороться с курильщиками в многоквартирном доме?
Как правильно бороться с курильщиками в многоквартирном доме?
Добрый день! Согласно ст.12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» №15-ФЗ от 23 февраля 2013 года под редакцией от 14.10.2014 года. Закон гласит, что гражданам запрещается курить в помещениях многоквартирного дома, предназначенных для общего пользования, детских площадках, лифтах. Собственникам жилых помещений следует знать, какие именно помещения относятся к имуществу общего пользования в многоквартирных домах. Статья 36 ЖК России гласит, что к таким местам относятся помещения, которые не являются частями самих квартир, но их целевое назначение – обслуживание более одного помещения. К ним относятся:
Лестничные площадки, расположенные между квартирами.
Технические этажи.
Лифты (а также лифтовые и иные шахты).
Лестницы.
Подвалы, где располагаются инженерные коммуникации, обслуживающие квартиры.
Коридоры.
Чердачные помещения.
Технические подвалы.
К данной группе помещений в многоквартирном доме относятся прочие помещения, которые не находятся в собственности отдельных жильцов, но их функция заключается в удовлетворении потребностей жильцов бытового и социального характера. Например, помещения, связанные с организацией и проведением досуга, культурного развития и тому подобное.
По закону вышеперечисленные места не могут быть использованы курильщиками для удовлетворения своей пагубной привычки. Но здесь есть исключение, если жильцы многоквартирного дома приняли решение о выделении специального места для курения в изолированных помещениях, расположенных на территории общего пользования, но в них должна присутствовать вентиляционная система. Также по решению жильцов курить можно в специально отведенных местах на свежем воздухе, не причиняя неудобств другим собственникам. Если запрет будет нарушен, то к курильщику будет применена административная ответственность, в соответствии со ст. 6.24 КоАР РФ. Нарушителю грозит наложение административного штрафа: если курение было зафиксировано на площадке для детских игр, то размер штрафа составит от 2000 до 3000 рублей, в других местах общественного пользования – от 500 до 1500 рублей.
В каждом многоквартирном доме найдется заядлый курильщик, игнорирующий увещевания жильцов и требования «антитабачного закона». В данном случае жильцы могут поступить следующим образом: написать заявление в Государственную жилищную инспекцию (если нарушитель курит в местах общего пользования или лифте) или подать заявление в милицию, причем шансы на положительный результат будут увеличены, если подпишутся свидетели-соседи, наблюдавшие курение в запрещенных местах. Согласно ст. 6.24 КоАП РФ показания свидетелей будут использованы в качестве доказательства вины нарушителя.
Спросить
Проблема с курящими соседями на балконе - Как решить ситуацию и обеспечить чистый воздух в квартире?
Я живу на 5 этаже. Под моей квартирой проживает семья из трех человек. Все курящие. Поселились они примерно года 4 назад. Ежедневно каждые 40-60 минут кто-либо из членов их семьи выходит на балкон и курит. Весь дым поднимается вверх, распространяется по моей квартире. Все три окна моей квартиры выходят на одну сторону. Я не могу открыть окна, проветрить квартиру, подышать свежим воздухом. Сидеть и контролировать когда они будут курить и бегать закрывать окна это нереально. У меня есть несовершеннолетний ребенок. Жизнь превратилась в какой-то кошмар. Неоднократно обращалась к этим жильцам с просьбой не курить на балконе, но ситуация не меняется. Создалось впечатление, что они это делают специально. Какие существуют меры воздействия? Как поступать в данной ситуации?
Как бороться с курильщиками в многоквартирном доме? Как бороться с неадекватными соседями?
Здравствуйте. Ст.12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» №15-ФЗ от 23 февраля 2013 года под редакцией от 14.10.2014 года. Закон гласит, что гражданам запрещается курить в помещениях многоквартирного дома, предназначенных для общего пользования, детских площадках, лифтах. Собственникам жилых помещений следует знать, какие именно помещения относятся к имуществу общего пользования в многоквартирных домах. Статья 36 ЖК России гласит, что к таким местам относятся помещения, которые не являются частями самих квартир, но их целевое назначение – обслуживание более одного помещения. К ним относятся:
Лестничные площадки, расположенные между квартирами.
