Объясните, что за договор и обязательно ли его заключать с ГБУ Жилищник

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?

2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Добрый день! На нашем доме размещена реклама. От этой рекламы на счет дома поступают деньги на счет нашего дома. Собрание собственников квартир решило используя эти деньги поставить камеры на дом и заменить светильники в подъездах. Но вот уже 4 месяца УК не может заключить договор на эти работы. Юристы не могут прийти к общему решению как это сделать. Теперь решили, что договор с исполнителями работ должен заключать представитель от дома, как физическое лицо. Мы считаем, что договор должна заключать УК, а оплата счета идти со сета нашего дома. Прошу вашей консультации.

Очень Вас прошу помочь мне разобраться в одном вопросе: у нас многоквартирный дом с кол-вом квартир - 18. Мы хотим выбрать способ управления домом - непосредственное управление многоквартирном доме. Вот только не совсем понятен такой вопрос: нужно ли нам заключать какой-либо договор с управляющей компанией или же только каждому необходимо заключить договора с обслуживающими организациями, а тогда уборка территории и различные работы такого же характера кем будут проводиться? Собственниками жилья?

Собственник квартиры не является членом тсж, договор управления не подписан. Оплачивает квитанции на содержание дома частично, естественно образовалась задолженность. Вопрос такой если если есть подписанные договора на управление домом с тсж с другими собственниками, является ли этот договор правомерный для всех собствеников которые по каким то причинам не хотят заключать договора.

Порядок заключения договора управления МКД, обязательно заключать с каждым собственником отдельный договор или один общий договор который подписывается собственниками квартир. Не возможно даже представить это сколько нужно бумаги и времени чтобы составить и подписать договора в доме даже из 100 квартир, где еще и в каждой квартире может быть от 2 до 4 и более собственников.

Здравствуите! Уважаемые юристы у меня такои вопрос живу в многоквартирном доме которым управляет тсж у меня муниципальная квартира на доске объявлении в подъезде висит объявление граждане получившие квитанции о капитальном ремонте можете уже их оплачивать я орендую квартиру у государства в моих квитанциях уже есть графа оплата за наем содержание и ремонт жил помещения вопрос относится ли ко мне это объявление квитанции кроме обычнои не получал и обязан ли я оплачивать еще какие то квитанции может это только к собственникам относится в нашем доме был случаи левых квитанции люди просто ложили деньги на оферистскии счет спасибо.

По вине ГБУ Жилищник произошло затопление квартиры. Испорчен ламинат. Жилищник отвечает, что может положить только то, что предусмотренно при застройке дома т.е. линолеум т.к. квартира не приватизирована. Действительно ли есть такой закон?.

Вопрос по существу.

Одному из Собственников в подъезде не понравилось, как несет дежурство дежурная по подъезду. Из-за личной неприязни к дежурному подает по этому поводу исковые претензии, почему-то, к ГБУ Жилищник района Чертаново Южное г. Москвы (Жилищник) через Чертановский районный суд (ЧРС) с требованиями ликвидировать дежурство по подъезду, введенное Распоряжение Правительства Москвы в 1997 году, т.к. это ему не нравиться, и демонтировать помещение дежурного. В претензии заявитель указывает на не подкрепленные доказательствами надуманные обоснования своих доводов. Большинство собственников помещений подъезда и дома на своем внеочередном собрании высказались против претензий заявителя. Несмотря на это, вот уже несколько месяцев Жилищник ссылаясь на Решение ЧРС от 01.10.2018 года терроризирует собственников по этому поводу. Дежурного в подъезде, которого Жилищник самовольно отстранил от дежурства и повесил замок на помещение дежурного по подъезду, по настоящее время нет, и подъезд потихоньку превращается в бомжатник, в котором иногда небезопасно находиться.

Никого из должностных лиц так называемое местной власти и ЧРП, так же как и Жилищную инспекцию ЮАО г.Москвы, не волнует, что один из собственников помещения в подъезде из-за своих личных амбиций судиться с Жилищником по общему имуществу всех собственников помещений дома. С Жилищником, который на эти действия не имеет никаких полномочий от большинства Собственников подъезда и дома (на общем собрании собственников этот вопрос никогда не рассматривался).

Жилищник подает Апелляционную жалобу об отмене Решения ЧРП и естественно проигрывает суд т.к. представитель Жилищника не счел нужным присутствовать как на заседании суда первой, так и апелляционной инстанциях. Никакой официальной информации по этим судам собственникам помещений в доме предоставлено не было.

Посоветуйте, какие действия могут предпринять собственники в подъезде по этому поводу.

С уважением,

Александр Владимирович.

E-mail - varshavka152.4@gmail.com

Ответ прошу отослать на эту электронную почту.

При заключении Ук договора управления по МКД со старшим по дому выбранным на общем собрании с делегированием ему полномочий на заключение договора управления с УК, обязательно ли УК заключать индивидуальные договора с каждым собственником этого дома.

День добрый.

Являюсь собственником помещения в МКД. Нашей УК является ГБУ "Жилищник". В последнее время услуги стали оказывать некачественно, не в срок и не в полном объеме. На жалобы ответ один - все услуги согласно Договору. Как оказалось, ни у кого из собственников нет Договоров управления с приложениями (никто из собственников ничего не подписывал). Стало интересно. Придя в контору, попросила выдать копию Договора, - мне отказали.

Хочу официально затребовать у ГБУ "Жилищник" Договор (копию) об управлении МКД. На какие законы/статьи нужно сослаться?

Как быть в данной ситуации?