Алексей
31.01.2020, 11:21
Спор о проживании несовершеннолетнего приёмного ребёнка - могут ли оспорить договор дарения 1/4 доли в квартире?
Читать ответы (7)
Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?
• г. Орёл
Квартира принадлежит собственнику на основании договора дарения, где указанно: "На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Новикова Ульяна Петровна, которая сохраняет право пользования и проживания указанной квартирой на основании ст.558 ГК РФ". Сейчас собственник продает эту квартиру. Сделка ипотечная. Банк требует в договоре купли-продажи обязательно оставить выше указанную цитату. Даритель из квартиры выписался. Выписка из поквартирной карточки "чистая". ВОПРОС: прав ли банк? Надо ли в дкп оставлять выше указанную цитату?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
17.11.2016, 16:29,
г. Москва
Елена, да, потому что за Новиковой У.П. сохраняется пожизненное право на эту квартиру, она в любой момент может зарегистрироваться обратно, если вы скроете этот факт от покупателей - сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Юрист
Карпунина Е. В.
17.11.2016, 16:31,
г. Москва
Банк имеет право требовать включение такой записи в договор. Так как до выплаты кредита покупателем, банк будет являться ее собственником. Согласно Гражданскому Кодексу РФ стороны имеют право включать в договор требования не противоречащие законодательству. Данное требование закону не противоречит.
Спросить