Технические этажи.
Лифты (а также лифтовые и иные шахты).
Лестницы.
Подвалы, где располагаются инженерные коммуникации, обслуживающие квартиры.
Коридоры.
Чердачные помещения.
Технические подвалы.
СпроситьКак бороться с курильщиками? На протяжении года, в подъезде курит девушка, уже не однократно говорили, чтоб выходила хотя бы на общий балкон, но все бесполезно, распечатали и повешали объявление о запрете курения, тоже бесполезно. Как на нее найти управу?
Здравствуйте. Вызывайте участкового для составления протокола об административном правонарушении.
Спросить
Вызывайте участкового, фиксируйте факт курения, пусть составляет протокол об административном правонарушении.
Спросить
Здравствуйте! Вызывайте участкового для привлечения к административной ответственности по ст. 6.24 КоАП РФ и зафиксируйте факт нарушения при помощи видеозаписи и свидетелей (например, старшего дома, подъезда, соседей, сотрудников управляющей компании.
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2019)СпроситьСтатья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
У нас сосед ниже этажом, наискось, постоянно курит. Дым затягивает к нам в квартиру. Сосед говорит, что будет курить и на нас наплевать.
Мы подали исковое заявление в суд. Ответчик дважды не явился, а судья сказала, что мы должны доказать, что дым от сигарет именно этого соседа к нам затягивает, как дым влияет на наше здоровье, доказать, чем вреден дым, что кондиционеры мы поставили от курильщика, а не от жары. Фото и видео курящего соседа ей не нужны. Свидетели, другие соседи, тоже не подходят. Нужны доказательства письменно. Что делать? Следующий суд 28,02,12, Вот исковое заявление:
В Тушинский районный (городской) суд г. Москвы
Истец: Власов Игорь Алексеевич проживает по адресу:
Ответчик: Самсонов Михаил Владимирович
проживает по адресу:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о привлечении к ответственности гражданина в связи с использованием им жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности.
На протяжении приблизительно шести лет, Ответчик использует жилое помещение не по назначению:
1. Курит на балконе своей квартиры, расположенной по адресу: ул. Митинская, д.28, кор.1, кв. 124, которая находится этажом ниже, выпуская ядовитый дым от сигарет в окна нашей квартиры. Потоками воздуха дым затягивает в нашу квартиру.
2. Хранит зловонную пепельницу с окурками у себя на балконе, а неприятный запах от пепельницы поднимается к нам в квартиру.
3. Часто от Ответчика исходит запах, как от бомжа, в связи с тем, что он злоупотребляет дешёвыми алкогольными напитками и выходит на свой балкон проветриваться, а зловонный запах проникает в окна нашей квартиры.
4. Ответчик хамит, оскорбляет мою жену, в ответ на наши просьбы о прекращении задымления нашей квартиры: предлагает не открывать окна, моей семье съехать из нашей квартиры, включить кондиционеры, обратиться в Кащенко и заявляет, что это наши проблемы, что мы не хотим дышать его зловониями. Данные высказывания Самсонова М.В. зафиксированы на видео.
Наш сын, Власов Валентин, 23.09.1997 г. страдает аллергическими ринитом и конъюктивитом, поллинозом, атопическим дерматитом и астматическим бронхитом (Приложение № 1,2). Врач Детского медицинского центра «Института аллергологии и клинической иммунологии» порекомендовал сыну проживание в условиях, соответствующих современным санитарно-эпидемиологическим нормам, исключить контакт с источниками пыли, резкими запахами (дым, никотин, краски).
Ядовитые запахи, испускаемые Ответчиком, вызывают у ребёнка приступы кашля астматического характера.
