Вопросы о правах и обязанностях сбербанка при конфискации магазина в многоквартирном доме
Если магазин, в многоквартирном доме, был забран за долги сбербанком, является ли сбербанк, в данный момент, хозяином магазина и обязан ли он оплачивать услуги жэу, пока не продаст его новому хозяину.
Если магазин, в многоквартирном доме, был забран за долги сбербанком, является ли сбербанк, в данный момент, хозяином магазина и обязан ли он оплачивать услуги жэу, пока не продаст его новому хозяину.
Несет бремя содержания.
Спросить
Нет сбербанк не оформил магазин на себя, а значит бремя содержания несёт преждний собственник. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Любовь Анатольевна!
Если Сбербанк стал собственником помещения, то обязанности по внесению платежей возлагается именно на Сбербанк.
Спросить
Здравствуйте, Любовь Анатольевна.
Да, должен оплачивать. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
В нашем доме есть магазин, хозяином которого является азербайджанец, значит, участковый им куплен. Так, возле магазина всю ночь кричат алкоголики и наркоманы, не дают спать жителям дома своими матами и разборками. Значит, алкоголь и наркотики в этом магазине продают круглосуточно. Что же делать? Осипенко Александра.
Добрый день. Кто является собственником помещения? По поводу шума - обращайтесь в прокуратуру, администрацию района. Как итог - коллективный иск о закрытии магазина.
СпроситьЧто покупатели обязаны носить в магазинах маски и перчатки, понятно.
Какова роль магазина в этом новом требовании?
Обязан ли магазин как-то препятствовать нахождению в магазине людей без масок? Если да, то каким образом и на каком основании. Что устраивать дресскод на своей территории имеет право, это понятно. А вот обязан ли?
Что обязан делать магазин, если покупатель без маски?
Добрый день!
Без маски войти можно, вне зависимости от того, какие предупреждения присутствуют на входе — они носят только рекомендательный характер. Информировать покупателей об ответственности за нарушение масочного режима торговые сети обязаны в соответствии с письмомО Методических рекомендациях Минпромторга России в случаях введения режима обязательного использования средств индивидуальной защиты в субъектах Российской Федерации Минпромторга от 11 мая 2020 года.
У магазинов нет никаких правовых оснований ограничить присутствие в магазинах покупателей, нарушающих масочный режим. Таких норм действующее законодательство не предусматривает.
В рекомендацияхО Методических рекомендациях Минпромторга России в случаях введения режима обязательного использования средств индивидуальной защиты в субъектах Российской Федерации Минпромторга сказано, что если посетитель не соблюдает масочный режим, то представитель организации торговли, не вступая в конфликт с нарушителем, вправе отказать ему в обслуживании на кассе. Однако это идёт вразрез со статьёй 426 ГК РФ«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ ГК РФ Статья 426. Публичный договор, где указано:
«Публичным договором признаётся договор, заключённый лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.)».
Это значит, что отказывать в продаже товаров людям без масок и перчаток нельзя. И никакие новые рекомендации Минпромторга этого факта не изменят.
Спросить
"В праве отказать" это же не обязан? Т.е. , еще раз уточню, если магазин не отказала, это не является никаким нарушением, и к магазину никаких санкций применено быть не может.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Поддерживая ответ Ольги Павловны, хотелось бы добавить, что у магазина вообще отсутствует право отказать в продаже товара при указанных в вопросе условиях.
Согласно п. 3 ст. 426 ГК РФ
Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса.При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Пункт 4 ст. 786 ГК РФ к рассматриваемому случаю не относится.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.СпроситьСторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Покупая товар в магазине магазин продаёт пакет с рекламой магазина, будет ли лицо купившее товар а этом магазине и упаковав его в пакет с логотипом магазина являться рекламораспространителем данного магазина? Если можно ссылку на закон.
Покупая товар в магазине магазин продаёт пакет с логотипом магазина, будет ли покупатель упаковав в пакет продукцию магазина и неся этот пакет являться рекламораспространителем данного магазина, ссылку назакон.
Спросить
Я работаю в частном магазине, у хозяина один маназин, должен ли частный предприниматель оплачивать повторное прохождение медецинское книжки работнику его магазина? Он говорит что не должен!
Здравствуйте.
Медосмотр хозяин обязан оплатить в соответствии со статьей 213 Трудового кодекса.
Но он НЕ обязан оплачивать бланк медицинской книжки и санминимум.
СпроситьЯ впервые делаю заказ в интернет магазине Дома Дом. Магазин просит предоставить 100% предоплату. Я хочу её сделать через онлайн сбербанк со своей карты. Что является гарантией моих отправленных магазину. Денег?
Что является гарантией моих отправленных магазину. Денег?
Заключенный договор купли-продажи, указание в основании платежа на реквизиты договора и/или номер заказа.
СпроситьТакая проблема, купили дом к нему пристроен магазин. На данный момент они его продают. Можем как то повлиять на открытие магазина.
Живу на 2 этаже нового панельного 9-ти этажного дома. На 1 этаже подо мной открылся магазин круглосуточный. Магазин мешает спокойно жить мне и моей семье. Пол в магазине кафельный, шумоизоляция отсутствует, магазин не закрывается вообще, то есть если другие магазины отпускают через окно, то в этом посетители ходят когда захотят. Мы слышим как жужжат все 18 холодильных оборудований, стук каблуков посетителей и продавцов, громкий смех и разговор продавцов, ор телевизора или радио. На лестнице у магазина по ночпм постоянно сидит пьяная молодежь, которой втихоря продает этот же маназин спиртное. На наши замечания продавцы отвечают хамсивом. Разговаривали с хозяином магазина получили то же что и от продавцов. Написали жалобу в роспотребнадзор. К нам пришли и замерили звуки сначала только у нас, превыгение было в три децибела, на слелущий день снова и у нас и в магазине и уже был другой результат превышение не значительное. Хозяин магазина откровенно нам сказал что дал им денег и всё бесполезно. Куда нам обратиться? Как восстановить справедливость и тишину?
Попробуйте организовать коллективное обращение жителей в местную администрацию и прокуратуру.
Спросить
Я работаю пятый год у индивидуального предпринимателя в магазине продавцом. У директора два магазина в разных поселках, я работаю во втором магазине, неделю назад директор позвонил и сказал что связи с кризисом продает магазин, но на условиях новому хозяину сказал что мы продавцы останемся там работать. Могу ли я отказаться работать у нового хозяина, и попросить сделать своего директора запись в трудовую книжку как посокращению уволена в связи ликвидацией магазина. Что бы стаховка покрыла мой кредит который был взят мной в декабре 2014 года на срок четыре года.
Должен обслуживать общее имущество ЖМД. Иные работы по договору с собственником.
Спросить
То есть не обязан производить работы внутри магазина несмотря на то что руководство ЖЭУ заставляет это делать?
Спросить
Смотря какие работы Если речь идет об обслуживании общедомового имущества ст 36 ЖК РФ находящегося в магазине, к примеру общий стояк то это имущество вы должны обслуживать.
Спросить
