Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт в коммунальной приватизированной комнате - сосед требует освободить жилье за 10 дней, но есть ли на то правовое основание?
₽ VIP

09.12.2010, 23:15
• г. Зерноград

Я (47), моя дочь (26), моя мама (69) проживаем в коммунальной приватизированной комнате - 13 кв.м с одним соседом (у него тоже приватизированнная). С 2003 года он проживал в этой комнате, а сдавал нам в аренду. Договор мы не делали, а писал он рассписку о приеме денег до 2007 года, а полсле этого срока попросил нас просто давать деньги на доверии. Теперь он звонит 6 декабря и просит за 10 дней освободить комнату. Мы ее физически не можем освободить за такой короткий срок. Нам же тоже куда то деваться нужно, на это нужно время. Мы комнату обжили за 7 лет, провели интернет, телефон. Имеет ли он право как он сказал выкинуть наши вещи и жить там. Я слышала, что когда нет договора, всеравно есть определенный срок съезда, за 3 месяца предупреждать надо было. Или всетаки иначе? Если мы физически не сможем зимой съехать, а он нам угрожал, как поступить законно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Судя по всему между вами состоялся договор коммерческого найма жилого помещения.Если в договоре не оговорён срок действия договора, договор считается заключенным на 5 лет.Можно обратитьсчя в суд с требованием о признании договора заключенным(действительным), но в любом случае, комнату не освобождайте,платите исправно.Пусть он обратится в суд с требованием о вашем выселении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
11.12.2010, 11:16

Мы провели за 7 лет телефон, интернет, купили кое какую мебель, теперь мы не знаем куда деваться.

Живем в коммунальной квартире почти 15 лет с одним соседом с 1996 года, в 2003 году сосед не проживает, а сдавал нам комнату. Мы регулярно все 7 лет платили. С 2003 года по 2007 год он писал нам расписки за получение денег, потом перестал писать, все было на человеческом доверии. Договора в письменном виде не было, но есть куча свидетелей что мы сами жили, сосед не появлялся, только мы носили ему на работу деньги за квартиру. На днях он пришел и требует резко за неделю освободить комнату. Мы провели за 7 лет телефон, интернет, купили кое какую мебель, теперь мы не знаем куда деваться. У нас комната на 3-х человек 14 кв.м,у него 20 кв.м Так как договора письменного небыло, было все устно, но есть куча расписок за 4 года, можно ли как то доказать что договор хоть и устный, но присутствовал и съежать мы сейчас физически не можем Как быть?
Читать ответы (3)
Елена
06.12.2010, 16:33

Сегодня он звонит и просит резко за 2 недели освободить обжитую комнату, даже угрожал с милицией прийти и выкинуть на улицу.

Проблема в коммунальной квартире: мы прописаны в троем я (47), дочь (26), мама (69), площадью 15 кв.м с одним соседом, у него площадь 21 кв.м.Он с 2003 года сдает нам в аренду свою комнату, мы ему регулярно в срок оплачивали. Договор не делали официальный, а он писал нам расписку 4 года о принятии денег, а потом перестал писать, мы ему платили чисто на доверии. Сегодня он звонит и просит резко за 2 недели освободить обжитую комнату, даже угрожал с милицией прийти и выкинуть на улицу. Куда нам вещи перевозить, мы не знаем. Мать болеет сахарным диабетом. Этот сосед нехорошего поведения, пил раньше, ругался.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2009, 20:18

Как мы можем освободить, мы физически не перенесем все вещи, которые нажили за 6 лет в свою комнату.

Мы (я,мама, дочь моя) проживаем в коммунальной квартире, один сосед. Сосед не проживает в ней с 2003 г,а сдает ее нам, так как у нас 14 кв.м очень тесно. Договор никакой не делали, но с 2003-2007 г. платили соседу по расписке, а с 2007-2009 он перестал расписку писать и деньги просто получал. Налоги никакие не платил, нам все это было выгодно, но неделю назад пришел и говорит уходите моя тетя будет жить, даю вам месяц. Мы нихотим тети, дочь пишет диплом, провели в эту комнату телефон и интернет. Как мы можем освободить, мы физически не перенесем все вещи, которые нажили за 6 лет в свою комнату. Мама гипертоник, диабетчик, она часто по утрам занимает туалет, кухня маленькая. Что делать? Мы просто не съедим от туда.
Читать ответы (2)
Елена
17.12.2010, 11:54

Квартирный конфликт - что делать, когда сосед потребовал выселиться без договора аренды?

Мы живем в троем в коммуннальной 2-х комнатной квартире с одним соседом. У нас 12.9 кв.м,у него 20 кв.м.Мы снимали с 2003 года с июня месяца-уже 7.5 лет. Договора письменного не писали, но он писал нам расписки о принятии денег за комнату в наем. Писал 4 года, а 3.5 года не писал, может кто то ему сказал что так проще на доверии.: декабря он пришел и потребовал через неделю уйти из комнаты. А мы провели для работы телефон и интернет, антенну сделали хорошую. Я ему сказала, что мы физически не можем сейчас зимой уйти, мама болеет, она диабетик. Нужно было предупредить за 3 месяца. Он манипулирует, что договора нет, и ничего мы не докажем, сегодня позвонил участковый и сказал, что на нас поступила жалоба, что мы не освобождаем квартиру. Мы ему предлагали в другом месте снять квартиру. Если его не устраивает, то пусть идет в суд. Имеет ли право участковый решать квартирные споры? Как дальше себя вести?
Читать ответы (3)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Екатерина
07.11.2007, 11:29

Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны.

Моя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2011, 18:17

Неужели нельзя в суде как то защитить свои права-права на срок выселения, никто не собирается у него забирать его собственность.

Мы живем в 2-х комнатной коммунальной квартире, одна наша комната, другая соседа, он сдавал нам 7 лет, мы вовремя платили за квартиру, он пришел 6 декабря 2010 года и попросил освободить комнату до 15 декабря., начил говорить что договора нет, вы не имеете права. Мы не освободили, так как это не реально маленький срок, за 7 лет мы провели телефон, интернет, я работаю с интернетом. Он подал в суд о выселении. Нам пришел пакет документов, где он поливает грязью, и мы еще должны оплатить расходы по суду, а мы его жалели, чтобы он не платил налоги за комнату, по человечески относились. Неужели нельзя в суде как то защитить свои права-права на срок выселения, никто не собирается у него забирать его собственность. Но мы же должны найти квартиру, куда съехать, на это тоже нужно время, убрать телефон, вещи не помещаются в нашу комнату. Как защиттить свои права? Можно ли в суде доказать, что мы снимали комнату в коммунальной квартире 7 лет, регулярно вносили оплату, но не оформляли договор найма в письменной форме.
Читать ответы (1)
Владимир
01.02.2009, 16:24

И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить...

Ситуация у меня такая: мне и моим детям в 2003 году выдали комнату в малосемейке., в 2004 я женился и прописал туда супругу,2008 году наш брак расторгнут... я и мои дети не проживаем в комнате, но прописаны, с 2006 года мы не проживаем в комнате, все ком. услуги оплачивает моя бывшая супруга, сейчас она подала иск на наше выселение с комнаты (комната муниципальная), скажите она сможет нас выселить? И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить... с ув.владимир.
Читать ответы (1)
Александр
19.02.2013, 10:27

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Читать ответы (1)