После неоднократных обращений моей жены к Ответчику с жалобами на загрязнение воздуха в нашей квартире зловонными запахами и ядовитым дымом, о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, на прекращение нарушений прав и законных интересов соседей, мы вызвали полицию и обратились с досудебной претензией в адрес нарушителя (Приложение № 3). В получении досудебной претензии Ответчик расписался 11.07.2011 г. (Приложение №4). Участковый ОВД по району Митино, 22.07.2011 г., провёл беседу с Самсоновым М.В. о соблюдении норм этики и морали по отношению к жильцам многоквартирного жилого дома и дал письменный ответ (Приложение №5).
Ответчик на предупреждение не отреагировал и продолжает использовать жилое помещение не по назначению, т.е. курит на балконе, нарушает права соседей. Кроме того, Ответчик намеренно стал значительно чаще курить. Он курит теперь каждые 10-15 минут! Ответчик превратил нашу жизнь в АД! Самсонов М.В. намеренно подвергает угрозе жизнь и здоровье моей семьи. Я думаю, что Ответчик задался конкретной целью навредить соседям, осознавая о вредных последствиях своего поведения, влекущего причинение вреда здоровью моей семье по неосторожности, так как табачный дым является опасным химическим веществом и содержит азот, водород, аргон, метан и цианистый водород. А также еще более 4000 компонентов, многие из которых являются фармакологически активными, токсичными, мутагенными и канцерогенными. Табачный дым является весьма сложным по составу и содержит тысячи химических веществ, которые попадают в воздух в виде частичек или газов. В том числе, к радиоактивным компонентам, найденным в табачном дыму, относятся полоний-210 и калий-40. Помимо этого, присутствуют такие радиоактивные компоненты как радий-226, радий-228 и торий-228. Табачный дым наносит непоправимый вред здоровью людей.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются балконные плиты, ограждающие несущие конструкции, обслуживающие более одного жилого и помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
Учитывая вышеизложенное, курение одного из собственников, нанимателей и членов их семей в подъезде, из окон, с балконов и лоджий представляет собой использование общего имущества в личных целях вопреки его назначению. Нарушение прав и законных интересов соседей заключается в том, что такое использование отравляет воздух как на лестницах и площадках, так и в жилых помещениях соседей.
Мы вынуждены были купить и установить кондиционеры, стоимостью 63 860 руб., чтобы защитить членов нашей семьи от ядовитых запахов. Копия чека прилагается (приложение 6).
Мы не можем круглосуточно держать включенными кондиционеры и поэтому всё равно вынуждены открывать окна, в результате чего дым от сигарет Самсонова М.В. продолжает проникать в нашу квартиру, пропитывая неприятным запахом мебель и вещи в квартире. У нас в семье никто не курит.
В связи с тем, что Ответчик использует жилое помещение, по адресу г. Москва, ул. Митинская, д.28, кор.1, кв.124, не по назначению, нарушает права граждан и в соответствии с п. 4 ст. 17, п. 2 ст. 35, п. 4, ст. 30, п.2, ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 17,п.1, п.2 ст.21, п.1, п.2 ст.41, ст.42, п.1, п.2 ст.45 Конституции Российской Федерации, ст. 17, Раздел IV Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 г. N 5487-I, ст. 8 ФЗ N 52-ФЗ от 30.03.1999 О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, п. 9.1, 9,2 ст. IX Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п. а, п.4 Постановление Правительства РФ от 17.08.2007 N 522 Об утверждении Правил определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека (с изменениями от 24 марта 2011 г.), п. 2 п. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), п.6 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями.
ПРОШУ СУД:
Вынести решение:
- о запрете курения Ответчика на балконе, лоджии и из окон своей квартиры, выпуская ядовитый дым от сигарет в окна нашей квартиры, так как данное противоправное действие является использованием Ответчиком указанного жилого помещения не по назначению, использования общего имущества в личных целях вопреки его назначению и нарушением прав граждан, проживающих по соседству в многоквартирном доме;
- о возмещении материального ущерба, связанного с вынужденной покупкой кондиционеров на сумму 63 860 руб.
- о возмещении морального вреда Истцу, связанного с физическими и душевными страданиями от вдыхания ядовитого дыма Ответчика в размере 200 000 рублей.
