Имеет ли сестра право на раздел квартиры, если не платила за нее?
У нас 2-ух комнатная квартира.
Тут прописано 3 человека: Я,моя несовершеннолетняя дочь и моя сестра!
Сестра не платила ни разу за год за квартиру. Сейчас она говорит что будет подавать в суд разменивать квартиру! Имеет ли она на это право?
Сестра не платила ни разу за год за квартиру. Сейчас она говорит что будет подавать в суд разменивать квартиру! Имеет ли она на это право?
---имеет полное право, не вам же одной в ней проживать.
Спросить
Принудительный обмен муниципального жилого помещения предусмотрен законом. Но не факт, что суд удовлетворит такой иск. Если не платит за квартиру, можете взыскать её долю платежей через суд.
Спросить
Сестра не платила ни разу за год за квартиру.
Вы можете подать иск о разделении лицевых счетов и взыскании коммунальных платежей с сестры. Нужно понимать квартира в собственности, чтобы ответить на вопрос.
СпроситьВы почти все указали, не указали только статус квартиры - квартира приватизированная или муниципальная, то есть в чьей собственности находится квартира. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с сестры сумм коммунальных платежей, которые вы оплачивали вместо нее. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
В 2-х комнатной квартире прописано 3 человека я моя несовершеннолетняя дочь и мой брат, я являюсь квартиросьемщиком. Мы хотим приватизировать квартиру и разменять на 1-ю мне и дочери, а брату доплату. Но брат хочет приватизировать нашу двушки в равных долях. Могут ли потом возникнуть проблемы с разменом и доплатой? И чем я рескую?
Уважаемая Татьяна! Если ваш брат имеет право на приватизацию этой квартиры, то вы ее приватизируете в равных долях - по 1/3 доли каждому. Следовательно продать (подарить и др.) ЦЕЛУЮ квартиру без его согласия не сможете.
СпроситьИнтересует такая ситуация: в 3 х комнатной неприватизированной квартире прописаны я с дочерью, сестра с сыном и мама. Договорились, что сестре я куплю 1 комнатную квартиру. Сейчас назревает такая сделка. Вопрос: могу ли я передать сестре деньги после того, как она с сыном выпишится из квартиры (фактически проживает у мужа). не будет ли у нее возмоожности после прописаться обратно и как в таком случае будет проходить последующая приватизация квартиры.
Второй вариант: согставление договора на передачу денег, как в таком случае он оформляется и где регистрируется?
Спасибо.
Если сестра выпишется, и не докажет незаконность своей выписки в суде, то она не сможет участвовать в приватизации. Но там же проживает ее сын? Он несовершеннолетний? Его права на приватизацию не должны быть нарушены .
Сделки по продаже своей регистрации законом не предсумотрены, вы конечно можете заключать только для себя, но нотариус вам такой договор удостоверять не будет.
СпроситьТакая ситуация: когда приватизировали жилье, я отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего сына (5.5 лет). Получается доля мамы и сына по 1/2,я не вхожу в долю. Сказали что все равно жилье перейдет в мою собственность. Также раньше была прописана в этой квартире моя родная сестра, сейчас она выписана и на нее приватизированно другое жилье и она еще в 1/4 доле от еще одной квартиры.
Вопросы:
1)Верно ли то,что после смерти мамы жилье перейдет автоматически в мою собственность без написания завещания на мое имя со стороны матери?
2)Мы с сыном получается будем иметь по 1/2 доли после смерти матери или у меня будет больше прав на квартиру?
3)Могу ли я до достижения сына 18 лет продать квартиру, если вступлю в права собственности?
4)Имеет ли родная сестра право на долю в данной квартире? Может ли она отсудить свою часть?
3)
Уважаемая Ирина !
Если данная квартира была передана в собственность при ее приватизации Вашей матери и Вашему сыну, то они имеют равные доли собственности в этой квартире. А Вы в этой квартире согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеет бессрочное право пользования этим жильем, т.е. жить в этой квартире.
После смерти Вашей матери (пусть она живет лет до 99 и более), если она не напишет завещание на свою долю собственности в этой квартире, то ее ДОЛЯ (50%) от этой квартиры достанется Вам с сестрой, тоесть, у вас с ней будет по 25% доли собственности в этой квартире. Ей незачем судиться с Вами, это опредлено статьей 1142 Гражданского кодекса РФ (смотрите ниже выписку из этой статьи):
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Даже, если у Вас будет (только не надо мать раньше времени не учитывать собственницей доли в этой квартире, пусть она долго живет...) 25% доли собственности в этой квартире, то продать эту квартиру без согласия других собственников ее невозможно, а тем более, если собственником является несовершеннолетний ребенок. Что бы продать такую квартиру, где собственник несовершеннолетений ребенок, нужны письменные согласия обоих его родителя, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Ирина !
Если данная квартира была передана в собственность при ее приватизации Вашей матери и Вашему сыну, то они имеют равные доли собственности в этой квартире. А Вы в этой квартире согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеет бессрочное право пользования этим жильем, т.е. жить в этой квартире.
После смерти Вашей матери (пусть она живет лет до 99 и более), если она не напишет завещание на свою долю собственности в этой квартире, то ее ДОЛЯ (50%) от этой квартиры достанется Вам с сестрой, тоесть, у вас с ней будет по 25% доли собственности в этой квартире. Ей незачем судиться с Вами, это опредлено статьей 1142 Гражданского кодекса РФ (смотрите ниже выписку из этой статьи):
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Даже, если у Вас будет (только не надо мать раньше времени не учитывать собственницей доли в этой квартире, пусть она долго живет...) 25% доли собственности в этой квартире, то продать эту квартиру без согласия других собственников ее невозможно, а тем более, если собственником является несовершеннолетний ребенок. Что бы продать такую квартиру, где собственник несовершеннолетений ребенок, нужны письменные согласия обоих его родителя, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства.
