Счета за электроэнергию в пустой квартире - что делать и как защититься?

В квартире никто не проживает. Стоит старый счетчик. Начали приходить огромные счета за электроэнергию (более 35000), хотя по показаниям все платится. На сайте нашего города есть комментарии заместителя генерального директора по реализации по Забайкальскому краю акционерного общества «Читаэнергосбыт» по схожему вопросу: "Установленный по адресу вашей бабушки (далее по тексту — Абонент) прибор учета электроэнергии «СО-2 М» №8520310 признан непригодным к расчету с 30.06.2013 г. в связи с истечением срока госповерки и несоответствия класса точности (2,5). При отсутствии расчетного прибора учета размер платы за потребление электроэнергии определяется исходя из нормативов потребления, установленных Приказом РСТ Забайкальского края №207 от 17.08.2012 г. Поскольку Абонент оплату вносил по показаниям непригодного к расчету прибора учета, а не по нормативу, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность.

В соответствии с п.80 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. к использованию допускаются приборы учёта утверждённого типа, прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.81 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан был обеспечить своевременную замену прибора учета, у которого истек срок госповерки, и класс точности не соответствует. Обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять потребителей о необходимости заменить прибор учета не предусмотрена действующим законодательством". Как мне действовать в данной ситуации?