Приложение:
1. Копия справки из ИАКИ о состоянии здоровья Власова В.И.;
2. Копия справки из ИАКИ о рекомендациях по условиям проживания Власова В.И.;
3. Копия досудебной претензии Истца Ответчику;
4. Копия уведомления о вручении досудебной претензии;
5 Копия ответа из ОВД Митино;
6 Копия чека о покупке и установке кондиционеров;
7.Квитанция об уплате государственной пошлины.
8. Копии искового заявления для Ответчика.
(подпись)
2011 г.
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьДля написания правовой инструкции по теме борьбы с курильщиками в многоквартирном доме требуется мнение юриста на тему:
Реально ли привлечь курильщика к административной ответственности за курение на балконе в своей квартире?
Дело в том, что по статье 36 ЖК РФ балкон к общей площади многоквартирного дома не относится.
При этом по статье 15 ЖК РФ (пункт 5) Общая площадь жилого помещения, на которую распространяются жилищные права, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Кроме того, в соответствии с определением ВС от 17 января 2012 г. №КАС 11-789 «балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме».
Можно ли на этом основании приравнять курени на балконе к курению в местах общего пользования многоквартирного дома? Или балкон путь и является общей собственностью, но все-таки местом общего пользования не является, поэтому курить там собственнику можно сколько заблагорассудится?
Спасибо!
Считаю, что курить можно и не будет нарушением если это балкон выход из которого из квартиры.
Кроме того, в соответствии с определением ВС от 17 января 2012 г. №КАС11-789 «балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме».
Спросить
Не запрещено и курение на балконе, если данный балкон не является местом общего пользования в многоквартирном доме. Поэтому привлечь курильщика к ответственности только за факт курения в подобной ситуации невозможно.
Спросить
Запрет курения на отдельных территориях, в помещениях и на объектах установлен Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ. Объекты, на территории которых курение запрещено перечислены в ст. 12 данного закона, где также указывается, что в таких местах размещается знак о запрете курения. В соответствии с Приказом Минздрава России от 12.05.2014 г. № 214н специальный знак о запрете курения размещается у каждого входа на территории, в здания и объекты, где курение табака запрещено. Собственник имущества вправе разместить такой знак на своем объекте. Полагаю, что при отсутствии специального знака о запрете курения на балконе, размещенного по решению собственника объекта, курение в таком месте не является административным правонарушением.
Спросить
"Реально ли привлечь курильщика к административной ответственности за курение на балконе в своей квартире?"
Нет. Балкон хоть и относится к общему имуществу, предназначенному для обслуживания нескольких или всех помещений в МКД, но всё же не является помещением общего пользования (ст.6.24 КоАП РФ, ст.12 ФЗ от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака").
Курить на балконе своей квартир можно, но при этом помнить, что при определенных обстоятельствах возможно придется возмещать причиненный вред личности или имуществу граждан (Глава 59 ГК РФ).
Спросить
Уважаемый посетитель сайта.
Полагаю, что Ваша задумка неосуществима.
Ответить однозначно на вопрос о том, можно ли курить на балконе своей квартиры или нет, современные антитабачные законы не могут. Имеется перечень мест, в которых дымить запрещено – это муниципальные учреждения, общие помещения многоквартирных домов (к которым лоджии не относятся) и прочие объекты. Балкон же является частной собственностью, и владелец волен заниматься там тем, чем пожелает нужным. Имеется оговорка о том, что все действия собственника не должны мешать соседям. Для того, чтобы доказать вред от курящих соседей, необходимо обратиться в ЖКХ, а затем и привлечь участкового.
Но для начала это необходимо ДОКАЗАТЬ, а потом уже можно говорить о каких-то последствиях.
А заранее, тем более Вы говорите о какой-то "правовой инструкции" жильцам, прописать указанное требование, извините, нонсенс.
Спросить
Пусть этот любитель покурить на балконе сразу включает пылесос, чтобы соседи вместе с ним не "курили".
СпроситьКак бороться с курильщиками в подъездах на лестничных площадках, слова не помогают .
Если курят на лестничных клетках - в этом случае обращаться к участковому, в управляющую компанию и в органы пожарного надзора.
Спросить