Всего Вам доброго и удачи.
СпроситьЕсли в квартире прописаны 3 человек, но проживает там только один, остальные двое там не живут. Как будут оплачиваться коммунальные платежи? И где данный факт прописан.
Что делать? Ситуация следующая. Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в трёхкомнатной муниципальной квартире, ещё три человека прописаны. Отец (ответственный квартиросъёмщик), мать и мой брат. Со мной проживает моя законная супруга, без регистрации. У неё есть своя квартира в Москве, где она является собственником. Жена живет со мной здесь уже 18 лет. Проживать у жены мы не можем, там тёща, сами понимаете. Моя мать вдруг решила выселить мою жену, фактически развалить мою семью. Ведёт себя неадекватно, ругается матом, дерётся, справляет нужду прямо в корридоре, то есть создаёт условия, чтобы мы сами сбежали отсюда. Подала иск в суд о выселении. Что можно предпринять, чтобы обуздать зарвавшуюся "хозяйку", какие могут быть наши ответные меры? Заранее спасибо.
Уважаемый Олег,
Выселение Вашей супруги зависит отсодержания требований Вашей матери в иске и:
В силу ст. 69 ЖК РФ супруга не относится к членам семьи нанимателя, она может по-
дать только встречный иск о признании права на пользование жилым помещением, но
ей необходимо будет доказать, что она вс е л е н а нанимателем в качестве ч л е н а семьи
и в е д е т с н и м о б щ е е х о з я й с т в о.
Что входит в это понятия, на сайте не объяснишь, запишитесь на платную консульта-
цию.
(351)7737213,+7904307659
lawproff74@mail.ru адвокат Виктор Васильевич Мухин
Спросить
К Вашему сожалению, Ваша жена не может проживать в данной квартире и решение суда будет не в Вашу пользу, так как для вселения её необходимо письменное согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в данной квартире, а такого соглашения не было и нет.
Спросить
По поводу угроз обратитесь в милицию с заявлением об угрозе убийством,которое Ваша жена воспринимает реально.Ст.119 УК РФ никто не отменял.
Бюро
Спросить
Возможные варианты:
1. принудительный размен (сложный способ; варианты для размена необходимо найти Вам, процесс длительный).
2. подать встречный иск о признании жены приобретшей право пользования (проживание в квартире в течение 18 лет - большой срок и при определенных обстоятельствах это можно доказать, но дело осложняется тем, что в собственности у жены есть другое жилое помещение). Шансов, на мой взгляд, не много.
3. помириться с родственниками (найти причину конфликта, ведь Вы до этого как-то 18 лет жили без проблем)
4. Поселиться в квартире у жены
Выбирать Вам.
Спросить
Справджеливость и законность- не одно и то же.Может быть выселение и не справделиво,но закон дает для этого основания, тк ваша жена не имеет право пользования жилой площадью.
Можете подать встречный иск о признании права пользования площадью.
Спросить
Попробуйте в суде сойтись на мировое соглашение, судья может вам помочь склонить мать не выселять супругу. Главное, грамотно приподнести ситуацию судье, что проживать вместе вам необходимо.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьЕщё они с отцом грозятся убить мою жену, зарезать и прочее. Брат молча занял их сторону. Понятно ему выгодно, чтобы мы уехали. Сам он коммунальные услуги не оплачивает, живёт за счёт родителей. Мы с дочкой естественно на стороне моей жены. На чьей стороне справедливость и есть ли она вообще?
СпроситьВ моей приватизированной квартире прописано 3 человека: я, моя дочь, которая сейчас учится в другом городе и мама. Общая площадь квартиры 45 кв.м. Недавно мама умерла. Должна ли я теперь платить за излишки жилплощади?
В 3 х комнатной муниципальной квартире промисаны я и моя сводная несовершеннолетняя сестра. Проживают в ней девочка и ее мать. Мать отказывается приватизировать, менять или продавать квартиру. Можно ли в судебном порядке разменять квартиру?
Екатерина! Здравствуйте!
В соответствии с положениями ст. 72 Жилищного Кодекса РФ,если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Вам следует составить очень грамотное мотивированное исковое заявление и подать его в суд.
Удачи Вам!
СпроситьВ муниципальной, не приватизированной квартире прописаны три человека: я, несовершеннолетняя дочь 16 лет и бывшая супруга. Бывшая супруга с дочерью до настоящего времени проживала в другом месте с новым мужем. Дочь приняла решение перейти ко мне на постоянное место жительство по решению суда и органов опеки. Я состою в официальном браке и может ли моя супруга проживать в данной квартире вместе со мной и несовершеннолетней дочерью, если она там не прописана и бывшая жена против.
Бывшую супругу Вам следует признавать утратившей права пользования квартирой (ввиду длительного непроживания, проживания в другом месте) и снимать с регистрации. Если брак зарегистрирован, Ваша новая супруга имеет право с Вами находиться. Если кто-то недоволен - пусть выселяют через суд. Суд вынесент решение выселить. В исполнительном производстве сегодня её выселят. А завтра она снова вселится - снова пусть в суд подают, кому не нравится. Подобные их действия будут просто бессмысленными.
СпроситьДобрый вечер, Денис! Ваш иск относительно признания утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета НЕ УДОВЛЕТВОРЯТ! Даже не думайте следовать первому ответу... Апелляция в Верховный Суд РТ также ничего не даст... ...
Спросить
